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中古マンションアービング杭瀬宮前公園 6階3LDK / 2,680万円

  • 陽光に映える美しい外観。街並みに馴染みながらも、ひときわ目を引く存在感。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,680万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66.12㎡(壁心)

築年数
築21年
駐車場
空有 13,000円 物件からの距離0m 敷地内駐車場有：月額13、000円
交通

阪神本線 杭瀬駅 徒歩5分

  • JR東西線 御幣島駅 徒歩23分
  • 阪神本線 千船駅 徒歩17分
  • 阪神本線 大物駅 徒歩20分
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問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

会社情報

ポイント

＼月々返済7万円台／頭金0円OK！ ■阪神「杭瀬駅」徒歩5分 ■成約でヤマダポイントプレゼント

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖 洋室 6.2帖 洋室 5帖 和室 5畳）

専有面積66.12㎡(壁心)バルコニー面積13.87㎡駐車場空有 13,000円 物件からの距離0m 敷地内駐車場有：月額13、000円備考3LDK、専有面積66.12平米、バルコニー面積13.87平米、14階建て6階部分の南西角部屋です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

27枚
  • 外観
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パノラマ
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 浦風小学校(860m)
  • 小田中学校(1,782m)

買い物

  • コンビニ(129m)
  • スーパー(287m)

その他施設

  • 総合病院(1,487m)
  • キャンドゥ　阪神杭瀬駅店(287m)

周辺地図

兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

杭瀬

  • いいね度：5点中4点の評価

    各駅停車しか止まらないこと。高齢者が多く若者店が少ないこと（自転車で20分ほどかかる。市場の閉店が多くなってきている (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいいですし、買い物もスーパーや洋服など全て揃うところ。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪、神戸、宝塚方面はの利便性。物価が安く市街化され買い物に便利。自転車でどこでも行ける。 (60代男性)

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御幣島

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近い。買い物に便利。病院が近い。が、町工場が多く空気は悪い (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物が便利で、駅も近く学校もあれていない。自転車があれば、大概のものはそろう。マンションが多く、干渉されるのがいやなので楽。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪まで6分（ドアtoドアで20分かからず）で行けるので、大変満足。夜は静かだし、スーパーも近くに3軒あるので大変便利。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,680万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,600円
修繕積立金20,500円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖 洋室 6.2帖 洋室 5帖 和室 5畳）
専有面積66.12㎡（壁心）
バルコニー面積13.87㎡
駐車場空有 13,000円 物件からの距離0m 敷地内駐車場有：月額13、000円
築年月

2005年11月（築21年）

所在地

兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目

交通
  • 阪神本線 杭瀬駅 徒歩5分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩23分
  • 阪神本線 千船駅 徒歩17分
  • 阪神本線 大物駅 徒歩20分
所在階 / 階数6階 / 14階建
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

LIFULL HOME'S 物件番号0154508-0000345
自社管理番号114992

情報公開日：2025/07/06

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
交通
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010789号
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,680万円
管理費等
7,600円／月
修繕積立金
20,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

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営業時間
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定休日
毎週水曜日　年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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