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中古マンションメガロコープ西宮2　1号棟 9階2SLDK / 2,798万円

  • 重厚感のあるファサードが、洗練された暮らしを予感させる。品格あるデザインが魅力のマンション。

1日前 公開

2,798万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/83.35㎡(壁心)

築年数
築52年
交通

阪神本線 西宮駅 徒歩12分

  • 阪急今津線 今津駅 徒歩20分
  • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩20分

問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

会社情報

ポイント

＼月々支払い7万円台／頭金0円OK！即予約可能！ ■2026年4月リフォーム完了予定

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK

専有面積83.35㎡(壁心)バルコニー面積11.88㎡備考2SLDK、専有面積83.35平米、バルコニー面積11.88平米、11階建て9階部分の角部屋。耐震性・耐火性に優れたSRC造です。2026年4月上旬リフォーム終了予定。アフターサービス保証付きです。
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内観外観

内観・外観画像

26枚
  • 外観
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 洗濯機置場あり

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 浜脇小学校(500m)
  • 浜脇中学校(850m)

買い物

  • コンビニ(254m)
  • スーパー(373m)

その他施設

  • 総合病院(1,194m)
  • ジーユー　西宮浜店(283m)

周辺地図

兵庫県西宮市久保町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅からは遠いが、近所に生活に必要なものは全部そろい、自転車やバスで行ける範囲に大型ショッピングモールがある。静かで緑もある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通のべんも便利だし、買い物もしやすいし、落ち着いた街だから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大型商業施設やスーパーなども近くにあり生活しやすく、使える路線も複数あってとても便利な点。大きな公園もあり、比較的治安も良く、塾や習い事の選択肢も多いため、子育てしやすい点。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

今津

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車の駅が3種類徒歩圏内にあり、都会へのアクセスもしやすいから (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便は良いし、商業施設も近くにある大都会なのに閑静で落ち着いている。のんびりペットの散歩をしている方が多い (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    一番は、歩いてすぐのところに駅とスーパーがあり生活する上では特に不便はない。近くに大きな道路があるので、子供などの飛び出しは心配はある。歩いてもう一つの駅にも徒歩10分以内で行けるのでそれも便利。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,798万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,000円
修繕積立金10,000円
間取り2SLDK
専有面積83.35㎡（壁心）
バルコニー面積11.88㎡
築年月

1974年10月（築52年）

所在地

兵庫県西宮市久保町

交通
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • 阪急今津線 今津駅 徒歩20分
  • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩20分
所在階 / 階数9階 / 11階建
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 上旬
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

LIFULL HOME'S 物件番号0154508-0001483
自社管理番号120392

情報公開日：2026/03/10

最新情報提供日：2026/03/10

情報有効期限：2026/03/22

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
交通
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010789号
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,798万円
管理費等
13,000円／月
修繕積立金
10,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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