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中古マンション武庫川サニーハイツ 7階3LDK / 2,080万円

  • 広々17.9帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

2,080万円

支払い目安：7.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/87.25㎡(壁心)

築年数
築45年
駐車場
空無 駐車場空無
交通

阪神武庫川線 洲先駅 徒歩10分

  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 3.4km
  • 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩12分
  • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩13分
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩17分
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無料

問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

会社情報

ポイント

＼月々返済5万円台／頭金0円OK！即予約可 ■所在階7階 ■角部屋 ■成約でヤマダポイントプレゼント

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.9帖 洋室 7.5帖 洋室 5.4帖 洋室 4.7帖）

専有面積87.25㎡(壁心)バルコニー面積14.01㎡駐車場空無 駐車場空無備考3LDK、専有面積87.25平米、バルコニー面積14.01平米、9階建て7階部分。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2024年01月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

備考

新調：建具／その他：4LDKから3LDKに間取り変更（リビング拡大、ウォークインクローゼット造作等）、照明・電気工事　他

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • バリアフリー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 甲子園浜小学校(984m)
  • 浜甲子園中学校(575m)

買い物

  • コンビニ(310m)
  • スーパー(304m)

その他施設

  • 総合病院(835m)
  • キリン堂　鳴尾店(219m)

周辺地図

兵庫県西宮市上田西町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

洲先

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活をするのにあたり、便利だと感じるお店がすぐそばにあるから。地域のイベントも多く、暮らしていて楽しいから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活必需品は手に入りやすく選択肢も多い、ララポートもあるので便利。環境も良い。梅田や三宮にもアクセスしやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    団地なので団地内に公園やスーパー病院など充実しているので満足しています。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

甲子園口

  • いいね度：5点中4点の評価

    ずっと西宮在住です。昔に比べて大型ショッピングモールも出来、都会にも電車で15分なので。地元で事足りなくても街中に出向く事も出来るし、都会ほど混んでおらず街も穏やかで住みやすいです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよくて、おしゃれで完成な住宅街。都心部へのアクセスもいいから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよい。図書館が近くにないためほしい。また、ファーストフード店が駅周辺に多いため、散らばってあって欲しい (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,080万円

支払い目安：7.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,550円
修繕積立金12,500円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.9帖 洋室 7.5帖 洋室 5.4帖 洋室 4.7帖）
専有面積87.25㎡（壁心）
バルコニー面積14.01㎡
駐車場空無 駐車場空無
築年月

1981年4月（築45年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県西宮市上田西町

交通
  • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩10分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 3.4km
  • 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩12分
  • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩13分
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩17分
所在階 / 階数7階 / 9階建
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用トランクルーム使用料/月：400円、親睦、共済会費/月：150円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

LIFULL HOME'S 物件番号0154508-0000053
自社管理番号112946

情報公開日：2025/06/05

最新情報提供日：2025/12/28

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

  • 1 /9
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /9
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /9
    店内の様子
    店内の様子
  • 4 /9
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /9
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /9
    駐車場
    駐車場
  • 7 /9
    その他
    その他
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    その他
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
交通
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010789号
オンライン相談可

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会社紹介

西宮市・尼崎市でマイホームを買うなら、売るなら、ヤマダ不動産　西宮甲子園店へお任せください！

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

板橋昭人

西宮市・尼崎市の不動産売買はお任せください！

☆信頼と実績のヤマダ電機グループ☆不動産のご相談もヤマダ不動産西宮甲子園店にお任せください。ヤマダ不動産はヤマダ電機の１００％子会社「ヤマダホームズ」が展開する総合不動産ショップです。今ならご成約でヤマダポイント最大１０万円プレゼントキャンペーン実施中です！是非お気軽にお越しくださいませ。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,080万円
管理費等
9,550円／月
修繕積立金
12,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　年末年始

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  2. 2

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  3. 3

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