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中古マンションイスズハイツベル香枦園（北棟） 2階3LDK / 1,980万円

  • 自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。心地よい空間が広がるリビングで、家族みんなが快適に過ごせる時間を提供。

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1,980万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.2㎡(壁心)

築年数
築43年
交通

阪神本線 香櫨園駅 徒歩10分

  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩14分
  • 阪神本線 打出駅 徒歩12分
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩15分
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問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

会社情報

ポイント

＼月々返済5万円台／頭金0円OK！即予約可 ■令和3年12月改装済 ■成約でヤマダポイントプレゼント

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖 和室 7.5畳 和室 4.5畳 洋室 6.5帖）

専有面積70.2㎡(壁心)バルコニー面積8.1㎡備考3LDK、専有面積70.2平米、バルコニー面積8.1平米、3階建て2階部分。トランクルーム付きのお部屋です。
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2021年12月実施

  • キッチン
  • 浴室

内装

2021年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 全室クロス張替

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • クローゼット

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 香櫨園小学校(818m)
  • 浜脇中学校(1,516m)

買い物

  • コンビニ(364m)
  • スーパー(249m)

その他施設

  • 総合病院(85m)
  • セカンドストリート　芦屋店(217m)

周辺地図

兵庫県西宮市弓場町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

香櫨園

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤がしやすく、日常の買い物も近くで全て済ませることができて便利。飲食店も充実している。もう少し歩道の並木や公園等がきれいに整備されれば、環境が良くなると思う。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く都会に出るにも便利。閑静な住宅街で住みやすいと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    海が近くにあって散歩すると気持ちいい。図書館が近くにある。静かな住宅地。浜風が気持ちいい。 (50代男性)

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さくら夙川

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便もよいし、買い物いくにも近所にスーバがたくさんあるし、治安もよいから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    開発がされて昔ほどの自然は無くなったがスーパーやコンビニができた (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通機関利用しやすい。子育て環境も充実していて、催し物への参加率が高く楽しめる。保育園はもちろん、学童保育もじゅうじつしており、夏休みなど週一回のペースで遠足に連れていってくれる。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,980万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,970円
修繕積立金27,410円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖 和室 7.5畳 和室 4.5畳 洋室 6.5帖）
専有面積70.2㎡（壁心）
バルコニー面積8.1㎡
築年月

1983年12月（築43年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県西宮市弓場町

交通
  • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩10分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩14分
  • 阪神本線 打出駅 徒歩12分
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩15分
所在階 / 階数2階 / 3階建
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

LIFULL HOME'S 物件番号0154508-0000460
自社管理番号114041

情報公開日：2025/08/19

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
交通
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010789号
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,980万円
管理費等
9,970円／月
修繕積立金
27,410円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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  3. 3

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主要項目が同一の物件について

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掲載110番