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中古マンションライオンズマンション尼崎ガーデンシティ 1階3LDK / 1,720万円

  • シンプルで美しいデザインのリビングが、毎日の生活に彩りを添える。

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1,720万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/65.7㎡(壁心)

築年数
築28年
駐車場
空有 13,000円 物件からの距離0m 駐車場空有：月額13、000円〜18、000円
交通

JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩21分

  • 阪神本線 尼崎駅 徒歩28分
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問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

会社情報

ポイント

＼月々返済5万円台／頭金0円OK！即予約可 ■2025年6月改装済 ■成約でヤマダポイントプレゼント

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 和室 6畳 洋室 6.2帖 洋室 5.2帖）

専有面積65.7㎡(壁心)バルコニー面積9.6㎡駐車場空有 13,000円 物件からの距離0m 駐車場空有：月額13、000円〜18、000円備考3LDK、専有面積65.70平米、バルコニー面積9.6平米、8階建て1階部分。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 名和小学校(952m)
  • 大成中学校(1,408m)

買い物

  • コンビニ(496m)
  • スーパー(751m)

その他施設

  • 総合病院(1,061m)
  • キリン堂　尼崎東七松店(827m)

周辺地図

兵庫県尼崎市尾浜町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

尼崎

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪にも近く、神戸にも近い。買いたいものが何でも近くで買える。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    尼崎産まれの尼崎育ち。通った中学校もそばにある。歴史を見てきた。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    阪急電鉄やバスなど交通の利便性が良い。色んな病院やスーパーなどが多くあり買い物がしやすい。都会という訳でもないので散歩やランニングができる。 (20代男性)

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尼崎

  • いいね度：5点中5点の評価

    平地で自転車で動ける。商業地であり、城や寺町もあり、歴史のある町で、庶民的である (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    鉄道が充実しいるので便利。地形的にフラットなので自動車を使わなくとも移動がしやすい。日常生活に必要な買い物や施設はほぼ徒歩圏内で事足りる。ただ工業地帯でもあるので、自然はほぼ皆無。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く施設が充実している。浮浪者が公園にいたりなど治安が悪いのが満足出来ない理由です。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,720万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,500円
修繕積立金10,720円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 和室 6畳 洋室 6.2帖 洋室 5.2帖）
専有面積65.7㎡（壁心）
バルコニー面積9.6㎡
駐車場空有 13,000円 物件からの距離0m 駐車場空有：月額13、000円〜18、000円
築年月

1999年2月（築28年）

所在地

兵庫県尼崎市尾浜町2丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩21分
  • 阪神本線 尼崎駅 徒歩28分
所在階 / 階数1階 / 8階建
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
面積（建築 / 敷地）- / 4,425.33㎡
土地権利定期地上権
国土法届出不要
借地料4,980円
借地期間2059年1月まで
その他費用解体費積立金/月：2,870円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

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引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

LIFULL HOME'S 物件番号0154508-0000624
自社管理番号118108

情報公開日：2025/10/31

最新情報提供日：2026/02/08

情報有効期限：2026/02/19

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会社情報

  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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  • 3 /9
    店内の様子
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  • 4 /9
    店舗の外観
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  • 5 /9
    接客スペース
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  • 6 /9
    駐車場
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  • 7 /9
    その他
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    その他
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    会社ロゴ
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ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
交通
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010789号
オンライン相談可

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会社紹介

西宮市・尼崎市でマイホームを買うなら、売るなら、ヤマダ不動産　西宮甲子園店へお任せください！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

板橋昭人

西宮市・尼崎市の不動産売買はお任せください！

☆信頼と実績のヤマダ電機グループ☆不動産のご相談もヤマダ不動産西宮甲子園店にお任せください。ヤマダ不動産はヤマダ電機の１００％子会社「ヤマダホームズ」が展開する総合不動産ショップです。今ならご成約でヤマダポイント最大１０万円プレゼントキャンペーン実施中です！是非お気軽にお越しくださいませ。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,720万円
管理費等
7,500円／月
修繕積立金
10,720円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　年末年始

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  2. 2

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  3. 3

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