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中古マンション2026/10/23 更新グランリビオ明野南ヒルトップ 2階3LDK / 2,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

    2,980万円

    支払い目安：9.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/73.15㎡(壁心)

    築年数
    築6年
    駐車場
    空有 12,000円(税込) ※駐車場使用料は区画により異なります（月額７，０００円〜１２，０００円）。
    交通

    JR日豊本線 牧駅 徒歩33分

    • バス アクロス前下車 徒歩8分

    問合せ先：セレクト不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    【空室のため、ご都合に合わせてご内覧可能】あけのアクロスタウンまで徒歩約９分。生活利便性良好。充実した共用施設や設備仕様も魅力。全区画平置き駐車場。売主様が丁寧にお住まいになっており、室内状態も良好。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（和室 4畳 洋室 6帖 洋室 4.2帖 リビングダイニングキッチン 17.6帖）

    専有面積73.15㎡(壁心)バルコニー面積12.45㎡駐車場空有 12,000円(税込) ※駐車場使用料は区画により異なります（月額７，０００円〜１２，０００円）。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • 一部クリーニング済み

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    13枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大分市立明野西小学校(490m)
    • 大分市立明野中学校(530m)

    買い物

    • コンビニ(460m)
    • スーパー(540m)
    • ドラッグストア(1,320m)

    その他施設

    • 総合病院(1,070m)
    • 公園(480m)
    • 銀行(530m)

    周辺地図

    大分県大分市明野南1丁目23-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    牧

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然も多く、買い物も近くにスーパーやコンビニもあり、住みやす町だと思います。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に困らない程度に交通機関、飲食店、病院、スーパーなどあり、あまり干渉されず生活しやすい (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市の中心地にも近いし、郊外にも行きやすく行動しやすい。ただ土地が高い。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：9.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,070円
    修繕積立金3,650円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（和室 4畳 洋室 6帖 洋室 4.2帖 リビングダイニングキッチン 17.6帖）
    専有面積73.15㎡（壁心）
    バルコニー面積12.45㎡
    駐車場空有 12,000円(税込) ※駐車場使用料は区画により異なります（月額７，０００円〜１２，０００円）。
    築年月

    2021年3月（築6年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大分県大分市明野南1丁目23-1

    交通
    • JR日豊本線 牧駅 徒歩33分
    • バス アクロス前下車 徒歩8分
    所在階 / 階数2階 / 7階建
    総戸数54戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    その他費用インターネット使用料：880円、自治会費：500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)日鉄コミュニティ九州支店
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談、小型犬可、猫可、多頭飼い相談
    備考

    施工会社：梅林建設株式会社

    (1)生活環境 ・暮らしを支える生鮮食品をはじめ、ファッションや行政サービスまで、衣・食・住が揃う「あけのアクロスタウン」まで徒歩約９分。 ・米満内科医院や安東歯科医院をはじめ、徒歩圏内に各科医療施設が揃い、将来にわたってご家族の健康と笑顔を支えます。 ・明野西小学校まで徒歩約５分。明野中学校まで徒歩約８分。お子様の健やかな成長と、ご家族の安心を支える住環境です。 (2)マンション　 ・オートロックをはじめとしたセキュリティ設備のほか、宅配ボックスやペット足洗い場など、快適なマンションライフを支える設備も充実。 ・全区画平置き駐車場…総戸数５４戸に対して計１０５台分の平置き駐車場。 ・スライドゲート…大切な愛車を守るため、駐車場の出入口には、入居者様以外の侵入を防ぐスライドゲートがあります。 ※修繕積立金改定予定あり：２０２６年１２月分より７，３００円／月額。２０２９年１２月分より１０，９５０円／月額。２０３９年１２月分より１４，６００円／月額。 ※駐車場使用料は区画により異なります（月額７，０００円〜１２，０００円）。詳細は担当者までお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0154374-0000060

    情報公開日：2026/09/11（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/23（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    セレクト不動産株式会社

    大分県大分市西鶴崎１丁目12番22号　ヴェルメゾン鶴崎203
    交通
    • JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 17:00
    定休日毎週水曜日 年末年始、GW、夏季休暇
    免許番号大分県知事(01)第003602号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    管理費等
    6,070円／月
    修繕積立金
    3,650円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    毎週水曜日 年末年始、GW、夏季休暇

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