ボナハイツ中川A棟 11階
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中古マンション
15時間前 更新ボナハイツ中川A棟 11階3LDK / 2,690万円
1/30リビング横のお部屋は引き戸でお部屋を繋げた大空間としても◎
6日前 公開
2,690万円
3LDK/62.52㎡
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩22分
- JR常磐線 亀有駅 徒歩27分
問合せ先：株式会社スマートベース
ポイント
【見学予約受付中♪】気の合う仲間がきっと見つかる♪総戸数499戸のビッグコミュニティ♪新規リフォーム完成済◎即内覧＆即入居可♪
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年09月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年09月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
この物件が気になったら
お問合せ方法
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【その他】子育てサロン おおやたまで291ｍ
- 【郵便局】足立大谷田団地内郵便局まで576ｍ
- 【ファミリーレストラン】ガスト 足立大谷田店(から好し取扱店)まで573ｍ
周辺情報
学校
- 足立区立中川東小学校(442m)
- 第十二中学校(340m)
買い物
- スーパー(588m)
- ドラッグストア(411m)
その他施設
- 総合病院(639m)
- 足立東高校(185m)
周辺駅の口コミ
北綾瀬
いいね度：
大型商業施設がなく、買い物するには不便ではあるが。交通は便利で児童館などで未就学児向けのクラスやイベントがあり保育園さえ充実すれば子育てしやすい (20代女性)
いいね度：
犯罪に巻き込まれることがないことが一番のおおきな理由。まだまだ昭和の匂いが残っている地区で安心する。 (60代女性)
いいね度：
都内からのアクセスのよさと、家賃の安さがよいが、つくばエクスプレスの運賃が高い点が少し不満。近年開発された街のため、整備されている。 (30代女性)
亀有
いいね度：
近くにある北綾瀬駅が単線だったが、先日、千代田線直通運転になり、利用しやすくなった。また、病気になれば小さな病院も大きな病院も沢山あり、住みやすい。 (30代女性)
いいね度：
電車の利便性がいい点。駅の近くに住みやすいマンションや住宅が多い (30代女性)
いいね度：
最寄り駅から徒歩20分ほどかかるのが億劫ではあるが、スーパーやドラッグストア、最低限の買い物には困らず、また、自転車で出掛ければそれなりに充実した店のあるところに行けるから。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,690万円 支払い目安：9.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,130円 |
| 修繕積立金 | 10,650円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 62.52㎡ |
| バルコニー面積 | 8.52㎡ |
| 築年月 | 1977年9月（築50年） |
| 所在地 | 東京都足立区大谷田2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 11階 / 14階建 |
| 総戸数 | 499戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 住まい探しで暮らしをもっとスマートに♪私たち、スマートベースにお任せください♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154252-0001190 |
| 自社管理番号 | 255235 |
情報公開日：2026/10/23（6日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/28（15時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/09
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- 東京都足立区大谷田2丁目
- 交通
- 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩22分
- 築年数
- 築50年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社スマートベース
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第111800号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,690万円
- 管理費等
- 8,130円／月
- 修繕積立金
- 10,650円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社スマートベース
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- -
- 期間
- 2026年10月26日（月）～2026年11月16日（月）
- 開催時間
- 10:00 ～ 19:00
◆◇現地案内会開催中◇◆ 百聞は一見に如かず！ ご家族みんなでお散歩がてら内覧してみませんか♪ ぜひお問い合わせください♪
オープンルーム情報
- 期間
- 2026年10月26日（月）～2026年11月16日（月）
- 開催時間
- 10:00 ～ 19:00
◆◇現地案内会開催中◇◆ 百聞は一見に如かず！ ご家族みんなでお散歩がてら内覧してみませんか♪ ぜひお問い合わせください♪
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 広々としたお部屋が3部屋♪お子様にもマイルームを♪
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- リビング横のお部屋は引き戸でお部屋を繋げた大空間としても◎
2/12
- リビング/ダイニング
- キッチンからは、リビングと隣の洋室の様子が見えるので、お子様がお昼寝の際にも目が届いて安心ですね◎
3/12
- 室内
- トイレの水洗スイッチは壁付けにしてスタイリッシュな空間を演出◎
4/12
- 室内
- 天気を気にせずに洗濯物が干せると人気の浴室暖房換気乾燥機付き♪
5/12
- 寝室
- 大きなクローゼット付きの洋室♪衣類をかけたままで収納出来るので、畳む手間なく仕舞えます♪
6/12
- 寝室
- 壁一面ほどある大きなクローゼット♪荷物や衣類をたっぷりと収納可能◎
7/12
- 子供部屋
- シンプルイズベスト◎クロスを白で統一し、住んでから彩る楽しみ方をご提案♪
8/12
- 洋室
- 大きな窓があり、お部屋の隅々にまで陽光を届けます♪
9/12
- 洋室
- エアコン先行配管工事実施済♪
10/12
- 玄関
- ゆとりのある玄関♪段差を減らしたバリアフリー設計♪
11/12
- 玄関
- 玄関にはシューズボックスを設置♪靴の出しっぱなしを防いでキレイを保ちます♪
12/12
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 大切なご家族であるペットと一緒に暮らせるマンション♪
2/2
- バルコニー
- 陽当たりや通風共に良好なバルコニー♪洗濯物がカラッと乾くと気持ちが良いですね♪
設備
1/10
- キッチン
- 対面式に設置したキッチンは、視界が広がるオープン型♪
2/10
- キッチン
- お料理効率が高まる3口コンロを採用◎温かいものは温かいままで食卓へ♪
3/10
- キッチン
- キッチンの手元部分に立ち上がりを付けた事で、雑然としがちなシンク周りをさりげなく隠します♪
4/10
- キッチン
- 通路が広いキッチンは、家族や仲間と一緒の料理も楽しめそう♪
5/10
- 浴室
- ホテルライクでおしゃれなバスルーム♪大きなバスタブで足を伸ばしてリラックスタイム♪
6/10
- トイレ
- 背面に棚を付け、トイレットペーパーの収納にも便利♪
7/10
- 洗面
- 広々とした洗面脱衣室♪洗面台の脇にリネン棚を設け、バスタオルや着替えの収納に便利♪
8/10
- 洗面
- 収納力を高めた洗面化粧台♪鏡の裏側まで収納スペースを備えた三面鏡仕様◎
9/10
- 収納
- 使うものを使う場所へと賢く分散収納◎全てのお部屋に収納スペースを備えました♪
10/10
- 設備
- 使う前に湯温がが見える給湯スイッチ付き♪
周辺環境
1/3
- 周辺
- 【その他】子育てサロン おおやたまで291ｍ
2/3
- 周辺
- 【郵便局】足立大谷田団地内郵便局まで576ｍ
3/3
- 周辺
- 【ファミリーレストラン】ガスト 足立大谷田店(から好し取扱店)まで573ｍ
その他
1/2
- その他
- バルコニーからの景色♪視界を遮る建物が無く、とっても開放的♪
2/2
- その他
- 通勤や通学にも便利な敷地内駐輪スペース♪屋根付きで安心ですね♪