トーカンマンション大島C棟 3階/309
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中古マンション
4時間前 更新トーカンマンション大島C棟 3階/3092SLDK / 6,499万円
1/30南向きの大きな窓から心地よい光が差し込む明るいLDK。家族が集まりゆったり寛げる開放的な空間設計です。実際の陽当りや風通しの良さは、写真以上に心地よさを感じられます。
本日 公開
6,499万円
2SLDK/85.71㎡(壁心)
都営新宿線 大島駅 徒歩7分
- 都営新宿線 東大島駅 徒歩14分
- 東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩17分
問合せ先：株式会社クオリティオブライフ
ポイント
〜ポイント〜 ・駅徒歩7分の大規模135戸レジデンス ・80平米以上×広々バルコニーの解放感 ・生活便利施設が身近に充実！
Pick up
間取り
2SLDK
2SLDK（リビングダイニングキッチン 21帖 洋室 7帖 洋室 4.6帖 収納 6.8帖）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年09月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年09月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
- タイル貼り
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 江東区立水神小学校(1,566m)
- 江東区立亀戸中学校(421m)
買い物
- コンビニ(341m)
- スーパー(591m)
- ドラッグストア(662m)
その他施設
- くすりの福太郎東大島2号店(813m)
周辺地図
東京都江東区大島7丁目14-1
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
大島
いいね度：
小松川が近くにあり、大きな公園がある。図書館が近くにある。スーパーが近くにある。夜は町並みが静かである。ＪＲと都営地下鉄に歩いて行ける。 (40代男性)
いいね度：
そんなに遠くへ行かなくても生活に必要なものが揃えられる。公共施設や病院、スーパーなどもすべて近くにあるのでｊとても住みやすい (20代女性)
いいね度：
日常生活では、不便をあまり感じない。都市部なので、騒音など住環境に関しては少しマイナスと思う。 (50代男性)
東大島
いいね度：
駅や幹線道路まではごく近くはないが坂がなく自転車で移動しやすい。静かな環境。 (50代女性)
いいね度：
治安は悪くなく、スーパーも24時間営業なので、普段からあまり困ることはないので (40代男性)
いいね度：
様々な質問を総合的に考えて満足していると考えるが、一点、もう少し自然が欲しいと感じている。なのでどちらかといえば満足の判定。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,499万円 支払い目安：21.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,300円 |
| 修繕積立金 | 19,820円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 21帖 洋室 7帖 洋室 4.6帖 収納 6.8帖） |
| 専有面積 | 85.71㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.88㎡ |
| 築年月 | 1983年12月（築43年） |
| 所在地 | 東京都江東区大島7丁目14-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 12階建 |
| 総戸数 | 135戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 解体費積立金・災害対応積立金：1,200円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：熊谷組 ◇火曜日水曜日も営業いたします。オンライン見学、オンライン内覧可能です◇ ◆物件詳細はクオリティオブライフまでお気軽にお問い合わせください。◆ 無料FP相談承ります。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154414-0000978 |
| 自社管理番号 | 31715 |
