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中古マンション2026/06/04 更新フローレンス上野町グランドアーク 3階4LDK / 4,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

    4,280万円

    支払い目安：14.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/107.04㎡(壁心)

    築年数
    築18年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 ※駐車場の詳細につきましては、担当までお問い合わせください。なお2台目駐車場は別途費用がかかります。
    交通

    JR日豊本線 大分駅 徒歩13分

    • バス 上野ケ丘中学校前下車 徒歩2分

    問合せ先：セレクト不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    【角部屋・約１０７平米・広々ルーフバルコニー】金池小学校エリアより物件のご紹介！約１０７平米のゆとりある広さで、広々ルーフバルコニー付き。居住中ですがご内覧予約も受付ております。ぜひお問合せ下さい！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（和室 6畳 洋室 8帖 洋室 7帖 洋室 5帖 リビングダイニングキッチン 24.7帖 バルコニー面積：24.30平米　ルーフバルコニー面積：62.41平米）

    専有面積107.04㎡(壁心)バルコニー面積86.71㎡駐車場空有 (2台) 無料 ※駐車場の詳細につきましては、担当までお問い合わせください。なお2台目駐車場は別途費用がかかります。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    17枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 高温差湯式
    • タンクレストイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • オール電化
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大分市立金池小学校(840m)
    • 大分市立上野ケ丘中学校(350m)

    買い物

    • コンビニ(470m)
    • スーパー(410m)
    • ドラッグストア(380m)

    その他施設

    • 総合病院(590m)
    • 銀行(250m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    大分県大分市上野町6-7

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大分

    • いいね度：5点中4点の評価

      しずかで、近所の人もそこまで、隣人を気にしない人たちで人の目をそこまで気にしなくていいから (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      銀行や郵便局が近い スーパーが多い 病院が多い バス停が多い (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活しやすい便利な街だが工場などもあり空気があまり良くないと感じるから (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,280万円

    支払い目安：14.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,400円
    修繕積立金15,410円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（和室 6畳 洋室 8帖 洋室 7帖 洋室 5帖 リビングダイニングキッチン 24.7帖 バルコニー面積：24.30平米　ルーフバルコニー面積：62.41平米）
    専有面積107.04㎡（壁心）
    バルコニー面積86.71㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 ※駐車場の詳細につきましては、担当までお問い合わせください。なお2台目駐車場は別途費用がかかります。
    築年月

    2008年11月（築18年）

    所在地

    大分県大分市上野町6-7

    交通
    • JR日豊本線 大分駅 徒歩13分
    • バス 上野ケ丘中学校前下車 徒歩2分
    所在階 / 階数3階 / 15階建
    総戸数41戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準住居地域
    土地権利所有権
    その他費用ルーフバルコニー使用料：1,890円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：章栄管理株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可、小型犬可、猫可、多頭飼い相談
    備考

    ・ＪＲ大分駅まで徒歩約１３分！バス停まで徒歩約２分！利便性に優れた上野町。 ・人気の金池小学校エリア。 ・生活音の響きにくい角部屋で南向き。日当り・通風良好。 ・専有面積約１０７m2のゆとりある広さで、ご家族でもゆったりお住まいいただけます。 ・広々ルーフバルコニー付きで、ご家族でゆったりとした時間をお過ごしいただけます。 ・４ＬＤＫの広々とした間取りで、ゆとりある住空間を実現しています。 ・フローレンスシリーズの特徴である、「フローレンス・ホワイエ」。優雅でゆとりのある空間です。 ・約１坪以上のゆとりある浴室空間。窓付きで開放感があり、足を伸ばしてくつろげる浴槽で上質なバスタイムをお楽しみいただけます。 ・横広型のリビング。各居室５帖以上と広々。 ・家事動線の良い３ＷＡＹキッチン。 ・キッチン横には網戸付きの便利な勝手口があるので、臭いや害虫の気になる生ゴミなどすぐに外に出せます。 ・開放感のある人気なオープンキッチン。 ・安全性が高く、お手入れの楽なＩＨクッキングヒーター。 ・大切なペットと一緒に住めます。 ・敷地内平置駐車場。出入りしやすいです。駐車場は１台無料。来客用駐車場有。

    LIFULL HOME'S 物件番号0154374-0000047

    情報公開日：2026/04/23

    最新情報提供日：2026/06/04

    情報有効期限：2026/06/18

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    セレクト不動産株式会社

    大分県大分市西鶴崎１丁目12番22号　ヴェルメゾン鶴崎203
    交通
    • JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 17:00
    定休日毎週水曜日 年末年始、GW、夏季休暇
    免許番号大分県知事(01)第003602号
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,280万円
    管理費等
    17,400円／月
    修繕積立金
    15,410円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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