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中古マンションイスズハイツベル夙川公園 1階3SLDK / 3,498万円

  • 白を基調とした清潔感のある外観。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。

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3,498万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/75.45㎡(壁心)

築年数
築41年
駐車場
無
交通

阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩13分

  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩30分
  • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩16分
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問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

会社情報

ポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！■阪急「苦楽園口駅」徒歩13分

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK

専有面積75.45㎡(壁心)バルコニー面積16.5㎡駐車場無備考3SLDK、専有面積75.45平米、バルコニー面積16.50平米、5階建て1階部分の南東角部屋。デザイナーズフルリノベーション済の大変綺麗なお部屋です。
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内観外観

内観・外観画像

27枚
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設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • バリアフリー

建物

  • デザイナーズ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 北夙川小学校(761m)
  • 苦楽園中学校(2,402m)

買い物

  • コンビニ(580m)
  • スーパー(1,109m)

その他施設

  • 総合病院(2,377m)
  • ウエルシア　西宮北名次店(851m)

周辺地図

兵庫県西宮市西平町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

苦楽園口

  • いいね度：5点中5点の評価

    町が綺麗に整い住んでる人がレベルが高い上品な町並みで近くに桜並木や紫陽花 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が身近である。日用品の買い物に便利な店が多い。美味しいパン屋が多い。美味しいケーキ屋が多い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく落ち着いた生活ができる。川沿いの松やさくら、あじさいなど季節を感じられる。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

さくら夙川

  • いいね度：5点中4点の評価

    街がうるさくない。近くに川があり、散歩するのに気持ちがいい。スーパーが少ない (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅にも近いし、コンビニ、病院も多く、自然も豊かで、生まれて70年間住んでいる街ですから、満足です。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自宅近所に、駅バス亭、スーパー、ガソリンスタンド、銀行。そして自転車が便利 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,498万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,710円
修繕積立金9,990円
間取り3SLDK
専有面積75.45㎡（壁心）
バルコニー面積16.5㎡
駐車場無
築年月

1985年10月（築41年）

所在地

兵庫県西宮市西平町

交通
  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩30分
  • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩16分
所在階 / 階数1階 / 5階建
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 中旬
取引態様

仲介

備考

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

LIFULL HOME'S 物件番号0154508-0001468
自社管理番号120644

情報公開日：2026/03/05

最新情報提供日：2026/03/14

情報有効期限：2026/03/26

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
交通
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010789号
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,498万円
管理費等
8,710円／月
修繕積立金
9,990円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

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営業時間
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定休日
毎週水曜日　年末年始

オンライン相談の流れ
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    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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掲載110番