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中古マンション3日前 更新東京アクアージュ 4階/4階部分3LDK / 7,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/14

    南向きの大きな窓から心地よい光が差し込む明るいLDK。家族が集まりゆったり寛げる開放的な空間設計です。実際の陽当りや風通しの良さは、写真以上に心地よさを感じられます。

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    3日前 公開

    7,480万円

    支払い目安：23.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/81.94㎡

    築年数
    築24年
    駐車場
    空有 1,000円(税込) 物件からの距離0m 月額1，000〜9，000円（自走式駐車場・制限有・空き要確認）
    交通

    東武大師線 大師前駅 徒歩5分

    • 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩10分
    • 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社クオリティオブライフ

    会社情報

    ポイント

    〜ポイント〜 ・交通・生活の利便性が高いロケーション ・周辺の買い物環境が充実 ・総戸数200戸超のビッグコミュニティ ・ファミリーに適した住環境

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖 洋室 7.2帖 洋室 6帖 洋室 5帖）

    専有面積81.94㎡バルコニー面積12.2㎡駐車場空有 1,000円(税込) 物件からの距離0m 月額1，000〜9，000円（自走式駐車場・制限有・空き要確認）備考ファミリー層に人気の3LDK81.94平米のゆとりある間取り。各居室に十分な広さと収納が確保されており、家族全員がプライベートな時間を大切にしながら、リビングで快適に集える理想的な空間設計です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 玄関

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 【保育園】たんぽぽ保育所まで659ｍ
    • 【公園】足立区立いかづち公園まで445ｍ
    • 【公園】足立区立袋在家公園まで634ｍ
    • 【スーパー】マルエツ　西新井店まで526ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　西新井三丁目店まで804ｍ
    • 【ドラッグストア】ツルハドラッグ　足立西新井店まで422ｍ
    • 【駅】大師前まで523ｍ

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(804m)
    • スーパー(526m)
    • ドラッグストア(422m)

    その他施設

    • 総合病院(109m)
    • 公園(445m)
    • 銀行(229m)
    • たんぽぽ保育所(659m)

    周辺地図

    東京都足立区栗原3丁目25-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大師前

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も充実しており、買い物も不自由なく出来るのでそうしました (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て世帯やひとり親世帯に嬉しい制度があるが、公園のトイレがどこ行ってもほとんど汚い。出来たばかりのところはまだきれいだが、昔からあるトイレもきれいにしてほしい。子供に使わせるのを躊躇してしまいます (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      毎日の生活の中で買い物に便利なことが一番です。スーパーがたくさんあり、ほんとうに助かります。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西新井

    • いいね度：5点中4点の評価

      商店街が好きで、商店街が充実してる。イベントも多く、楽しい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常の買い物に不便を感じることがなく、物価が安いので生活しやすい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅からも近く24h営業のスーパーもあり満足しているが夜遅くに騒いでる人がたまにいる。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,480万円

    支払い目安：23.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,600円
    修繕積立金11,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖 洋室 7.2帖 洋室 6帖 洋室 5帖）
    専有面積81.94㎡
    バルコニー面積12.2㎡
    駐車場空有 1,000円(税込) 物件からの距離0m 月額1，000〜9，000円（自走式駐車場・制限有・空き要確認）
    築年月

    2003年2月（築24年）

    所在地

    東京都足立区栗原3丁目25-1

    交通
    • 東武大師線 大師前駅 徒歩5分
    • 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩10分
    • 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩20分
    所在階 / 階数4階 / 14階建
    総戸数288戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：前田建設

    ◇火曜日水曜日も営業いたします。オンライン見学、オンライン内覧可能です◇ ◆物件詳細はクオリティオブライフまでお気軽にお問い合わせください。◆ 無料FP相談承ります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0154414-0000961
    自社管理番号31573

    情報公開日：2026/08/28（3日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/28（3日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/07

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    築38年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      店内の様子
      店内の様子
    • 2 /7
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /7
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /7
      地図
      地図
    • 5 /7
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /7
      その他
      その他
    • 7 /7
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社クオリティオブライフ

    東京都目黒区目黒１丁目6番17号　Daiwa目黒スクエア3F
    交通
    • JR山手線 目黒駅
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(01)第010755号
    優良店認定

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    会社紹介

    ◇火曜日水曜日も営業いたします。オンライン見学、オンライン内覧可能です◇◆物件詳細はクオリティオブライフまでお気軽にお問い合わせください。◆無料FP相談承ります。

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    会社の特徴

    • 女性スタッフ対応可

    スタッフコメント

    中村翔平

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    －－－お客様へ選択肢を提供できる企業を目指します－－－ 例えば～ ◆住宅ローン　弊社提携複数ございます。比較してご利用ください。 ◆価格・デザイン・素材を比較して選べます。リフォーム会社を特徴ごとにご紹介いたします。 ※何社ご紹介しても料金はいただきません。 ◆ライフプランシミュレーションの実施が可能です。 ※本当に住宅を買って大丈夫か？老後は？子供の進学は？などの生涯にわたっての資金計画を見える化します。 もちろんライフプランナーも選べます。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,480万円
    管理費等
    10,600円／月
    修繕積立金
    11,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    株式会社クオリティオブライフ

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    -

    期間
    2026年08月28日（金）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    10:00 ～ 18:00

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