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中古マンション西宮マリナパークシティ・海のまち7番館 1階4LDK / 2,599万円

  • シンプルで美しいデザインのリビングが、毎日の生活に彩りを添える。

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2,599万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/92.7㎡(壁心)

築年数
築29年
交通

阪神本線 西宮駅 バス11分 マリナパーク西下車 徒歩1分

  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 3.7km
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問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

会社情報

ポイント

＼月々支払い6万円台／頭金0円OK！ ■2025年9月リフォーム済 ■専用庭付き

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積92.7㎡(壁心)バルコニー面積34.61㎡備考4LDK、専有面積92.7平米、バルコニー面積34.61平米、11階建て1階部分。専用庭31.79平米付き（使用料月額1000円）。耐震性・耐火性の高いSRC造です。
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年09月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

備考

和室から洋室に間取り変更、ハウスクリーニング他

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • 専用庭付

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

インフラ

  • 都市ガス

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 西宮浜義務教育学校(410m)
  • 西宮浜義務教育学校(410m)

買い物

  • コンビニ(702m)
  • スーパー(473m)

その他施設

  • 総合病院(2,082m)
  • ウエルシア　ライフガーデン潮芦屋店(1,794m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県西宮市西宮浜4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやホームセンター、商業施設などが充実しているので、買い物するのに不自由はない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    身近に自然が多く、四季折々の風景を感じランニングやウォーキングが楽しめる (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    神戸にも大阪にも出やすい。今住んでいる場所は阪急阪神JRと3つの路線を利用できる。大型の商業施設のららぽーと甲子園や西宮ガーデンズがあるので自転車で行って必要なものは一通り揃えられる。 (40代女性)

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さくら夙川

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関が充実していて、24時間営業のスーパーが近くにあり車がなくても困らないから。また、きれいな公園が近くにあり、その周りにあるお洒落なカフェやパン屋さんめぐりが楽しいから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安もいいし、電車も3路線利用出来る。国道にわりと近いのにすごく静か。神戸にも大阪にも出やすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく落ち着いた生活ができる。川沿いの松やさくら、あじさいなど季節を感じられる。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,599万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,680円
修繕積立金14,000円
間取り4LDK
専有面積92.7㎡（壁心）
バルコニー面積34.61㎡
築年月

1998年2月（築29年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県西宮市西宮浜4丁目

交通
  • 阪神本線 西宮駅 バス11分 マリナパーク西下車 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 3.7km
所在階 / 階数1階 / 13階建
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

LIFULL HOME'S 物件番号0154508-0000651
自社管理番号116348

情報公開日：2025/11/13

最新情報提供日：2026/02/20

情報有効期限：2026/02/26

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
交通
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010789号
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,599万円
管理費等
11,680円／月
修繕積立金
14,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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オンライン相談の流れ
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    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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