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中古マンションアズ・ワンコティ 4階3LDK / 1,080万円

  • 陽光に映える美しい外観。街並みに馴染みながらも、ひときわ目を引く存在感。

1,080万円

支払い目安：5.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.24㎡(壁心)

築年数
築25年
駐車場
駐車場有
交通

阪急神戸本線 園田駅 徒歩25分

  • JR福知山線 猪名寺駅 徒歩26分
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無料

問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

会社情報

ポイント

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Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積70.24㎡(壁心)バルコニー面積22.03㎡駐車場 駐車場有備考3LDK、専有面積70.24平米、バルコニー面積22.03平米、7階建て4階部分の三方角部屋。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

20枚
  • 外観
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  • エントランス
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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 園和北小学校(719m)
  • 園田中学校(1,081m)

買い物

  • コンビニ(311m)
  • スーパー(733m)

その他施設

  • 総合病院(1,517m)
  • ウエルシア　尼崎新園田店(1,076m)

周辺地図

兵庫県尼崎市田能3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

園田

  • いいね度：5点中4点の評価

    様々な高速道路の出入り口が近い。電車も2種類の路線を使える。静か。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活するに必要なものはすべてそろっており、困ることがないから (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    川が近くにあって散歩しやすい。公園でうめも取れる。散歩しているいぬとかがいて太った野良猫も多くかわいい。不便なところだから長く住むのは微妙だけど静かでいいところ。 (30代女性)

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猪名寺

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通便利　買い物便利　治安もよい　温泉もある　商店街つかしんがある　スーパーはちかくに４件ある　文句なしの場所である　言うことなし (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ある程度閑静な住宅街であるが、電車で梅田や三宮に出やすい。スーパーや商業施設が自転車で行ける範囲に複数あり、生活が便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関近くにあり、スーパー、コンビニ、ドラッグストアー、病院があるので住みやすいてすし、銀行が近くにあります。少しあるけば、お寺や神社があり、森林公園ありますし、住みやすいです (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,080万円

支払い目安：5.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,700円
修繕積立金11,680円
間取り3LDK
専有面積70.24㎡（壁心）
バルコニー面積22.03㎡
駐車場 駐車場有
築年月

2002年1月（築25年）

所在地

兵庫県尼崎市田能3丁目

交通
  • 阪急神戸本線 園田駅 徒歩25分
  • JR福知山線 猪名寺駅 徒歩26分
所在階 / 階数4階 / 7階建
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利定期地上権
国土法届出不要
借地料11,950円
借地期間2062年2月まで
保証金71,700円
その他費用解体積立金/月：1,300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

LIFULL HOME'S 物件番号0154508-0000700
自社管理番号118795

情報公開日：2025/12/04

最新情報提供日：2026/01/21

情報有効期限：2026/01/29

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会社情報

  • 1 /9
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /9
    店内の様子
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  • 3 /9
    店内の様子
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  • 4 /9
    店舗の外観
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  • 5 /9
    接客スペース
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    駐車場
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  • 7 /9
    その他
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    その他
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
交通
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010789号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
オンライン相談可

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会社紹介

西宮市・尼崎市でマイホームを買うなら、売るなら、ヤマダ不動産　西宮甲子園店へお任せください！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

高橋直也

保有資格：宅地建物取引士

西宮市・尼崎市の不動産売買はお任せください！

☆信頼と実績のヤマダ電機グループ☆不動産のご相談もヤマダ不動産西宮甲子園店にお任せください。ヤマダ不動産はヤマダ電機の１００％子会社「ヤマダホームズ」が展開する総合不動産ショップです。今ならご成約でヤマダポイント最大１０万円プレゼントキャンペーン実施中です！是非お気軽にお越しくださいませ。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,080万円
管理費等
11,700円／月
修繕積立金
11,680円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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主要項目が同一の物件について

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掲載110番