シティコーポ朝潮I期 8階
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中古マンション
2日前 更新シティコーポ朝潮I期 8階4LDK / 4,080万円
1/3間取り
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間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 和室 6畳×2 洋室 6.5帖 洋室 6帖）
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】大阪市立田中小学校まで405ｍ
- 【駅】朝潮橋(Osaka Metro)まで70ｍ
周辺情報
学校
- 大阪市立田中小学校(405m)
- 大阪市立港南中学校(852m)
買い物
- コンビニ(268m)
- スーパー(451m)
- ドラッグストア(432m)
その他施設
- 公園(448m)
- 朝潮橋(Osaka Metro)(70m)
周辺地図
大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-55
ハザード情報
周辺駅の口コミ
朝潮橋
いいね度：
いろ色揃ってるので買い物もしやすい。交通も揃ってるので行動しやすい。 (30代女性)
いいね度：
コンビニがたくさんあるがスーパーが1店しかないので少し不便に感じるが、地下鉄の駅やバス停がすぐにあるので交通の便が良い。 (50代女性)
いいね度：
特に悲惨な事件等もなく深夜も大きな通りから離れている事もあり騒音にも悩まされない。近隣住民にも今のところ問題がある方もいないのですが、地域猫が多く自宅ガレージ等に住み着いてしまう事がある。 (50代男性)
ユニバーサルシティ
いいね度：
電車があるけど、本数が少ない。内科クリニックがあるけど、始まる時間が遅い。小さいなスーパーがあるけど、商品の種類少なく、値段が高い。レストランが結構ありますけど、閉まる時間が早い。 (40代男性)
いいね度：
USJがあり、町の開発等が進んでるかな。町全体でUSJを盛り上げれたら、活性化もしやすいのでは？ (40代女性)
いいね度：
交通の便がいいのと、夜遅くまでやっている飲食店が多い。子供が生まれてからは子連れでの入店が可能な飲食店も以外とあることを知り、それなりに不便なく生活ができている。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,080万円 支払い目安：13.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,900円 |
| 修繕積立金 | 11,310円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 和室 6畳×2 洋室 6.5帖 洋室 6帖） |
| 専有面積 | 99.41㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.11㎡ |
| 駐車場 | 空有 16,000円 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1991年7月（築36年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-55 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 15階建 |
| 総戸数 | 175戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：株式会社間組 ■おすすめポイント■ ・空家につき即入居可能 ・駅徒歩1分の好立地です ・南東向きバルコニー ・大切なペットと一緒に暮らせます！ ・全居室収納有 ・勝手口から食材を冷蔵庫に運べます◎ ※現状有姿取引 ※売主契約不適合責任免責 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154536-0000423 |
| 自社管理番号 | 15949 |
情報公開日：2025/12/18
最新情報提供日：2026/07/02
情報有効期限：2026/07/16
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会社情報
ウエマチ不動産株式会社 ウエマチプラス 大阪北店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 GW・年末年始・夏季休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010680号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,080万円
- 管理費等
- 10,900円／月
- 修繕積立金
- 11,310円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ウエマチ不動産株式会社 ウエマチプラス 大阪北店
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- 09:00 〜 19:00
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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