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中古マンションセザール旭ヶ丘 7階3LDK / 3,690万円

  • 外観

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本日 公開

5時間前 更新

3,690万円

支払い目安：11.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/84.37㎡(壁心)

築年数
築25年
交通

札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩15分

  • 札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩18分
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問合せ先：ハウスドゥ　宮の沢駅前　札幌アポロ株式会社

会社情報

ポイント

〜ペット飼育可♪7階の南西角住戸で陽当り・眺望良好な住まい〜

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積84.37㎡(壁心)バルコニー面積10.04㎡
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内観外観

内観・外観画像

1枚
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 食洗機新規取付

内装

2026年04月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • ハウスクリーニング

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設備

設備情報

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 下水

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 緑丘小学校(460m)
  • 啓明中学校(760m)

周辺地図

北海道札幌市中央区南十三条西23丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西線14条

  • いいね度：5点中4点の評価

    社宅住まいですが、地元の人たちに環境いいでしょとよく言われてはいます。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が身近にあり、それでいてアーバン的要素もある。普段の買い物や中心街へ行くのが便利。治安がいいのも安心して住める。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街と商店街が近くにあり普段生活するぶんには困ることはないので (30代男性)

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西線16条

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街と商店街が近くにあり普段生活するぶんには困ることはないので (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほどよく都会で自然も近くにあるところが、暮らすのにちょうどよいと思う (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    札幌市内でも地下鉄沿線ではないので、多少不便さを感じるときはある (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,690万円

支払い目安：11.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,100円
修繕積立金4,750円
間取り3LDK
専有面積84.37㎡（壁心）
バルコニー面積10.04㎡
築年月

2002年3月（築25年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市中央区南十三条西23丁目

交通
  • 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩15分
  • 札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩18分
所在階 / 階数7階 / 11階建 (地下1階)
総戸数99戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット可
備考

施工会社：前田建設工業株式会社

＜おすすめポイント＞ ◎令和8年4月リフォーム完了（※水廻り新規交換・内装等） ◎7階南西角住戸で陽当り・眺望・通風良好 ◎ペット飼育可（※飼育細則有） ◎食洗機付きシステムキッチン ◎小学校へ徒歩6分 ＜令和8年4月完成リフォーム内容＞ ・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・全室クロス、床貼替、建具交換　他

LIFULL HOME'S 物件番号0154494-0000150
自社管理番号4722814

情報公開日：2026/05/23

最新情報提供日：2026/05/23

情報有効期限：2026/05/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
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    店内の様子
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  • 3 /7
    店舗の外観
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    キッズスペース
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    駐車場
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ハウスドゥ　宮の沢駅前　札幌アポロ株式会社

北海道札幌市西区宮の沢一条１丁目10-19
交通
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、年末年始、GW
免許番号北海道知事石狩(02)第008772号
優良店認定

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会社紹介

札幌市西区を中心に不動産情報をご提供しております。売りたい方も買いたい方も、「ハウスドゥ宮の沢駅前」にお気軽にご来店ください。まごころ込めてお手伝いさせていただきます！

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可
  • 筆談対応可

スタッフコメント

梶浦利菜

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

すべてはお客様のありがとうのために。

ご内覧出来ますので【ハウスドゥ宮の沢駅前】へお気軽にお問い合わせください。 住宅ローンや火災保険のご相談も承ります。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,690万円
管理費等
8,100円／月
修繕積立金
4,750円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　宮の沢駅前　札幌アポロ株式会社

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定休日
毎週水曜日、年末年始、GW

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