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中古マンションアービング尼崎東難波公園 6階3LDK / 2,020万円

  • 自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。約6帖の和室と約4.5帖の洋室が隣接しており、一体利用も可能です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,020万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/60.53㎡(壁心)

築年数
築25年
駐車場
■駐車場空有／月8、000円〜18、000円
交通

阪神なんば線 尼崎駅 徒歩14分

  • JR福知山線 尼崎駅 徒歩25分
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問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

会社情報

ポイント

＼月々返済5万円台／頭金0円OK！即予約可 ■LDに床暖房 ■成約でヤマダポイントプレゼント

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積60.53㎡(壁心)バルコニー面積16㎡駐車場 ■駐車場空有／月8、000円〜18、000円備考3LDK、専有面積60.53平米、バルコニー面積16平米、11階建て6階部分。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年09月実施

  • 全室クロス張替

備考

ハウスクリーニング他

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 難波の梅小学校(1,010m)
  • 中央中学校(1,020m)

買い物

  • コンビニ(292m)
  • スーパー(556m)

その他施設

  • 総合病院(734m)
  • OSドラッグ　尼崎店(785m)

周辺地図

兵庫県尼崎市東難波町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

尼崎

  • いいね度：5点中5点の評価

    この街で生まれ育ったので、根っからの地元。大好きな街です。ガラが、悪いとか、よそ者は言うが、そうは思わない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    物価も安くてお店も多く、交通の便も良いので住みやすいですが工場が多いのが少し気になります (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅も近いしスーパーも近いので生活しやすいが、近くに歓楽街があるので、あまり治安は良くないと思います。 (30代女性)

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尼崎

  • いいね度：5点中5点の評価

    全てが自転車で10分以内ですむので、この町から出なくても暮らせる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    物価が安く、スーパーがたくさんある。大阪にも神戸にも行きやすい。通勤が楽。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地元で子供の頃から知っている街並みで、坂がなく大阪までも10分でいける。あちこちに病院、コンビニがあって何も困らない (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,020万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,200円
修繕積立金7,300円
間取り3LDK
専有面積60.53㎡（壁心）
バルコニー面積16㎡
駐車場 ■駐車場空有／月8、000円〜18、000円
築年月

2001年8月（築25年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県尼崎市東難波町3丁目

交通
  • 阪神なんば線 尼崎駅 徒歩14分
  • JR福知山線 尼崎駅 徒歩25分
所在階 / 階数6階 / 11階建
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準住居地域
面積（建築 / 敷地）- / 1,029.94㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

LIFULL HOME'S 物件番号0154508-0000614
自社管理番号117996

情報公開日：2025/10/26

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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  • 3 /9
    店内の様子
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  • 4 /9
    店舗の外観
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  • 5 /9
    接客スペース
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  • 6 /9
    駐車場
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  • 7 /9
    その他
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    その他
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    会社ロゴ
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ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
交通
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010789号
オンライン相談可

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会社紹介

西宮市・尼崎市でマイホームを買うなら、売るなら、ヤマダ不動産　西宮甲子園店へお任せください！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

高橋敬也

保有資格：宅地建物取引士

西宮市・尼崎市の不動産売買はお任せください！

☆信頼と実績のヤマダ電機グループ☆不動産のご相談もヤマダ不動産西宮甲子園店にお任せください。ヤマダ不動産はヤマダ電機の１００％子会社「ヤマダホームズ」が展開する総合不動産ショップです。今ならご成約でヤマダポイント最大１０万円プレゼントキャンペーン実施中です！是非お気軽にお越しくださいませ。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,020万円
管理費等
5,200円／月
修繕積立金
7,300円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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