情報公開日：2026/09/08（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/08（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/22
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- 東京都江東区南砂2丁目
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- 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩12分
- 築年数
- 築41年
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会社情報
株式会社クオリティオブライフ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010755号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
◇火曜日水曜日も営業いたします。オンライン見学、オンライン内覧可能です◇◆物件詳細はクオリティオブライフまでお気軽にお問い合わせください。◆無料FP相談承ります。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
スタッフコメント
高橋宏太朗
ご満足いただける物件をご紹介いたします！
－－－お客様へ選択肢を提供できる企業を目指します－－－ 例えば～ ◆住宅ローン 弊社提携複数ございます。比較してご利用ください。 ◆価格・デザイン・素材を比較して選べます。リフォーム会社を特徴ごとにご紹介いたします。 ※何社ご紹介しても料金はいただきません。 ◆ライフプランシミュレーションの実施が可能です。 ※本当に住宅を買って大丈夫か？老後は？子供の進学は？などの生涯にわたっての資金計画を見える化します。 もちろんライフプランナーも選べます。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,499万円
- 管理費等
- 12,300円／月
- 修繕積立金
- 19,820円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
- ファミリー層に人気の2SLDK85.71平米のゆとりある間取り。各居室に十分な広さと収納が確保されており、家族全員がプライベートな時間を大切にしながら、リビングで快適に集える理想的な空間設計です。
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- 南向きの大きな窓から心地よい光が差し込む明るいLDK。家族が集まりゆったり寛げる開放的な空間設計です。実際の陽当りや風通しの良さは、写真以上に心地よさを感じられます。
2/13
- リビング/ダイニング
- バルコニーに広く面した横長タイプのリビング。窓が大きいため開放感があり、ダイニングスペースとリビングスペースの家具の配置をスッキリと分けることができる間取りです。
3/13
- リビング/ダイニング
- ナチュラルな木目が美しい、足触りの良いフローリング仕様のリビング。どんなテイストの家具やインテリアにも合わせやすく、日々のお掃除やお手入れがしやすいのも嬉しいポイントです。
4/13
- 寝室
- コンパクトながら使い勝手の良い洋室。衣装部屋としての納戸利用や、趣味の部屋、来客用のゲストルームなど、住まう方のライフスタイルやライフステージの変化に合わせてマルチに活躍してくれる一室です。
5/13
- 寝室
- お洋服や季節ものの荷物をたっぷり保管できるクローゼットに直結した洋室。室内を常に生活感のない美しく整った状態にキープでき、毎日の身支度もスムーズにこなせる機能的な空間です。
6/13
- 寝室
- クロスやフローリング、建具まで全てが綺麗に新品交換された清潔感あふれるリノベ洋室。新築さながらの美しさと洗練されたトーンで、どんなデザインの家具を配置しても綺麗に馴染む空間に仕上がっています。
7/13
- 子供部屋
- 静かに集中できる環境が整った、リモートワークやオンライン授業、趣味の書斎スペースにぴったりな洋室。コンセント位置や照明にも配慮されており、お家時間をより豊かで生産的なものに変えてくれます。
8/13
- 子供部屋
- 使い勝手の良いクローゼットが標準装備された洋室。衣服や日常の荷物をすっきりと収められるため、余計な収納家具を置く必要がなく、お部屋本来の床面積を最大限に広く活用できるのが嬉しいポイントです。
9/13
- 洋室
