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中古マンション武庫川スカイハイツ 2階2LDK / 1,398万円

  • リビング/ダイニング

1,398万円

支払い目安：6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/61.6㎡(壁心)

築年数
築49年
駐車場
空有 10,000円 物件からの距離0m
交通

阪急今津線 甲東園駅 徒歩21分

  • 阪急今津線 仁川駅 徒歩21分

問合せ先：ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

会社情報

ポイント

☆令和5年2月改装済 ☆南向きで日当たり良好です ☆空家につき即入居可♪

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 6帖 洋室 4.9帖）

専有面積61.6㎡(壁心)バルコニー面積7.84㎡駐車場空有 10,000円 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2023年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2023年02月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 洗面

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 西宮市立段上小学校(470m)
  • 西宮市立甲武中学校(1,340m)

買い物

  • コンビニ(250m)
  • スーパー(420m)
  • ドラッグストア(410m)

その他施設

  • 一里山幼稚園(270m)

周辺地図

兵庫県西宮市一里山町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲東園

  • いいね度：5点中5点の評価

    畑、田んぼが多く、多くの種類の鳥、昆虫、畑の用水路には、多くの鯉か鮒のような魚がいて楽しい。犬を飼っている人も多く、散歩で挨拶をかわす人も多い。治安良く、町も静か。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅まで少し離れているのが不便だが、近くにスーパーやドラスト・郵便局があり日常生活は全く不便がない。出身地は夜歩くのは怖かったが今は閑静な住宅街といった感じで一人で歩いても怖くなく治安が良い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良くて、商業施設も充実してる。どこにいくにも交通手段の選択肢が多数ある。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

仁川

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て世帯が多く、公園も多いし、治安がいい。駅から近くて便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    小さい頃から住んでいることもありますが1度全く違う場所に住んですごく不便な思いをしていたので、よりいい場所だなと感じる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    所得層が高い世帯が多いので変な人はいない。ただし家は高いので新築はハードルが高い。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,398万円

支払い目安：6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,420円
修繕積立金13,560円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 6帖 洋室 4.9帖）
専有面積61.6㎡（壁心）
バルコニー面積7.84㎡
駐車場空有 10,000円 物件からの距離0m
築年月

1977年2月（築49年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県西宮市一里山町

交通
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩21分
  • 阪急今津線 仁川駅 徒歩21分
所在階 / 階数2階 / 5階建
総戸数65戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：株式会社長谷川工務店

法第22条区域・武庫川地区（第3種）・風致地区・景観法・高度地区（第2種）

■リフォーム内容■ ≪新規交換≫ キッチン/浴室/洗面化粧台/洗濯パン/トイレ/玄関収納/建具/ダウンライト/分電盤/給湯器/巾木/インターホン ≪新規張替≫ 全居室クロス/フローリング/クッションフロア/網戸/フロアタイル（廊下・土間） ハウスクリーニング実施

LIFULL HOME'S 物件番号0154536-0000312
自社管理番号15547

情報公開日：2025/10/24

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/10

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F
交通
  • JR東西線 新福島駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇
免許番号国土交通大臣(01)第010680号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,398万円
管理費等
8,420円／月
修繕積立金
13,560円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇

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