ドレッセ碑文谷 2階

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中古マンション
9時間前 更新ドレッセ碑文谷 2階3LDK / 14,900万円
1/27リビング/ダイニング
2/27リビング/ダイニング
3/27室内
4/27室内
5/27室内
6/27室内
7/27室内
8/27外観
9/27外観
10/27間取り
11/27キッチン
12/27キッチン
13/27浴室
14/27洗面
15/27収納
16/27玄関
17/27エントランス
18/27その他
19/27その他
20/27その他
21/27その他
22/27サンドラッグ学芸大学駅前店 徒歩10分。 800m
23/27コナミスポーツクラブ碑文谷 徒歩3分。 220m
24/27まいばすけっと学芸大学東口店 徒歩11分。 870m
25/27イオンスタイル碑文谷 徒歩8分。 590m
26/27清水池公園 徒歩5分。 380m
27/27セブンイレブン目黒鷹番1丁目店 徒歩5分。 350m

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1日前 公開
14,900万円
試算の内訳
35.5万円/月
7万円/月
21,900円/月
20,400円/月
- ※支払い目安/月は、都市銀行変動金利下限金利の平均値を金利に設定し試算したものです
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
3LDK/72.85㎡(壁心)
東急東横線 学芸大学駅 徒歩12分
- 東急東横線 都立大学駅 徒歩19分
- 東急目黒線 西小山駅 徒歩20分
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ポイント
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間取り
3LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- 室内
- 外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 追焚機能
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
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セキュリティ
- オートロック
インフラ
- インターネット対応
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周辺環境
周辺画像
- サンドラッグ学芸大学駅前店 徒歩10分。 800m
- コナミスポーツクラブ碑文谷 徒歩3分。 220m
- まいばすけっと学芸大学東口店 徒歩11分。 870m
- イオンスタイル碑文谷 徒歩8分。 590m
- 清水池公園 徒歩5分。 380m
- セブンイレブン目黒鷹番1丁目店 徒歩5分。 350m
周辺情報
買い物
- コンビニ(350m)
- スーパー(870m)
- ドラッグストア(800m)
その他施設
- 公園(380m)
- コナミスポーツクラブ碑文谷(220m)
周辺地図
東京都目黒区碑文谷2丁目3-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
学芸大学
いいね度:
便利な店が多く、大概ののことは地域で済ませることができる。交通も便利だとは思うが、自然は意識して接しないと、なかなか触れ合えない (40代女性)
いいね度:
都心にありながら大きな公園が近くにあり、緑も豊かで治安も良くて住みやすいところ (40代男性)
いいね度:
渋谷に近いのにゴミゴミしていない。治安も良い。世田谷公園に近い (50代男性)
都立大学
いいね度:
自転車に鍵をかけ忘れても盗まれないところ。なお置き引きはある。住宅街なので騒がしくないところ。交通の便がよく、都内や横浜などに短時間で出られるところ。 (30代女性)
いいね度:
交通の便が良く、すぐ都心に出られる。近くに図書館、公園があり便利。物価は多少高いがやむを得ないと思う。以上によりどちらかといえば満足。 (60代男性)
いいね度:
急行が止まる駅に挟まれてあまり人出がないため、落ち着いて生活できる。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 14,900万円 支払い目安:46.7万円/月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 21,900円 |
| 修繕積立金 | 20,400円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する 修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。 長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。 購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72.85㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 11.06㎡ |
| 築年月 | 2015年6月(築12年) |
| 所在地 | 東京都目黒区碑文谷2丁目3-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 5階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 町会費:100円、MIL‐C提供料/月:1,540円 |
| 管理 | 管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社:東急建設株式会社他 ・東急東横線「学芸大学」駅 徒歩12分 ・専有面積72.85m2のゆとりある3LDK ・ウォークインクローゼット付で収納力あり ・RC造5階建2階部分の安定した住環境 ・2015年築で比較的新しい建物 ・宅配ボックスありで荷物受取に便利 ・ペット飼育可(規約による制限あり) ・駐車場・駐輪場空き有(要確認) 【期間限定】仲介手数料半額キャンペーン対象物件 本物件は、当社キャンペーンにより仲介手数料が半額となります。 ご購入時の初期費用を抑えられるため、 お住み替え費用や家具・家電のご購入などにもご活用いただけます。 ※キャンペーン適用には条件がございます。詳細はお問い合わせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154348-0000507 |
| 自社管理番号 | B02174-000594 |
情報公開日:2026/06/14
最新情報提供日:2026/06/15
情報有効期限:2026/06/22
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- 築27年
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会社情報

