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中古マンション12時間前 更新ヴェレーナ森下リグレ 10階2SLDK / 12,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    南東・南からの採光のある開放的なリビングダイニング。※家具は価格に含まれません。

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    4日前 価格更新

    12,480万円

    支払い目安：38.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/69.64㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    交通

    都営大江戸線 森下駅 徒歩3分

    • 都営大江戸線 両国駅 徒歩8分
    • 都営新宿線 菊川駅 徒歩13分
    • 東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩14分
    • 都営新宿線 浜町駅 徒歩17分
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    問合せ先：株式会社グローバル住販　日本橋仲介センター

    会社情報

    ポイント

    《弊社売主物件》現地案内会開催！【見学予約ボタン】からご予約下さい！2026年6月内装リフォーム完了！10階・南東角住戸の2SLDK邸宅！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    専有面積69.64㎡(壁心)バルコニー面積6.06㎡
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • ・キッチン新規交換：LIXIL製（食器洗い乾燥機・カップボード付き）・浴室新規交換：TOTO製（浴室乾燥機…

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • ・フローリング、タイル新規貼替・壁、天井クロス新規貼替・電気式床暖房（LD）・壁アクセントタイル新規…

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ローソン墨田千歳三丁目店 徒歩2分。24時間営業で深夜・早朝のお買い物にも便利です。 110m
    • マルエツプチ両国緑一丁目店 徒歩7分。 560m
    • ライフ菊川店 徒歩7分。 490m
    • くすりの福太郎森下駅前店 徒歩5分。営業時間は10:00～21:30。常備薬や日用品など幅広い品ぞろえです。 370m
    • 森下町郵便局 徒歩5分。 380m
    • のびのび保育園 徒歩2分。 110m
    • 墨田区立両国小学校 徒歩7分。 550m
    • 浜町公園 徒歩15分。 1150m
    • 医療法人社団愛恵会湘南メディカル記念病院 徒歩12分。 960m

    周辺情報

    学校

    • 墨田区立両国小学校(550m)

    買い物

    • コンビニ(110m)
    • スーパー(560m)
    • ドラッグストア(370m)

    その他施設

    • 総合病院(960m)
    • 公園(1,150m)
    • 森下町郵便局(380m)

    周辺地図

    東京都墨田区千歳3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    森下

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通のべんがよく、徒歩圏内に小さな子供の遊び場がたくさんある。ただしもろもろの買い物は不便。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の番がよく都内に行くにも千葉や神奈川へ行くのにも便利。飲食店やデパートが充実しておりすべてこの街で完結できる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大型ショッピングモールが近くにあり、買い物がしやすい。児童館や公園も充実していて、子育てしやすい。 (30代女性)

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    両国

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、どこにでも出かけられる街であり、街自体は静か (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      浅草も近い立地だが、意外と家賃相場も落ち着いており、困る事は無い為。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      隅田川の雰囲気とスカイツリーのモダンな感じ、浅草の伝統、これらが渾然となった感じが好きです。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,480万円

    支払い目安：38.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,120円
    修繕積立金20,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK
    専有面積69.64㎡（壁心）
    バルコニー面積6.06㎡
    築年月

    1995年7月（築32年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都墨田区千歳3丁目

    交通
    • 都営大江戸線 森下駅 徒歩3分
    • 都営大江戸線 両国駅 徒歩8分
    • 都営新宿線 菊川駅 徒歩13分
    • 東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩14分
    • 都営新宿線 浜町駅 徒歩17分
    所在階 / 階数10階 / 11階建
    総戸数27戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：白石建設株式会社

    ■都営新宿線・大江戸線「森下」駅徒歩3分、大江戸線「両国」駅徒歩8分の3駅4路線が利用可 ■地下鉄8号線（有楽町線）延伸計画エリアで将来性にも期待 ■10階、東×南東×南向きの角住戸、日照・通風良好 ■リビングダイニングには床暖房を完備 ■2026年6月内装リフォーム済み、LIXIL製キッチン（食洗機・カップボード付）を新設 ■TOTO製浴室（乾燥・追炊き）、ネオレストトイレ採用 ■玄関前に11.78m2のエスコートポーチを備え、プライバシー性も良好 ■1棟リノベ済（2016年）の共用部に宅配ボックス・駐輪場・オートロックを完備 ■コンビニやスーパーが近く生活利便も良好です

    LIFULL HOME'S 物件番号0154348-0000547
    自社管理番号B02174-000664

    情報公開日：2026/07/17（45日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/31（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/07

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    築27年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社グローバル住販　日本橋仲介センター

    東京都中央区日本橋２丁目3-4　日本橋プラザビル12階
    交通
    • 東京メトロ銀座線 日本橋駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日、水曜日
    免許番号東京都知事(06)第077167号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,480万円
    管理費等
    12,120円／月
    修繕積立金
    20,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社グローバル住販　日本橋仲介センター

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日、水曜日

    期間
    2026年09月05日（土）～2026年09月06日（日）
    開催時間
    10:00-17:00

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