- ゆとりある広さが確保された、夫婦の主寝室に最適な洋室。大型のベッドを置いても圧迫感がなく、1日の疲れを癒すプライベートな睡眠空間として落ち着いた雰囲気に包まれています。
10/13
- 洋室
- 大型のベッドを配置しても圧迫感のない、ゆとりある広さを確保した洋室。1日の疲れをゆったりと癒す主寝室にふさわしく、落ち着いたインテリアで静かなプライベートタイムを演出できる快適な空間です。
11/13
- 洋室
- クローゼット完備で整理整頓が習慣化しやすい、子供部屋に最適な洋室。勉強デスクやベッドを配置しやすい綺麗な形状で、お子様の成長に合わせてインテリアの模様替えも柔軟に楽しめる工夫された設計です。
12/13
- 玄関
- 家族やゲストを心地よく迎え入れる、明るくクリーンな玄関スペース。大容量のシューズボックスが完備されており、靴や傘をすっきり片付けて美しい状態を常にキープできます。
13/13
- 玄関
- 家族全員の靴や傘をスッキリと収納できる大容量のシューズボックスを完備。散らかりがちな玄関まわりを常に美しい状態にキープでき、毎日の出がけや帰宅時もストレスフリーに過ごせます。
外観
1/2
- 外観
- どこかホッとする温かみと、年月を経たからこその深い味わいを感じられるヴィンテージ感ある外観。周囲の街並みにも美しく馴染んでおり、落ち着いた静かな暮らしを求める方にぴったりの邸宅です。
2/2
- バルコニー
- 南向きの窓から心地よい自然光がたっぷり差し込むバルコニー。お天気の良い日はお洗濯物や布団もフカフカにカラッと乾き、毎日を気持ちよく、健やかに過ごせる明るい空間です。
設備
1/12
- キッチン
- 視界を遮る壁がなく、リビング全体を見渡せる開放的なキッチン空間。調理や片付けをしている時間も閉塞感がなく、お部屋の明るい光や広がりを感じながら心地よく過ごせる、ゆとりある設計が魅力です。
2/12
- キッチン
- リビングとの繋がりを大切にした、空間の一体感を楽しめる贅沢なレイアウト。お茶を淹れたり、音楽を聴きながら作業をしたりと、単なる調理場にとどまらない、暮らしに寄り添う心地よい空間です。
3/12
- キッチン
- 圧迫感を与えないすっきりとしたデザインが、お部屋全体をさらに広く見せてくれる洗練されたキッチン。無駄のないクリーンな佇まいで、毎日の何気ない調理時間をちょっと特別なものに変えてくれます。
4/12
- キッチン
- 背後や足元のスペースにしっかりとゆとりが確保されたキッチン。冷蔵庫や食器棚を配置してもスムーズに動ける動線が魅力で、毎日の調理や家事の時間をストレスフリーで快適なものにしてくれます。
5/12
- キッチン
- リビングのインテリアと美しく調和する、家具のようにおしゃれなキッチン。お気に入りの調理器具や食器を並べて、自分だけのこだわりの空間を創り上げる楽しさが広がる、スタイリッシュな佇まいです。
6/12
- 浴室
- 1日の疲れをゆったりと癒せる、クリーンで心地よいバスルーム。お気に入りの入浴剤を入れて、贅沢なリラックスタイムを過ごせる空間です。毎日のバスタイムが楽しみになるような、開放感のある設計です。
7/12
- トイレ
- 衛生的で年中快適に使用できる温水洗浄便座付きのトイレ空間。便座をいつでも清潔に保てるだけでなく、お掃除がしやすい形状になっており、日々のちょっとしたお手入れのストレスを大幅に軽減してくれます。
8/12
- 洗面
- 朝の身支度がスムーズにできる便利な三面鏡付きの洗面化粧台。鏡の裏はすべて収納スペースになっており、散らかりがちな洗面まわりの小物を隠してスッキリと片付けることができます。
9/12
- 洗面
- ゆとりある洗濯機置き場を併設した、使い勝手の良い洗面脱衣室。お風呂場への動線もスムーズで、脱衣から洗濯、朝の準備までを一歩の移動で効率よくこなせる、家事ラクを意識した機能的な間取りです。
10/12
- 収納
- 各居室に標準装備された使い勝手の良いクローゼット。ハンガーパイプや棚が設置されており、洋服や季節ものの荷物をすっきりと片付けて、お部屋の広さを有効に活用できます。
11/12
- 収納
- 衣服だけでなく、スーツケースや季節物の家電まで丸ごと収納できる大容量のウォークインクローゼット。お部屋の中に余計な家具を置く必要がないため、空間を広く使えます。
12/12
- 収納
- ハンガーパイプに衣服をかけて、上下に分けて効率よく荷物を整理整頓できるため、お部屋の綺麗さを常にキープするのに重宝します。
その他
1/2
- その他
- 自然光が心地よく差し込み、ご家族で賑やかに食卓を囲める明るいダイニングスペース。大きなダイニングテーブルを置いてもゆとりがあり、毎日の食事時間がより一層楽しく感じられる空間設計です。
2/2
- その他
- 一人暮らしの方や小さなお子様のいるご家庭でも24時間ストレスなく安全に過ごせる防犯体制が整っています。