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中古マンションシェトア園田第一 6階1LDK / 1,480万円

  • 広々20.5帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1,480万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/61.88㎡(壁心)

築年数
築54年
駐車場
空無 駐車場空無
交通

阪急神戸本線 園田駅 徒歩12分

  • JR福知山線 塚口駅 徒歩30分
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無料

問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

会社情報

ポイント

＼月々支払い3万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2025年2月リフォーム済 ■阪急「園田駅」徒歩11分 ■トランクルーム付き ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖 和室 7.5畳）

専有面積61.88㎡(壁心)バルコニー面積8.4㎡駐車場空無 駐車場空無備考1LDK、専有面積61.88平米、バルコニー面積8.40平米、8階建て6階部分。2025年2月大規模リフォーム済の大変綺麗なお部屋です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年02月実施

  • 洗面所　全室クロス張替

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 尼崎市立小園小学校(923m)
  • 尼崎市立小園中学校(787m)

買い物

  • コンビニ(607m)
  • スーパー(877m)
  • 商店街(1,461m)
  • ドラッグストア(467m)

その他施設

  • 総合病院(1,590m)
  • 公園(1,481m)
  • 銀行(891m)
  • 未来屋書店 尼崎店(746m)

周辺地図

兵庫県尼崎市善法寺町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

園田

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がとてもよい。図書館の連携もよく、近所の図書館にない本もインターネット上で取り寄せが可能。とても美味しいパン屋さんがある。便利な立地だと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    様々な高速道路の出入り口が近い。電車も2種類の路線を使える。静か。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、スーパー、ホームセンター、ショッピングセンターが近くにあって、夜でも安心で歩ける。 (50代女性)

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塚口

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良いところではないが、悪くもない。利便性などを考えるとこれほど便利なところは無いと思う (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    川が近くにあって散歩しやすい。公園でうめも取れる。散歩しているいぬとかがいて太った野良猫も多くかわいい。不便なところだから長く住むのは微妙だけど静かでいいところ。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がいいし、病院も近くに多くある。また買い物もしやすく、何でもそろいやすい。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,480万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,000円
修繕積立金14,270円
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖 和室 7.5畳）
専有面積61.88㎡（壁心）
バルコニー面積8.4㎡
駐車場空無 駐車場空無
築年月

1973年4月（築54年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県尼崎市善法寺町

交通
  • 阪急神戸本線 園田駅 徒歩12分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩30分
所在階 / 階数6階 / 8階建
総戸数98戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用組合費/月：200円、外部協力金/月：1,000円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

LIFULL HOME'S 物件番号0154508-0001494
自社管理番号90198

情報公開日：2026/03/16

最新情報提供日：2026/05/23

情報有効期限：2026/06/06

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住所
兵庫県尼崎市善法寺町
交通
阪急神戸本線 園田駅駅 徒歩10分
築年数
築54年
パレス南塚口弐号棟
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築年数がより浅い

1,780万円

1LDK/61.6㎡

住所
兵庫県尼崎市尾浜町1丁目
交通
JR東海道・山陽本線 立花駅駅 徒歩21分
築年数
築46年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    接客スペース
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    その他
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    その他
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ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
交通
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010789号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

西宮市・尼崎市でマイホームを買うなら、売るなら、ヤマダ不動産　西宮甲子園店へお任せください！

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

高橋直也

保有資格：宅地建物取引士

西宮市・尼崎市の不動産売買はお任せください！

☆信頼と実績のヤマダ電機グループ☆不動産のご相談もヤマダ不動産西宮甲子園店にお任せください。ヤマダ不動産はヤマダ電機の１００％子会社「ヤマダホームズ」が展開する総合不動産ショップです。今ならご成約でヤマダポイント最大１０万円プレゼントキャンペーン実施中です！是非お気軽にお越しくださいませ。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,480万円
管理費等
7,000円／月
修繕積立金
14,270円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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