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中古マンションレクセルステージ東京 7階2LDK / 7,480万円

  • 7階住戸、西向きの窓から優しい陽光が差し込みます。※CG家具消し・リフォームイメージ加工あり

6日前 公開

7,480万円

支払い目安：20.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/58.45㎡(壁心)

築年数
築23年
交通

都営新宿線 森下駅 徒歩3分

  • 都営大江戸線 森下駅 徒歩3分
  • 都営新宿線 浜町駅 徒歩11分
  • 東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩14分
  • JR総武線 両国駅 徒歩15分
  • 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩16分

問合せ先：株式会社グローバル住販　日本橋仲介センター

会社情報

ポイント

「森下」駅徒歩3分、交通利便の良い好立地7階・西向きの開放感あるお部屋です！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニング 10.9帖(7階) キッチン 3.1帖(7階) 洋室 6.2帖(7階) 洋室 5.6帖(7階)）

専有面積58.45㎡(壁心)バルコニー面積11.55㎡

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

実際に内見してみませんか？

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー

建物

  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • Olympic森下店 徒歩1分。営業時間は10:00～21:45。オープンしたばかりのキレイな店内で品ぞろえも豊富です。 70m
  • まいばすけっと森下万年橋通り店 徒歩3分。 220m
  • セブンイレブン江東新大橋3丁目店 徒歩2分。 130m
  • 森下町郵便局 徒歩5分。 340m
  • くすりの福太郎森下駅前店 徒歩5分。営業時間は10:00～21:30。常備薬や日用品など幅広い品ぞろえです。 380m
  • トモズトルナーレ浜町店 徒歩10分。 760m
  • 十思公園 徒歩28分。 2210m
  • 甘酒横丁 徒歩6分。 460m
  • 医療法人社団愛恵会湘南メディカル記念病院 徒歩14分。 1060m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(130m)
  • スーパー(70m)
  • 商店街(460m)
  • ドラッグストア(380m)

その他施設

  • 総合病院(1,060m)
  • 公園(2,210m)
  • 森下町郵便局(340m)

周辺地図

東京都江東区新大橋2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

森下

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が便利で買い物もできるところがたくさんある。大きな公園もあるので自然もある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    幹線道路があるので 二重窓 開けると 車の音がうるさい以外は 満足している 買い物も 何でも揃うし 便利 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    イトーヨーカドーのような大きなスーパーはないが、最低限のものはそろえられるので特に問題は無いと思ってます。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,480万円

支払い目安：20.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
修繕積立金0円
間取り2LDK（リビングダイニング 10.9帖(7階) キッチン 3.1帖(7階) 洋室 6.2帖(7階) 洋室 5.6帖(7階)）
専有面積58.45㎡（壁心）
バルコニー面積11.55㎡
築年月

2003年9月（築23年）

所在地

東京都江東区新大橋2丁目

交通
  • 都営新宿線 森下駅 徒歩3分
  • 都営大江戸線 森下駅 徒歩3分
  • 都営新宿線 浜町駅 徒歩11分
  • 東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩14分
  • JR総武線 両国駅 徒歩15分
  • 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩16分
所在階 / 階数7階 / 11階建
総戸数55戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月 下旬
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：株式会社土屋組　東京支社

LIFULL HOME'S 物件番号0154348-0000311
自社管理番号B02174-000366

情報公開日：2026/01/16

最新情報提供日：2026/01/21

情報有効期限：2026/01/28

この物件について問合せませんか？

会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社グローバル住販　日本橋仲介センター

東京都中央区日本橋２丁目3-4　日本橋プラザビル12階
交通
  • 東京メトロ銀座線 日本橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号東京都知事(06)第077167号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,480万円
管理費等
0円／月
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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定休日
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