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中古マンションプログレス鹿田本町 4階2LDK / 2,890万円

  • リビング/ダイニング

1日前 公開

2,890万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/81.25㎡(壁心)

築年数
築23年
交通

JR宇野線 大元駅 徒歩11分

  • 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩12分

問合せ先：SUMiTAS岡山大安寺店　株式会社大安地所

会社情報

ポイント

専有面積80m2超の広々2LDKです。ペット飼育可(管理規約による)

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖 洋室 7.4帖 洋室 7帖）

専有面積81.25㎡(壁心)バルコニー面積19.02㎡備考【間取図】専有面積80m2超の広々2LDKです。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年03月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 岡山市立鹿田小学校(480m)
  • 岡山市立桑田中学校(930m)

買い物

  • コンビニ(220m)
  • スーパー(400m)
  • ドラッグストア(370m)

その他施設

  • 総合病院(410m)
  • 公園(780m)
  • 銀行(150m)

周辺地図

岡山県岡山市北区鹿田本町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大元

  • いいね度：5点中4点の評価

    ベビーカーの利用が難しく、抱っこ紐の移動が主になっている。スーパー、ドラッグストア、コンビニ、病院も近いので便利。駅から徒歩20〜30分とやや遠くバスの便があまり良くない。本数が少なく最終が早い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近くにある。バス停が近くにある。バスの本数が多い。コンビニが多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    JRの駅が近く、スーパーやコンビニ、ファストフード店などもそろっているから (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

清輝橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    適度に都会で、適度に田舎、あふれかえるほど人や車がいるわけでないので通勤も楽。近郊が平野なので大抵の用事は自転車で完結できるてんで住みやすいから (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    一部街灯がないような暗い道路もあり 夜間歩くのを少し感じるという点を除けば、環境もよく治安も良いため子育てもしやすいし公民館も近くにはあるので老後の楽しみをつくるきっかけになりそうなので満足している。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    小さい町なので主要な駅にも近いし、歩いて色々な場所に行ける。川もあるので散歩も楽しい。しかし、衣料系や雑貨屋が少ないのでそこには満足できない (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,890万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,600円
修繕積立金22,400円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖 洋室 7.4帖 洋室 7帖）
専有面積81.25㎡（壁心）
バルコニー面積19.02㎡
築年月

2003年6月（築23年）

リフォーム情報を見る

所在地

岡山県岡山市北区鹿田本町

交通
  • JR宇野線 大元駅 徒歩11分
  • 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩12分
所在階 / 階数4階 / 13階建
総戸数29戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可、楽器可、小型犬可、猫可、多頭飼い相談
備考

&#9830；ペット飼育可(使用細則による) ◆ハイサッシを使用した解放感のあるリビング ◆南東角部屋　日当たり　通風良好 ◆バリアフリー仕様 ◆収納に便利なトランクルーム付 ☆☆お問合せ・ご見学大歓迎です☆☆

LIFULL HOME'S 物件番号0154286-0000152

情報公開日：2026/02/06

最新情報提供日：2026/02/07

情報有効期限：2026/02/20

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

SUMiTAS岡山大安寺店　株式会社大安地所

岡山県岡山市北区大安寺南町１丁目7-21　VIPイノウエ2階西
交通
  • JR吉備線 大安寺駅 大安寺南町一丁目下車 徒歩1分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号岡山県知事(01)第006203号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,890万円
管理費等
9,600円／月
修繕積立金
22,400円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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