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中古マンションJR山陽本線 岡山駅 徒歩14分3LDK / 2,390万円

  • リビング/ダイニング

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2,390万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/68.86㎡(壁心)

築年数
築30年
駐車場
近隣 7,700円(税込) 物件からの距離50m 2025年05月15日現在
交通

JR山陽本線 岡山駅 徒歩14分

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問合せ先：SUMiTAS岡山大安寺店　株式会社大安地所

会社情報

ポイント

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Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積68.86㎡(壁心)バルコニー面積10.35㎡駐車場近隣 7,700円(税込) 物件からの距離50m 2025年05月15日現在

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 岡山市立石井小学校(929m)
  • 岡山市立石井中学校(1,260m)

周辺地図

岡山県岡山市北区島田本町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

岡山

  • いいね度：5点中5点の評価

    街が落ち着いており、子育てに最適。新幹線停車駅まで4km程度であり、最低の都市機能もある (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    保育園や幼稚園が多いので、子どもが多い。その分治安も維持できているとおもう。買い物にも困らない。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいる市は地域によって子供の学力にかなりの差があるため、レベルの高い学区を選んで住んでいるが、駅から車で約15分の距離がある。子供が高校生になると現在住んでいる学区にこだわる必要がなくなるため。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,390万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,700円
修繕積立金14,500円
間取り3LDK
専有面積68.86㎡（壁心）
バルコニー面積10.35㎡
駐車場近隣 7,700円(税込) 物件からの距離50m 2025年05月15日現在
築年月

1997年1月（築30年）

所在地

岡山県岡山市北区島田本町1丁目

交通
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩14分
所在階 / 階数3階 / 10階建
総戸数49戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

◇システムキッチン新規交換 ◆ユニットバス新規交換 ◇浴室乾燥機新規設置 ◆洗面化粧台新規交換 ◇洗濯機防水パン新規交換 ◆温水洗浄機能付トイレ新規交換 ◇床フローリング張替 ◆壁・天井クロス張替 ◇建具新規交換 ◆畳表替え ◇玄関収納新規交換 ◆LEDシーリングライト新規取付 ◇LEDセンサーライト新規設置 ◆LEDダウンライト新規設置 ◇カーテンレール交換 ◆ハウスクリーニング　他

LIFULL HOME'S 物件番号0154286-0000085
自社管理番号539980

情報公開日：2025/08/30

最新情報提供日：2026/01/02

情報有効期限：2026/01/16

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

SUMiTAS岡山大安寺店　株式会社大安地所

岡山県岡山市北区大安寺南町１丁目7-21　VIPイノウエ2階西
交通
  • JR吉備線 大安寺駅 大安寺南町一丁目下車 徒歩1分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号岡山県知事(01)第006203号

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スタッフコメント

大西智彦

保有資格：宅地建物取引士

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,390万円
管理費等
6,700円／月
修繕積立金
14,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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