ハイシティ馬橋 2階/204
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中古マンション
4時間前 更新ハイシティ馬橋 2階/2043LDK / 2,980万円
1/30折上天井と間接照明が落ち着いた雰囲気をつくるLDK。ダイニングとソファスペースを無理なく分けられる広さで、食事も団らんもこの一室で完結します。帰宅後にほっと力が抜ける、住まいの中心です。
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 5.5帖 洋室 5.8帖 洋室 6帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
- ・システムキッチン（食洗器付）新規交換・ユニットバス（浴室乾燥機）新規交換・洗面化粧台（三面鏡付）…
内装
2026年08月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- ・全室建具、下駄箱新規交換・エアコン新規設置・フローリング、フロアタイル新規仕上げ・間接照明、ダウ…
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ビッグ・エー松戸八ヶ崎店 スーパー 420m
- マツモトキヨシ馬橋店 ドラックストア 1160m
- スリーエフ松戸八ヶ崎店 コンビニ 440m
- 松戸市立第三中学校 中学校 660m
周辺情報
学校
- 松戸市立八ケ崎小学校(920m)
- 松戸市立第三中学校(660m)
買い物
- コンビニ(440m)
- スーパー(420m)
- ドラッグストア(1,160m)
周辺地図
千葉県松戸市八ケ崎7丁目2-1
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
馬橋
いいね度：
船橋から松戸に引っ越して、最初は嫌な気持ちだったが、意外と住みやすい (40代男性)
いいね度：
土地や物件が比較的安く、気取ったところが無い。自然も比較的残っていて落ち着く。 (50代男性)
いいね度：
買い物や移動などに困ることなく、家賃も安めで比較的静かに暮らせる感じだから (20代女性)
新松戸
いいね度：
東京までのアクセスがいい。自然がおおい。道がひろい。大型しょっぴんぐもーるがある (40代男性)
いいね度：
買い物する場所が多く、子供と一緒に遊べる場所も多い。公園は、綺麗じゃないけれど数はたくさんある。病院や市の施設も近くにある。 (30代女性)
いいね度：
駅から遠いが、スーパーやコンビニ、電気屋さんなどが近くにあり、外食できる場もあるため、どちらかといえば満足しているにしました。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円 支払い目安：11.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 19,100円 |
| 修繕積立金 | 11,460円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 5.5帖 洋室 5.8帖 洋室 6帖） |
| 専有面積 | 70.47㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.63㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1994年6月（築33年） |
| 所在地 | 千葉県松戸市八ケ崎7丁目2-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 3階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 町会費：300円、バイク置場料金/月：1,000円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング(株) |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 新規リフォーム令和8年8月下旬完成予定 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：(株)若宮建設 新規リフォーム令和8年8月下旬完成予定 ＜新規交換＞ システムキッチン食洗器付／ユニットバス（浴室乾燥機）／三面鏡付洗面化粧台／ウォシュレット付トイレ／全室建具、下駄箱／給湯器、給排水管一部／網戸張替／洗濯パン／水栓／クロス全室貼替（一部アクセントクロス） ＜新規設置＞ エアコン／間接照明、ダウンライト（LDK） ・室内ハウスクリーニング |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154521-0000315 |
| 自社管理番号 | B01437-000596 |
情報公開日：2026/07/03（129日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/09（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/16
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会社情報
株式会社タウンハウジング 目黒売買センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日（年末年始・GW・夏季 長期定休となります） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006225号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,980万円
- 管理費等
- 19,100円／月
- 修繕積立金
