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中古マンションパレソレイユ西新宿 13階/13F2LDK / 9,800万円

  • 13.3帖のDKは南向き＋2面採光で明るい室内

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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9,800万円

支払い目安：29.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/67.02㎡(壁心)

築年数
築24年
交通

都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩2分

  • 京王線 初台駅 徒歩14分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩14分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩16分
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩17分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩17分
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問合せ先：株式会社クオリティオブライフ

会社情報

ポイント

〜ポイント〜 ・大江戸線「西新宿5丁目」駅から徒歩2分 ・大切なペットと暮らせます（飼育細則あり） ・オートロック、宅配ボックスありのマンションです ・周辺生活施設複数あり！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖 洋室 7帖 洋室 6帖）

専有面積67.02㎡(壁心)バルコニー面積9.5㎡備考2LDK、67.02平米のお部屋です

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
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  • 玄関
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  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(233m)
  • スーパー(213m)
  • ドラッグストア(290m)

その他施設

  • 代々木警察署 清水橋交番(93m)

周辺地図

東京都渋谷区本町3丁目7-6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西新宿五丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    新宿が近いので交通の便が良いと感じる。コンビニやドラッグストアも多いので、生活していくうえで不便を感じることなく暮らせる。家賃が高いのが難点。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ご近所さんにも恵まれているので、あまりこれ以上は求めることもありません。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会に住みたかったので、それだけでも満足だし、東京都内どこに行くにも便利で生きやすい。 (30代女性)

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初台

  • いいね度：5点中4点の評価

    新宿までバスや電車で近いので（歩いても行ける）交通の便が良く、買い物にも便利。町の中にいるのに結構静かに暮らせるから (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    どこに行くにも便利で良いが、駅まで徒歩で少し遠い。坂が多い気がする。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに23時まで営業しているスーパーがあり便利。クリーニング店やコンビニもあり、生活には困らない。バス停も近くにあるので主要駅へのアクセスがよい。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,800万円

支払い目安：29.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,070円
修繕積立金11,500円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖 洋室 7帖 洋室 6帖）
専有面積67.02㎡（壁心）
バルコニー面積9.5㎡
築年月

2002年11月（築24年）

所在地

東京都渋谷区本町3丁目7-6

交通
  • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩2分
  • 京王線 初台駅 徒歩14分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩14分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩16分
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩17分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩17分
所在階 / 階数13階 / 14階建
総戸数39戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ロイヤルビル管理
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：若築建設

◇火曜日水曜日も営業いたします。オンライン見学、オンライン内覧可能です◇ ◆物件詳細はクオリティオブライフまでお気軽にお問い合わせください。◆ 無料FP相談承ります。

LIFULL HOME'S 物件番号0154414-0000604
自社管理番号29032

情報公開日：2026/01/08

最新情報提供日：2026/01/15

情報有効期限：2026/01/29

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会社情報

  • 1 /7
    店内の様子
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  • 2 /7
    店内の様子
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  • 3 /7
    店舗の外観
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  • 4 /7
    地図
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  • 5 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /7
    その他
    その他
  • 7 /7
    会社ロゴ
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株式会社クオリティオブライフ

東京都目黒区目黒１丁目6番17号　Daiwa目黒スクエア3F
交通
  • JR山手線 目黒駅
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(01)第010755号

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会社紹介

◇火曜日水曜日も営業いたします。オンライン見学、オンライン内覧可能です◇◆物件詳細はクオリティオブライフまでお気軽にお問い合わせください。◆無料FP相談承ります。

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会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可

スタッフコメント

中村翔平

後悔しない物件探し、全力でサポート致します。

－－－お客様へ選択肢を提供できる企業を目指します－－－ 例えば～ ◆住宅ローン　弊社提携複数ございます。比較してご利用ください。 ◆価格・デザイン・素材を比較して選べます。リフォーム会社を特徴ごとにご紹介いたします。 ※何社ご紹介しても料金はいただきません。 ◆ライフプランシミュレーションの実施が可能です。 ※本当に住宅を買って大丈夫か？老後は？子供の進学は？などの生涯にわたっての資金計画を見える化します。 もちろんライフプランナーも選べます。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,800万円
管理費等
14,070円／月
修繕積立金
11,500円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社クオリティオブライフ

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
-

期間
2026年01月08日（木）～2026年03月31日（火）
開催時間
10:00 ～ 18:00

主要項目が同一の物件について

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掲載110番