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中古マンション2日前 更新ワコーレフォルトゥーナ長田南 5階4LDK / 1,800万円

  • 自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。（実写真と間取り図からCG再現した「空室リフォームイメージ」に家具などをCG合成しており、実際と異なります。）

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1,800万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/68.96㎡(壁心)

築年数
築24年
交通

神戸市海岸線 苅藻駅 徒歩5分

  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩18分
  • 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩13分
  • 神戸市海岸線 御崎公園駅 徒歩13分
  • 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩20分
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問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

会社情報

ポイント

＼月々支払い4万円台／頭金0円OK！ ■南東角住戸 ■トランクルーム有 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積68.96㎡(壁心)バルコニー面積17.68㎡備考4LDK、専有面積68.96平米、バルコニー面積17.68平米、6階建て5階部分の南東角住戸。収納力豊富なトランクルーム付き。アウトドア用品や季節の荷物もしっかり収納できます。（使用料月額300円）

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 周辺
  • 周辺

周辺情報

学校

  • 真野小学校(362m)
  • 長田中学校(897m)

買い物

  • スーパー(303m)
  • 商店街(286m)

その他施設

  • しりいけ保育所(167m)

周辺地図

兵庫県神戸市長田区東尻池町6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

苅藻

  • いいね度：5点中4点の評価

    小さい子どもと遊びに行ける無料の施設が近くにあれば良いと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物する場所がおおく徒歩圏内で行けるところが多い。住宅街だが地元の人が多く高齢なためかうるさくない。交通機関が揃っていて出かける際は交通に不便を感じない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    道路環境は一方通行が多いので車利用者には厳しいが、自転車があれば苦にならない。ただ見通しが悪い部分があるので、不審者いてもなかなか認知が難しい。 (40代男性)

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新長田

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通も便利ですしスーパーやコンビニや市場も店舗は少ないですがあるので満足はしています (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の利便性が高い。下町情緒があり、気取った雰囲気がない。スーパーも多く、日常品の買い物には困らない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    物価が安く、新鮮な野菜や魚が手に入る。スーパーやコンビニ、100均が多く、ホームセンターもあり、買い物に困らない。外国人が増えたが、治安が悪すぎることもない。交通の便も良く住みやすい。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,800万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等410円
修繕積立金17,240円
間取り4LDK
専有面積68.96㎡（壁心）
バルコニー面積17.68㎡
築年月

2003年1月（築24年）

所在地

兵庫県神戸市長田区東尻池町6丁目

交通
  • 神戸市海岸線 苅藻駅 徒歩5分
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩18分
  • 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩13分
  • 神戸市海岸線 御崎公園駅 徒歩13分
  • 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩20分
所在階 / 階数5階 / 6階建
総戸数42戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利普通地上権
国土法届出不要
借地料14,000円
借地期間2042年4月まで
その他費用自治会費：200円、トランクルーム：300円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

ペットペット可
備考

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

LIFULL HOME'S 物件番号0154508-0001582
自社管理番号90825

情報公開日：2026/03/16

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/31

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神戸市西神・山手線 新長田駅駅 徒歩6分
築年数
築41年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
交通
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010789号
優良店認定
オンライン相談可

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,800万円
管理費等
410円／月
修繕積立金
17,240円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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