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中古マンション11時間前 更新プレミストタワー靱本町 25階2LDK / 11,999万円

  • 外観を拡大表示1/19

    外観

    1日前 公開

    11,999万円

    支払い目安：36.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/75.05㎡(壁心)

    築年数
    築4年
    駐車場
    空有 29,000円 物件からの距離0m ※空き状況要確認
    交通

    Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩1分

    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩1分

    問合せ先：ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    会社情報

    ポイント

    ☆36階建25階部分の高層階住戸 ☆高層階ならではの眺望を楽しめる住まい ☆ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット付き ☆大切なペットと一緒にお住まい出来ます！ ☆共用施設充実

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）

    専有面積75.05㎡(壁心)バルコニー面積4.56㎡駐車場空有 29,000円 物件からの距離0m ※空き状況要確認
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 【小学校】大阪市立明治小学校まで835ｍ
    • 【中学校】大阪市立花乃井中学校まで1009ｍ
    • 【駅】本町(Osaka　Metro)まで80ｍ
    • 【総合病院】日本生命病院まで1383ｍ
    • 【ショッピングセンター】THE　Kitahama　PLAZAまで1680ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立明治小学校(835m)
    • 大阪市立花乃井中学校(1,009m)

    買い物

    • コンビニ(156m)
    • スーパー(581m)
    • 商店街(659m)
    • ドラッグストア(78m)

    その他施設

    • 総合病院(1,383m)
    • 公園(865m)
    • 本町(Osaka Metro)(80m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西区靱本町1丁目10-7

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    本町

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心（大阪駅）まで平地を自転車で10分程度とアクセス抜群だが治安がよく夜は比較的静か。一方で駅のそばまで行けば評価の高いコスパのいい飲食店が多数あり、コンビニやスーパーも近い。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      必要なものは一通り近所で揃ううえ、足りないものは一駅電車に乗ればなんでも手に入る (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      公園、飲食店、交通の便、あらゆる意味で大阪市で一番いい立地だと思う (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,999万円

    支払い目安：36.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,100円
    修繕積立金9,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）
    専有面積75.05㎡（壁心）
    バルコニー面積4.56㎡
    駐車場空有 29,000円 物件からの距離0m ※空き状況要確認
    築年月

    2023年2月（築4年）

    所在地

    大阪府大阪市西区靱本町1丁目10-7

    交通
    • Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩1分
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩1分
    所在階 / 階数25階 / 36階建 (地下1階)
    総戸数353戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット使用料：1,760円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

    ■おすすめポイント■ 本町駅徒歩1分×36階建25階部分】 R4年築・専有75.05 の南向き2LDK♪LDK約17.6帖、WIC・SIC付き！ディスポーザー・食洗機・浴室乾燥機など室内設備も充実。ペット飼育可能で、スカイラウンジ・ゲストルーム・ワーキングスペース・コンシェルジュも備えたタワーレジデンスです♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0154536-0000822
    自社管理番号17711

    情報公開日：2026/10/11（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/11（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/25

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F
    交通
    • JR東西線 新福島駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇
    免許番号国土交通大臣(01)第010680号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,999万円
    管理費等
    18,100円／月
    修繕積立金
    9,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

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