株式会社グローバル住販 日本橋仲介センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(06)第077167号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
管理費等・修繕積立金
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 14,900万円
- 管理費等
- 21,900円/月
- 修繕積立金
- 20,400円/月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945%~1.275%
- 10年固定
- 3.050%~4.250%
- 全期間固定
- 3.720%~4.000%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴(閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます)を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日、水曜日
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
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※学区:この物件は地図上で示した公立学校の学区内の可能性が高いです。学区の詳細は各自治体にご確認ください。
この物件周辺の施設一覧
買い物:日用品
- ローソン 目黒碑文谷二丁目店
- サンドラッグ学芸大学駅前店
- ダイソー学大小路店
- やまや碑文谷店
- まいばすけっと碑文谷1丁目店
買い物:大型店
- メルサ 自由が丘店パート1
- ホームセンターコーナン 品川旗の台店
- ヤマダデンキLABI LIFE SELECT自由が丘
- イオンスタイル碑文谷
- メルサ 自由が丘店パート2
グルメ
- 魚屋路 碑文谷店
- バーミヤン 碑文谷店
- ドトールコーヒーショップ学芸大学店
- ガスト 学芸大学店(から好し取扱店)
- CoCo壱番屋 東急学芸大学駅東口店
娯楽施設
- 南部地区プール(碑小学校内)
- コナミスポーツクラブ碑文谷
- 田向公園
- 目黒区立中央地区プール
- セントラルフィットネスクラブ目黒
公園
- 駒沢オリンピック公園
文化施設
- 長泉院附属現代彫刻美術館
- 目黒区美術館
- 世田谷区立平和資料館
- 大田区立勝海舟記念館
- 昭和女子大学光葉博物館
役所・公共施設
- 目黒区役所
- 碑文谷警察署
- 目黒碑文谷二郵便局
- 目黒区立目黒本町図書館
- 荏原警察署
医療
- 医療法人社団菫会目黒病院
- 医療法人社団爽玄会碑文谷病院
- 医療法人社団目黒厚生会本田病院
- 康済会介護医療院
- 医療法人財団日扇会第一病院
保育施設
- 碑文谷教会付属幼稚園
- 第二ひもんや保育園
- 円融寺幼稚園
- ここいく保育園碑文谷
- 目黒サレジオ幼稚園
学校
- 目黒区立鷹番小学校
- 目黒区立第七中学校
- 私立トキワ松学園高校
- 私立昭和大学洗足キャンパス
- 私立自由が丘産能短期大学
- 周辺施設について
- 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください(周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
- 避難所について
- データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
- 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。
- 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。
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- 学区について
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- 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。
- 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。
この物件は、最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が1m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が2m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が5m以上のエリアにあります。
指定されていないエリアです。しかし、この災害リスクは76mメッシュで評価したものでピンポイントで安全性を見るものではありません。必ず現地では物件周辺をチェックし周囲との高低差を確認しましょう。
浸水深が50cm未満の場合には1階の床下浸水の可能性があります。2階以上の場合自宅が浸水しなかったとしても半地下、地下に配された駐車場や電気設備、受水槽、エレベーターピット、消火設備などに影響することもあり得るので建物、管理体制にどのような対策があるのかなどを確認してみましょう。
浸水深が50cm以上、一戸建てでいえば床上浸水レベルの浸水が予測され、マンションでも1階が床上浸水する恐れがあり、2mとなると1階軒下まで水がくると考えられます。2階以上の場合自宅が浸水しなかったとしても地下にある電気設備や受水槽、エレベーターピット等が浸水してしまうとエレベーターが使えない、水が出ない、トイレが流せないなど、生活に不便が生じることが想像できます。建物、管理でそれぞれに保険なども含め、どのような対策が講じられているかを確認することが大事です。
浸水深が2mとなると一般的な一戸建ての場合で1階部分まで、5mとなると2階部分まで水がくると考えられます。マンションの2階以上でも浸水深が深く、水が引くのに時間を要することも想定されるため長期間生活に不便が生じることが考えられます。建物、管理管理体制にどのような対策がされているか確認するだけではなく、事前に避難できる場所をあらかじめ確保しておくことも大事です。