- 11,460円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- LDKを中心に複数の居室を配した間取り。一室を在宅ワーク用に確保すれば、ふたりの会議が重なる日もお互いの声を気にせず済みます。将来の家族構成の変化にも対応できる構成です。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 折上天井と間接照明が落ち着いた雰囲気をつくるLDK。ダイニングとソファスペースを無理なく分けられる広さで、食事も団らんもこの一室で完結します。帰宅後にほっと力が抜ける、住まいの中心です。
2/11
- リビング/ダイニング
- ソファを置いてもゆとりの残るリビング。帰宅後はここで一息、週末は腰を据えて映画を観る。仕事のオンとオフを切り替える余白があることが、共働きの毎日には効いてきます。
3/11
- リビング/ダイニング
- キッチンまで見通せる一体的なLDK。片方が料理をし、片方がテーブルを整える。そんな自然な分担が叶う配置で、家事の時間がそのままふたりの会話の時間になります。
4/11
- 室内
- カーテン越しにやわらかな光が入る居室。デスクを置けばワークスペースに、夜は寝室にと切り替えられます。LDKと離れているので、オンライン会議の声が響きにくいのも利点です。
5/11
- 室内
- 隣室とつなげて使える開放的な居室。来客時は広く、普段は個室として。おふたりの生活リズムが違っても、空間を分けられることで互いを気遣わずに過ごせます。
6/11
- 寝室
- 窓際まで光が届く寝室。朝は自然光で目覚め、夜はしっかり休む。出勤時間の違うおふたりでも、十分な広さがあるから互いの生活音を気にせず質の良い睡眠を確保できます。
7/11
- 寝室
- 引戸で仕切られた落ち着きのある寝室。ベッドを置いてもゆとりが残り、ナイトテーブルやスタンドを配しても窮屈になりません。一日の終わりを静かに締めくくれる空間です。
8/11
- 子供部屋
- 窓から光が入る明るい居室。今は趣味の部屋や書斎として、将来は子ども部屋として。ライフステージの変化にそのまま対応できる柔軟さが、長く住む住まい選びでは大きな価値になります。
9/11
- 子供部屋
- クローゼット付きの居室。収納家具を買い足さずに済む分、部屋を広く使えます。在宅ワークスペースから子ども部屋へ、用途を変えながら長く使い続けられる一室です。
10/11
- 洋室
- ダイニングセットを置いてもゆとりのある洋室。LDKと続けて使えば広々としたワンフロアに、扉を閉めれば独立した個室にと、その日の過ごし方に合わせて使い分けられます。
11/11
- 洋室
- 明るい建具で統一された洋室。LDKとつながる開口を開け放てば開放感が生まれ、来客時も広く使えます。普段は書斎として閉じられるので、在宅勤務の集中環境も確保できます。
外観
1/4
- 外観
- 白を基調とした清潔感のある外観。馬橋駅から徒歩11分、千代田線直通で都心へ出られる利便性と、駅前から離れた静けさを両立しています。長く住む前提で選ぶ価値のある立地です。
2/4
- バルコニー
- 日当たりの良いバルコニー。乾きが早いので週末にまとめて洗濯しても午前中で片付き、平日に家事を持ち越さずに済みます。共働き世帯にとっては何よりの実用性です。
3/4
- バルコニー
- 居室の前に長く続くワイドバルコニー。布団も洗濯物もまとめて干せる奥行きがあり、朝の空気を吸う数分が在宅勤務の日の気持ちの切り替えになります。
4/4
- エントランス
- 石張りの落ち着いたエントランス。スロープが設けられ、ベビーカーや大きな荷物でも出入りがスムーズです。手入れの行き届いた共用部は、管理状態の良さと資産価値の維持を示しています。
設備
1/9
- キッチン
- 窓付きで明るいキッチン。木目とグレーで統一された落ち着いた色調で、作業スペースにも余裕があります。ふたり並んで立てる広さだから、休日の料理がそのまま息抜きの時間になります。
2/9
- キッチン
- 3口コンロとワイドなレンジフードを装備。同時進行で品数を作れるので、週末の作り置きがはかどり、平日の夕食づくりが一気に楽になります。フラット天板で日々の手入れも簡単です。
3/9
- キッチン
- 天井近くまで使えるキッチン収納。食器も調理家電もストック食材もまとめて収まり、カウンターの上が散らかりません。すっきり保てるから、仕事帰りでも料理をする気力が続きます。
4/9
- 浴室
- 木目調パネルで統一された上質なバスルーム。ゆったりサイズの浴槽で、帰宅時間がずれても湯船でしっかり疲れをリセットできます。平日の夜を回復の時間に変えてくれる一室です。
5/9
- トイレ
- 吊戸棚付きの独立トイレ。ペーパーのストックもすっきり収まり、生活感が出ません。浴室・洗面と分かれているため、朝の身支度が重なる時間帯もお互いを待たせずに済みます。
6/9
- 洗面
- 洗濯機置き場と棚を備えた洗面室。洗う・干す・しまうの動線が最短でまとまり、限られた時間でも家事が回ります。タオルや洗剤のストックも手の届く位置に収まります。
7/9
- 洗面
- 三面鏡付きの洗面化粧台。鏡裏にふたり分のケア用品を分けて収納でき、朝の支度が重なる時間帯も鏡前が渋滞しません。出勤前の数分の余裕が、一日の始まりを変えてくれます。
8/9
- 収納
- ハンガーパイプを備えたクローゼット。ふたり分のスーツやコートを掛けたまま収納でき、シーズンごとの入れ替えもスムーズです。居室に収納家具を置かずに済むのが効いてきます。
9/9
- 収納
- 奥行きのある収納スペース。スーツケースや季節家電など、かさばるものもまとめて収まります。「しまう場所が決まっている」ことが、忙しい平日の片付けを格段に楽にしてくれます。
周辺環境
1/4
- 周辺
- ビッグ・エー松戸八ヶ崎店 スーパー 420m
2/4
- 周辺
- マツモトキヨシ馬橋店 ドラックストア 1160m
3/4
- 周辺
- スリーエフ松戸八ヶ崎店 コンビニ 440m
4/4
- 周辺
- 松戸市立第三中学校 中学校 660m
その他
1/1
- その他
- 低層の住宅が広がり、空が大きく開けた眺め。窓辺に立つだけで視界と気持ちが開けます。前面に高い建物がないため、採光と風通しの良さが日々の満足度を押し上げてくれます。