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中古マンション豊中夕日丘ホームズ 6階/6054LDK / 4,580万円

  • 明るく広くてい解放感があるリビング！

4日前 公開

4,580万円

支払い目安：14.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/94.32㎡(壁心)

築年数
築25年
駐車場
空有 契約必須 14,000円(税無)
交通

阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩15分

  • 北大阪急行電鉄 桃山台駅 バス12分 旭丘下車 徒歩5分

問合せ先：豊中不動産株式会社

会社情報

ポイント

〜第三中学校まで約６５０ｍ！〜４LDK・南西角住戸９４．３２m2〜　日当たり・眺望・通風良好！ペット飼育可（規約制限あり）ぜひ一度、ご覧ください！

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 7.8帖(1階) 洋室 5.7帖(1階) 洋室 5.4帖(1階)）

専有面積94.32㎡(壁心)バルコニー面積22.11㎡駐車場空有 契約必須 14,000円(税無)備考広々４LDKは94.32m！一戸建をワンフロア―にした感じです！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

17枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

実際に内見してみませんか？

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

周辺環境

周辺情報

学校

  • 豊中市立熊野田小学校(600m)
  • 豊中市立第三中学校(650m)

買い物

  • コンビニ(550m)
  • スーパー(240m)
  • ドラッグストア(460m)

その他施設

  • 総合病院(730m)
  • 公園(800m)
  • 銀行(390m)

周辺地図

大阪府豊中市夕日丘1丁目4-20

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

岡町

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで治安もよく、大阪とは思えないほど穏やか。ただ、お店が少なく、車がないと不便だと感じる面が多々ある。コーヒーショップが皆無でスポーツ施設が足りないのが残念。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに大きな緑地公園があり、緑も多く遊具もあり子供が遊びやすい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通や買い物に便利で、さらに子育て環境も整っている方だと思う。少し車を走らせれば自然に触れることもできる。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

桃山台

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪の北摂地域なので治安もよく、他地域に比べると教育もしっかりしており、ホームレスなどもいない (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    全体的に良い。ファミリーが多く子育てし易い。街の治安も良く、老若男女が生活している。スーパーもあり、電車の利便性も便利。緑も多く、街がきれい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が便利で近畿地区どこでも行きやすいです。街もきれいにしていて、清潔感があります。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,580万円

支払い目安：14.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,400円
修繕積立金14,250円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 7.8帖(1階) 洋室 5.7帖(1階) 洋室 5.4帖(1階)）
専有面積94.32㎡（壁心）
バルコニー面積22.11㎡
駐車場空有 契約必須 14,000円(税無)
築年月

2001年10月（築25年）

所在地

大阪府豊中市夕日丘1丁目4-20

交通
  • 阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩15分
  • 北大阪急行電鉄 桃山台駅 バス12分 旭丘下車 徒歩5分
所在階 / 階数6階 / 7階建 (地下1階)
総戸数61戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット可、楽器可、小型犬可、猫可
備考

施工会社：株式会社フジタ大阪支店

〜第三中学校まで約６５０ｍ！・４LDK・南西角住戸９４．３２m2〜 ☆南・西・北の三方角住戸！ ☆エントランスはオートロックシステム！ 　TVモニター付きインターフォン！でセキュリティーも安心！ ☆９４．３２m2の広々４LDK！独立型の４LDKです！ ☆専用ポーチ・専用トランクルーム付！ ☆シューズクロークあり！ ☆ホールには２か所の収納あり！ ☆各居室に収納あり！ ☆浴室はゆとりの１６２０サイズ！窓もついてますよ！ ☆ガス浴室換気乾燥暖房システム！ ☆LDにはガス温水式床暖房システム！ ☆ペット飼育可！（規約制限あり） ☆買物施設も充実！ 　◎阪急オアシス夕日丘店まで約２７０ｍ 　◎スーパーサンディ夕日丘店まで約２４０ｍ 　◎セブンイレブン豊中中桜塚５丁目店まで約５５０ｍ 　◎コーナン豊中夕日丘店まで約４００ｍ 　◎来来亭豊中夕日丘店まで約３５０ｍ

LIFULL HOME'S 物件番号0154512-0000027

情報公開日：2026/01/16

最新情報提供日：2026/01/17

情報有効期限：2026/01/30

この物件について問合せませんか？

会社情報

スタッフ
スタッフ

豊中不動産株式会社

大阪府豊中市中桜塚３丁目10-33　パルムドール中桜塚
交通
  • 阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩8分
  • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩15分
営業時間09:30 〜 17:00
定休日-
免許番号大阪府知事(01)第064888号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,580万円
管理費等
9,400円／月
修繕積立金
14,250円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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