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中古マンション2日前 更新福島グランドヴィラ 1階2SDK / 2,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

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    2,490万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SDK/52.38㎡(内法)

    築年数
    築43年
    駐車場
    無
    交通

    阪神本線 淀川駅 徒歩6分

    • JR東西線 海老江駅 徒歩11分
    • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩13分
    • 阪神本線 野田駅 徒歩14分
    • JR大阪環状線 野田駅 徒歩16分
    • Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩18分
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    問合せ先：ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    会社情報

    ポイント

    ☆令和7年6月改装済 ☆南向きで日当たり良好です！ ・専用庭付き

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SDK

    2SDK（ダイニングキッチン 9.6帖 洋室 6帖 洋室 4.3帖 収納 4.5帖）

    専有面積52.38㎡(内法)バルコニー面積9.04㎡駐車場無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    20枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2025年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 洗面化粧台・給湯器・建具

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立大開小学校(510m)
    • 大阪市立野田中学校(840m)

    買い物

    • コンビニ(250m)
    • スーパー(60m)
    • 商店街(260m)

    その他施設

    • 公園(630m)
    • 海西ひばり保育園(470m)

    周辺地図

    大阪府大阪市福島区大開3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    淀川

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安は良いとは言えないがファミリーが多く子育てしやすい。少し遠いが子ども用品を買えるお店が多くある。駅やバスも多数あり便利。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      銀行、役所、スーパー、駅近等、生活する上で必要な要素が近くにあらから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      区役所、図書館など公的機関がある。また徒歩圏内で、JR、私鉄合わせて、３つの最寄駅がある。比較的物価も安くスーパーの激戦区で、商業施設は充実し、また子育て施設もあり、子供を育てやすい環境がある。 (40代男性)

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    海老江

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが駅周辺に5件あるから競争価格で物価が安い。コンビニ、郵便局も複数ある。隣町にも行きやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院・医院が近くにあり、交通の便もよく、大型スーパー、スーパーも近く、買い物に便利な場所である。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がいい。スーパーが多く何よりも、生まれ育った町だから (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,490万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,700円
    修繕積立金10,420円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SDK（ダイニングキッチン 9.6帖 洋室 6帖 洋室 4.3帖 収納 4.5帖）
    専有面積52.38㎡（内法）
    バルコニー面積9.04㎡
    駐車場無
    築年月

    1984年3月（築43年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市福島区大開3丁目

    交通
    • 阪神本線 淀川駅 徒歩6分
    • JR東西線 海老江駅 徒歩11分
    • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩13分
    • 阪神本線 野田駅 徒歩14分
    • JR大阪環状線 野田駅 徒歩16分
    • Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩18分
    所在階 / 階数1階 / 12階建
    総戸数116戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用専用庭使用料：1,200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：浪速管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：多田建設株式会社

    ■リフォーム内容■ ・洗面化粧台新調 ・給湯器新調 ・全居室床フロアタイル上貼 ・全居室建具新調 ・全居室クロス張替 ■オープンハウス実施中■ 2/7（土）・2/8（日）気軽にお越しください！ ※専用庭使用料：1 200円/月

    LIFULL HOME'S 物件番号0154536-0000451
    自社管理番号16102

    情報公開日：2026/01/31

    最新情報提供日：2026/07/16

    情報有効期限：2026/07/30

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F
    交通
    • JR東西線 新福島駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇
    免許番号国土交通大臣(01)第010680号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,490万円
    管理費等
    7,700円／月
    修繕積立金
    10,420円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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    ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    営業時間
    09:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇

    主要項目が同一の物件について

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