メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンションコート甲子園南3番館 10階3LDK / 2,960万円

  • 重厚感のあるファサードが、洗練された暮らしを予感させる。品格あるデザインが魅力のマンション。3番館は南側中央に位置しています。2024年11月大規模修繕工事済み。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

電話する
無料

2,960万円

管理費等：11,330円

修繕積立金：17,640円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
76.81㎡(壁心)
築年数
1998年1月(築29年)
交通

阪神本線 久寿川駅 徒歩15分

  • 阪急今津線 今津駅 徒歩20分
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩19分
所在地
所在階
10階 / 15階建 / 全180戸
土地権利 あり
土地権利
駐車場 なし
駐車場
ペット なし
ペット
リフォーム なし
リフォーム
電話する
無料

問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

会社情報

ポイント

＼GWも休まず営業中！／“今見たい”が叶う　ヤマダ不動産 西宮甲子園店

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 和室 6畳）

専有面積76.81㎡(壁心)バルコニー面積12.31㎡備考3LDK、専有面積76.81平米、バルコニー面積12.31平米、15階建て10階部分。耐震性・耐火性に優れたSRC造です。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話する
無料

内観外観

内観・外観画像

21枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

この物件が気になったら

電話する
無料

設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

設備について、不動産会社に質問

電話する
無料

評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

A高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、3つ星
喫煙ルール
3つ星中、3つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

管理評価書を見る

保証内容について、不動産会社に質問

電話する
無料

周辺環境

周辺画像

2枚
  • 「ファミリーマート西宮今津港町」まで徒歩4分、「ダイソー今津久寿川店」まで徒歩6分、「業務スーパー今津店」まで徒歩9分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
  • 洋室は防音性、保温性に優れたカーペット敷き詰めです。防滑性、クッション性も高く、お子様やご高齢の方も安全にお住まいいただけます。

周辺情報

学校

  • 西宮市立今津小学校(973m)
  • 西宮市立真砂中学校(390m)

買い物

  • コンビニ(274m)
  • スーパー(345m)
  • 商店街(818m)
  • ドラッグストア(505m)

その他施設

  • 公園(1,072m)
  • 銀行(497m)
  • ホームセンターコーナン西宮今津店(485m)

周辺地図

兵庫県西宮市今津巽町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

久寿川

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が豊かで街がきれい。夜はとても静かで住みやすい。道路や歩道が広くて安全。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便も良く、校区も良く、買物飲食店も不自由しない、治安も良い。甲子園球場が近いから野球観戦も楽しめる (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    引っ越してきたばかりでまだよくわからないことが多いが、買い物には便利だと感じている (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

今津

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、自動車、電車共便利です。車は多いが歩道が整備されている。公園も多く環境が良い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎すぎず都会すぎないし、大阪にも神戸にも気軽にいける距離。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    四季を感じながらの散歩や、自然を体験出来るような施設がすぐ近くにはないけれど、交通の便が良かったり買い物するところには困らないから。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,960万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,330円
修繕積立金17,640円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 和室 6畳）
専有面積76.81㎡（壁心）
バルコニー面積12.31㎡
築年月

1998年1月（築29年）

所在地

兵庫県西宮市今津巽町

交通
  • 阪神本線 久寿川駅 徒歩15分
  • 阪急今津線 今津駅 徒歩20分
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩19分
所在階 / 階数10階 / 15階建
総戸数180戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

LIFULL HOME'S 物件番号0154508-0001631
自社管理番号90563

情報公開日：2026/03/16

最新情報提供日：2026/05/05

情報有効期限：2026/05/18

条件が似ている物件

「西宮市」周辺・「価格2,960万円」前後の物件

ベルヴェデールイトーピア武庫川　フルリノベ済
ベルヴェデールイトーピア武庫川　フルリノベ済
中古マンション

価格がより安い

2,780万円

3LDK/73㎡

住所
兵庫県西宮市小松東町3丁目3-46
交通
阪神本線 武庫川駅駅 徒歩7分
築年数
築45年
兵庫県西宮市高畑町1-1
兵庫県西宮市高畑町1-1
中古マンション

価格がより安い

2,390万円

3LDK/60.5㎡

住所
兵庫県西宮市高畑町1-1
交通
阪急神戸本線 西宮北口駅駅 徒歩11分
築年数
築51年
コンドミニアム甲東園
コンドミニアム甲東園
中古マンション

価格がより安い

2,280万円

3LDK/85.26㎡

住所
兵庫県西宮市上大市5丁目
交通
阪急今津線 甲東園駅駅 徒歩13分
築年数
築48年
モンテベルデ甲陽園
モンテベルデ甲陽園
中古マンション

価格がより安い

2,200万円

3LDK/118.51㎡

住所
兵庫県西宮市甲陽園東山町9-64
交通
阪急甲陽線 甲陽園駅駅 徒歩17分
築年数
築36年
メゾン西宮
メゾン西宮
中古マンション

価格がより安い

2,400万円

3LDK/73.9㎡

住所
兵庫県西宮市門戸荘
交通
阪急今津線 門戸厄神駅駅 徒歩4分
築年数
築53年
ステイツ西宮甲東園
ステイツ西宮甲東園
中古マンション

3,480万円

3LDK/70.79㎡

住所
兵庫県西宮市樋ノ口町1丁目
交通
阪急今津線 門戸厄神駅駅 徒歩15分
築年数
築32年
セルヴィオ4番館
セルヴィオ4番館
中古マンション

価格がより安い

1,880万円

3LDK/75.6㎡

住所
兵庫県西宮市生瀬武庫川町
交通
JR福知山線 宝塚駅駅 徒歩17分
築年数
築30年
西宮東町アーバンコンフォート
西宮東町アーバンコンフォート
中古マンション

価格がより安い

2,380万円

3LDK/63.94㎡

住所
兵庫県西宮市東町1丁目
交通
阪神本線 今津駅駅 徒歩19分
築年数
築30年
武庫川あおぞらのまち住宅25号棟
武庫川あおぞらのまち住宅25号棟
中古マンション

価格がより安い

2,490万円

3LDK/83.9㎡

住所
兵庫県西宮市高須町2丁目
交通
阪神武庫川線 武庫川団地前駅駅 徒歩12分
築年数
築47年
パラツィーナセシリア夙川A棟
パラツィーナセシリア夙川A棟
中古マンション

価格がより安い

980万円

3LDK/73.69㎡

住所
兵庫県西宮市神垣町
交通
阪急甲陽線 苦楽園口駅駅 徒歩18分
築年数
築47年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
交通
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010789号
優良店認定
オンライン相談可

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,960万円
管理費等
11,330円／月
修繕積立金
17,640円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

電話する
無料

お問合せ先

ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番