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中古マンション5時間前 更新ウィルレーナ目白 4階2LDK / 12,980万円

  • バルコニーはスケルトン仕様で室内に自然光を取り込め、また室内からは眺望を楽しめる造り。

12,980万円

支払い目安：38.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/59.29㎡

築年数
築6年
交通

JR山手線 目白駅 徒歩9分

  • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩9分

問合せ先：株式会社グローバル住販　日本橋仲介センター

会社情報

ポイント

期間限定・諸費用サービス実施中！詳細は物件概要の諸費用欄を確認ください！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積59.29㎡バルコニー面積9.31㎡

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • キッチン（シンクコーティング・水栓交換）、ガスコンロ部分交換

内装

2026年04月実施

  • 全室クロス張替
  • エアコン1台追加（LDK)、ハウスクリーニング、その他細かい補修

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • ローソン新宿下落合四丁目店 徒歩1分。 40m
  • ウエルシア新宿目白店 徒歩2分。 160m
  • ピーコックストア目白店 徒歩2分。 160m
  • オーケー下落合店 徒歩3分。 190m
  • 目白の森 徒歩3分。 170m
  • グローバルキッズ椎名町園 徒歩4分。 320m
  • 新宿区立落合第四小学校 徒歩7分。 560m
  • ルミネ池袋店 徒歩22分。 1700m
  • 新宿下落合四郵便局 徒歩3分。 220m

周辺情報

学校

  • 新宿区立落合第四小学校(560m)

買い物

  • コンビニ(40m)
  • スーパー(160m)
  • ドラッグストア(160m)

その他施設

  • 公園(170m)
  • グローバルキッズ椎名町園(320m)

周辺地図

東京都新宿区下落合3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

目白

  • いいね度：5点中5点の評価

    家のすぐ近くにスーパー、八百屋、ドラッグストアが近くにあるし、駅も近くにあってとても住みやすい。ペットを買っている人が多いから、安心してペットを飼える。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大通り沿いの歩道がやや狭く自転車とぶつかる危険があるがそれ以外は落ち着いた住宅地として問題ない (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーが近いのは便利です。また、2駅が徒歩圏内なのでアクセスが良好です。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

椎名町

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街まで徒歩で行くことができてそこに行けば大体のものが揃うから (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会のど真ん中にありながら、昔ながらの閑静な住宅地にあること。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    まずは交通の便がとても良いこと、大きなターミナル駅へのアクセスがとてもしやすいこと、スーパーも比較的あり、コンビニも多数ありとても生活しやすいところがとても大満足です (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,980万円

支払い目安：38.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等19,090円
修繕積立金15,120円
間取り2LDK
専有面積59.29㎡
バルコニー面積9.31㎡
築年月

2021年2月（築6年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都新宿区下落合3丁目

交通
  • JR山手線 目白駅 徒歩9分
  • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩9分
所在階 / 階数4階 / 10階建
総戸数33戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
その他費用町会費：100円、インターネット（定額料金）：770円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社グローバル・ハート
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

施工会社：株式会社オープンハウス・アーキテクト

■JR山手線「目白」駅徒歩10分の安定した都心立地 ■教育施設の多く、子育て世帯に安心な静かで品のある住宅街 ■2021年築と築年数が浅く、室内・共用部共に状態良好 ■2026年4月に内装一部（全室クロス・キッチン他）リフォームされ、新生活を気持ちよくスタートできます ■床暖房（LD)、食洗機、浴室乾燥機など設備充実 ■4階角住戸、総戸数34戸、内廊下設計のプライバシー性の高い住環境 ■オートロック、モニター付きインターホン、防犯カメラ、宅配ボックス完備 ■ペット飼育可（細則有り）、ペット足洗い場完備 ■幼稚園、区立小学校、公園、病院など生活利便施設が徒歩8分圏内にある暮らし良い立地 【期間限定】仲介手数料無料キャンペーン対象物件 本物件は、当社キャンペーンにより仲介手数料が無料となります。 ご購入時の初期費用を抑えられるため、 お住み替え費用や家具・家電のご購入などにもご活用いただけます。 ※キャンペーン適用には条件がございます。詳細はお問い合わせください。

LIFULL HOME'S 物件番号0154348-0000420
自社管理番号B02174-000491

情報公開日：2026/04/10

最新情報提供日：2026/05/25

情報有効期限：2026/06/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社グローバル住販　日本橋仲介センター

東京都中央区日本橋２丁目3-4　日本橋プラザビル12階
交通
  • 東京メトロ銀座線 日本橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号東京都知事(06)第077167号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
12,980万円
管理費等
19,090円／月
修繕積立金
15,120円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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