サーパス水戸大町レジデンス 12階/1201号室
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中古マンション
4時間前 更新サーパス水戸大町レジデンス 12階/1201号室3LDK / 4,380万円
1/26〜穏やかな陽の入るＬＤＫ〜・大きな窓のあるＬＤＫは陽当りも良好で明るい空間となっております。・ご家族団らんなど過ごす時間の多いＬＤＫが明るいのは嬉しいポイントですね。
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖 洋室 8帖 洋室 6帖 和室 4.5畳）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 水戸市立三の丸小学校(600ｍ)
- 水戸市立第二中学校(900ｍ)
- かわねや水戸大町店(50ｍ)
- セブンイレブン水戸三の丸店(270ｍ)
- わかな保育園(800ｍ)
- 常陽銀行本店営業部(250ｍ)
- 水戸中央郵便局(400ｍ)
- 水戸協同病院(600ｍ)
周辺情報
学校
- 水戸市立三の丸小学校(600m)
- 水戸市立第二中学校(900m)
買い物
- コンビニ(270m)
- スーパー(50m)
その他施設
- 銀行(250m)
周辺駅の口コミ
水戸
いいね度：
日用品のかえるお店やコンビ二や病院が徒歩圏内にあり、駅は遠いけれどバスはたくさん通る大通りが近いので生活するには便利だけど、おしゃれなお店は少ない。本屋やカフェがもっと近くにあると便利だと思うので。 (30代女性)
いいね度：
洒落た店は無いが、日用品、食品は買いやすく、すぐ裏に堀があり環境は良い、近くに狭いが手付かずの自然環境がある。 (50代男性)
いいね度：
総合的に見て満足している。しいていえば、道路幅が狭く、自転車が走りづらいことが難点だと思う。 (50代女性)
常陸青柳
いいね度：
市内全体で生活に必要な施設・子育てしやすい環境が整っていると思う (30代女性)
いいね度：
何かとお店が沢山あるので、ちょっと歩けばたどり着くし、ゴミゴミしているが、寂しさを感じない。結局住みやすい事に繋がる。 (30代女性)
いいね度：
徒歩圏内でも、車でも日用品の買物に不便がない。子供の医療費負担が大きいが、近くに病院がたくさんある。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,380万円 支払い目安：15.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 17,200円 |
| 修繕積立金 | 11,500円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖 洋室 8帖 洋室 6帖 和室 4.5畳） |
| 専有面積 | 88.19㎡ |
| バルコニー面積 | 13.92㎡ |
| 駐車場 | 空有 16,000円(税込) |
| 築年月 | 2017年11月（築9年） |
| 所在地 | 茨城県水戸市大町2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 12階 / 15階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 43戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 1,045.51㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大吹コミュニティ |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット可 |
| その他条件 | オーナーチェンジ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154473-0001001 |
情報公開日：2026/10/14（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/14（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/28
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会社情報
株式会社smartplus水戸
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 茨城県知事(01)第007686号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,380万円
- 管理費等
- 17,200円／月
- 修繕積立金
- 11,500円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社smartplus水戸
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- 〜穏やかな陽の入るＬＤＫ〜・大きな窓のあるＬＤＫは陽当りも良好で明るい空間となっております。・ご家族団らんなど過ごす時間の多いＬＤＫが明るいのは嬉しいポイントですね。
2/5
- リビング/ダイニング
- 〜家具の配置がしやすい間取〜・ＬＤＫはリビングとダイニングの境目が分かりやすくなっており、家具の配置がしやすい造り。・どんなインテリアにするか考えるだけでも楽しくなりますね。
3/5
- 洋室
- 〜２面採光の明るいお部屋〜・洋室は２面採光とする事で穏やかな陽の入る明るい空間となっております。・くつろぎのプライベート時間を明るい空間で穏やかにお過ごしいただけます。
4/5
- 和室
- 〜「和みの部屋」和室をご用意〜・ゴロンと寝転がったり、お子様のいるご家庭ではお子様を寝かしつけたり、などご活用いただける和室をご用意。・やはり畳の香りは心が落ち着きますね。
5/5
- 玄関
- 〜十分な容量のシューズボックス〜・備え付けのシューズボックスは充分な容量を確保。・より大型のものへのご変更などご希望の方もお気軽にご相談くださいませ。
外観
1/3
- 外観
- 〜人気のマンションが販売開始です〜・お待たせいたしました。「サーパス水戸大町レジデンス」のお部屋が販売開始です。・資金面のご相談などもお気軽にご相談くださいませ。
2/3
- バルコニー
- 〜バルコニーからの眺望〜・お部屋の延長として、外の空気を感じながらリラックスできるスペースになりますね。・周囲の景色や夕日を楽しむことも魅力のひとつです。
3/3
- エントランス
- 〜もちろんエレベーター付き〜・上の階でも安心、エレベーターが設置されております。・負担の大きな階段の上り下りがなく生活利便性に優れ、将来的にも安心ですね。
設備
1/6
- キッチン
- 〜お料理がはかどる三口コンロ〜・同時進行で調理が可能な三口コンロで家事の時短に。・グリルも付いているのでお料理の幅も広がりますね。
2/6
- キッチン
- 〜使い勝手の良いシステムキッチン〜・料理がしやすい設計のキッチンでお料理もはかどりますね。・もちろんキッチン下部は収納になっておりますので、フライパンなども収納可能です。
3/6
- 浴室
- 〜浴室乾燥機付きの浴室〜・浴室には乾燥機が付いているので雨の日でも洗濯物を干すことが可能です。・水はけの良い床材など機能面も充実。マイクロバルなどオプションもご相談くださいませ。
4/6
- 洗面
- 〜大きな鏡を採用した洗面台〜・洗面台は一面の大型鏡を採用する事でホテルライクな仕様に。大型の鏡で朝の準備などもはかどりますね。・洗面台下のパイプスペースは収納としてご利用可能です。
5/6
- 設備
- 〜安心のオートロック〜・女性やお子様にも安心のオートロック付きです。・セキュリティ面も安全で防犯対策にもなりますね。
6/6
- 設備
- 〜便利な駐輪場〜・広い敷地を活かした駐輪場。・空き状況などもお気軽にお問い合わせくださいませ。
周辺環境
1/8
- 周辺
- 水戸市立三の丸小学校(600ｍ)
2/8
- 周辺
- 水戸市立第二中学校(900ｍ)
3/8
- 周辺
- かわねや水戸大町店(50ｍ)
4/8
- 周辺
- セブンイレブン水戸三の丸店(270ｍ)
5/8
- 周辺
- わかな保育園(800ｍ)
6/8
- 周辺
- 常陽銀行本店営業部(250ｍ)
7/8
- 周辺
- 水戸中央郵便局(400ｍ)
8/8
- 周辺
- 水戸協同病院(600ｍ)
その他
1/4
- その他
- 廊下部分
2/4
- その他
- 〜お住まいの顔「玄関」〜・玄関ドアの上にはもちろん軒がございますので、雨の日でも濡れずに鍵の開閉が可能です。
3/4
- その他
- 〜もちろんエレベーター付き〜・上の階でも安心、エレベーターが設置されております。・負担の大きな階段の上り下りがなく生活利便性に優れ、将来的にも安心ですね。
4/4
- その他
- 水戸京成百貨店(1000m）