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中古マンション7時間前 更新イトーピア西宮北口A棟 3階4LDK / 6,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    広々17.7帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。

    6,480万円

    支払い目安：21.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.84㎡(壁心)

    築年数
    築44年
    交通

    阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩7分

    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩12分
    • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩12分
    • 阪急今津線 今津駅 徒歩20分

    問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

    会社情報

    ポイント

    ＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！ ■阪急神戸本線「西宮北口」駅 徒歩7分 ■ライフ西宮北口店まで徒歩3分 ■LDK約17.7帖 ■7階建て3階部 ■3面バルコニー ■南西北角住戸

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積98.84㎡(壁心)バルコニー面積21.13㎡備考4LDK、専有面積98.84平米、バルコニー面積21.13平米、7階建て3階部分の南・西・北側三方角部屋。2026年4月フルリフォーム済の大変綺麗なお部屋で、即ご入居いただけます。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    18枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立平木小学校(487m)
    • 西宮市立平木中学校(480m)

    買い物

    • コンビニ(356m)
    • スーパー(833m)
    • 商店街(2,179m)

    その他施設

    • 総合病院(922m)
    • 公園(937m)
    • 銀行(274m)
    • 西宮市立大社幼稚園(1,448m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市両度町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西宮北口

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くにショッピングモールがあったり、病院も色々あるので、不自由なく過ごせています。散歩している人もよく見かけます。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がいいので、どこへでも行きやすい、近くに激安店から、ショッピングモールまで何でもあり、車に乗らなくても、自転車で済ませられる (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かだけれど明るい時間には子どもの声が聞こえて賑やかだったり、柄の悪い人はあまりいない気がする (10代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      落ちつた街並みがあるが身近に小さいスーパーでも我慢いいので欲しい (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅も近く、いろんな沿線を利用できる。塾や習い事が豊富で色々通いやすい。大型の商業施設があって、すみやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街。買い物が便利。治安がいい。大阪も神戸も電車ですぐ。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,480万円

    支払い目安：21.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,320円
    修繕積立金19,470円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積98.84㎡（壁心）
    バルコニー面積21.13㎡
    築年月

    1982年9月（築44年）

    所在地

    兵庫県西宮市両度町

    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩12分
    • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩12分
    • 阪急今津線 今津駅 徒歩20分
    所在階 / 階数3階 / 7階建
    総戸数116戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0154508-0001919
    自社管理番号93318

    情報公開日：2026/05/01

    最新情報提供日：2026/06/23

    情報有効期限：2026/07/07

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    築年数
    築28年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

    兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
    交通
    • 阪神本線 今津駅 徒歩11分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010789号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,480万円
    管理費等
    13,320円／月
    修繕積立金
    19,470円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

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    定休日
    毎週水曜日　年末年始

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    3. 3

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