この物件は、土砂災害警戒区域に指定されていないエリアにあります。
この物件は、土砂災害警戒区域に指定されているエリアにある可能性があります。
この物件は、土砂災害特別警戒区域に指定されているエリアにある可能性があります。
指定されていないエリアです。しかし、この災害リスクは250mメッシュで評価したものでピンポイントで安全性を見るものではありません。土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域内に立地する建物については、不動産取引での説明が義務付けられています。物件が該当するかは、不動産会社にお問い合わせください。
各都道府県が調査・区域指定をしている土砂災害が発生した場合に、住民に危害が生ずるおそれがあると認められる区域です。この災害リスクは250mメッシュで評価したもので、実際とは異なる可能性があります。土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域内に立地する建物については、不動産取引での説明が義務付けられています。物件が該当するかは、不動産会社にお問い合わせください。
この物件は、液状化リスクが不明なエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが低いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクがやや低いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクがやや高いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが高いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが非常に高いエリアにあります。
液状化リスクは表層地盤の地形から評価したもので、地盤改良工事でリスクを軽減することができます。液状化は震度5以上の地震で起こりやすく、地盤沈下や路面の亀裂、地中の下水道管が隆起・破損が発生することがあるため、周辺施設のチェックも必要です。購入前には必ず物件の地盤調査、地盤改良の有無を不動産会社に確認しましょう。
この物件は、最大震度が不明なエリアにあります。
この物件は、最大震度5弱以下が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度5強が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度6弱が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度6強が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度7が予測されるエリアにあります。
震度5強以下の地震が起きた場合でも、新耐震基準の物件は軽微なひび割れ程度に留まる設計がされています。予測データでは比較的に地震の揺れが大きくないエリアですが、耐震性能は工法やメーカーによって異なります。長く安心して住むために耐震性能に加え、耐久性、メンテナンスのしやすいかを不動産会社に確認しましょう。
震度6弱以上の地震が起きた場合、壁、柱などの部材にひび割れ等の被害が想定されます。予測データでは比較的に地震の揺れが大きなエリアなので、住宅の耐震性能に加え、耐久性、メンテナンスについて不動産会社に確認しましょう。また、メンテナンスの必要性があるか判断がつきにくい場合には専門家の手を借りることを検討しておくことも大事です。
災害リスク情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
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間取り

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- 間取り
内観

1/8
- リビング/ダイニング

2/8
- リビング/ダイニング

3/8
- 室内

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- 室内

5/8
- 室内

6/8
- 室内

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- 室内

8/8
- 玄関
外観

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- 外観

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- 外観

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- エントランス
設備

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- キッチン

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- キッチン

3/5
- 浴室

4/5
- 洗面

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- 収納
周辺環境

1/6
- 周辺
- サンドラッグ学芸大学駅前店 徒歩10分。 800m

2/6
- 周辺
- コナミスポーツクラブ碑文谷 徒歩3分。 220m

3/6
- 周辺
- まいばすけっと学芸大学東口店 徒歩11分。 870m

4/6
- 周辺
- イオンスタイル碑文谷 徒歩8分。 590m

5/6
- 周辺
- 清水池公園 徒歩5分。 380m

6/6
- 周辺
- セブンイレブン目黒鷹番1丁目店 徒歩5分。 350m
その他

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- その他

2/4
- その他

3/4
- その他

4/4
- その他

