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中古マンション武庫川あおぞらのまち24号棟 3階2LDK / 1,880万円

  • 自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1,880万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/75.68㎡(壁心)

築年数
築46年
駐車場
空有 4,100円 物件からの距離0m 駐車場空有：月額4、100円〜8、800円
交通

阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩16分

  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 4.4km
見学予約
無料

問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

会社情報

ポイント

＼月々返済4万円台／頭金0円OK！即予約可 ■2022年リフォーム ■成約でヤマダポイントプレゼント

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖 洋室 8.4帖 洋室 5.6帖）

専有面積75.68㎡(壁心)バルコニー面積11.46㎡駐車場空有 4,100円 物件からの距離0m 駐車場空有：月額4、100円〜8、800円備考2LDK、専有面積75.68平米、バルコニー面積11.46平米、14階建て3階部分。耐震性・耐火性の高いSRC造です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2022年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2022年11月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

備考

新調：ダウンライト／その他：間取り変更、収納造作、建具・窓枠等塗装工事、ハウスクリーニング　他

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 高須西小学校(314m)
  • 高須中学校(882m)

買い物

  • コンビニ(562m)
  • スーパー(774m)

その他施設

  • 総合病院(1,917m)
  • ライフォート　西宮上田店(1,077m)

周辺地図

兵庫県西宮市高須町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

武庫川団地前

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎ほど不便ではなく、都会にも近い。それでも自然が多く海、川、山があるところ (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいい、スーパーや回転寿司がやたら多い。近くに大きい駅がある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    毎日の買い物が楽しく行けるし、学校も多く子育てしやすかったから (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

甲子園口

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良いし、緑が多く閑静な住宅街。住みたい街ランキングでも常に上位に入っている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    衣食住全てが手の届く範囲で揃うこと。病院も複数近くにあり、安心なところ。海山川なども手軽に行ける範囲にある。昔ながらの住民の方も多く、落ち着いている。地域に根付いた子育てがしやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに大きな商業施設があり、買い物も充実。最寄り駅も近く、徒歩又は自転車も使えば3つの路線を使え、お出かけも便利だから。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,880万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,000円
修繕積立金12,310円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖 洋室 8.4帖 洋室 5.6帖）
専有面積75.68㎡（壁心）
バルコニー面積11.46㎡
駐車場空有 4,100円 物件からの距離0m 駐車場空有：月額4、100円〜8、800円
築年月

1980年3月（築46年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県西宮市高須町2丁目

交通
  • 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩16分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 4.4km
所在階 / 階数3階 / 14階建
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

LIFULL HOME'S 物件番号0154508-0000328
自社管理番号113376

情報公開日：2025/07/03

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/08

この物件について問合せませんか？

会社情報

  • 1 /9
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /9
    店内の様子
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  • 3 /9
    店内の様子
    店内の様子
  • 4 /9
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /9
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /9
    駐車場
    駐車場
  • 7 /9
    その他
    その他
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    その他
    その他
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
交通
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010789号
オンライン相談可

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会社紹介

西宮市・尼崎市でマイホームを買うなら、売るなら、ヤマダ不動産　西宮甲子園店へお任せください！

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

高橋直也

保有資格：宅地建物取引士

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☆信頼と実績のヤマダ電機グループ☆不動産のご相談もヤマダ不動産西宮甲子園店にお任せください。ヤマダ不動産はヤマダ電機の１００％子会社「ヤマダホームズ」が展開する総合不動産ショップです。今ならご成約でヤマダポイント最大１０万円プレゼントキャンペーン実施中です！是非お気軽にお越しくださいませ。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,880万円
管理費等
8,000円／月
修繕積立金
12,310円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　年末年始

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  2. 2

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  3. 3

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掲載110番