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中古マンション11時間前 更新プレサンスロジェ高岳東桜 4階/4012LDK / 3,650万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ※CGによる家具消しを行っております。◆火災警報器/報知機◆楽器相談◆平坦地◆眺望良好◆通風良好◆陽当り良好

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    1日前 公開

    3,650万円

    支払い目安：11.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/40.45㎡(内法)

    築年数
    築4年
    交通

    名古屋市営東山線 栄駅 徒歩9分

    • 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩4分
    • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩6分
    • 名鉄瀬戸線 栄町駅 徒歩11分
    • 名古屋市営名城線 久屋大通駅 徒歩12分
    • 名古屋市営名城線 矢場町駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社総和不動産　名古屋北営業所

    会社情報

    ポイント

    〜ペット2匹可・高岳駅徒歩4分・R5築〜◇栄駅・久屋大通駅徒歩9分◇名古屋市立東桜小学校徒歩約4分◇スギ薬局東新町店徒歩6分◇4路線利用可能な好立地♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 9.6帖 洋室 4.8帖 洋室 3帖）

    専有面積40.45㎡(内法)バルコニー面積10㎡備考◆全居室収納◆アウトポール工法◆床暖房付き
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 高温差湯式
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • ジェットバス
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • スマートキー
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 高岳駅(名古屋市交通局 桜通線) 徒歩4分。 320m
    • 新栄町駅(名古屋市交通局 東山線) 徒歩5分。 400m
    • マックスバリュ代官店 徒歩18分。 1440m
    • スギ薬局東新町店 徒歩6分。 480m
    • セブンイレブン名古屋東桜1丁目店 徒歩3分。 240m
    • オアシス21 徒歩8分。 640m
    • AOI名古屋病院 徒歩14分。 1120m
    • 名古屋市立東桜小学校 徒歩4分。 320m

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立東桜小学校(320m)
    • 名古屋市立冨士中学校(320m)

    買い物

    • コンビニ(240m)
    • スーパー(1,440m)
    • ドラッグストア(480m)

    その他施設

    • 総合病院(1,120m)
    • 公園(240m)
    • 高岳駅(名古屋市交通局 桜通線)(320m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市東区東桜2丁目13-6

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    栄

    • いいね度：5点中4点の評価

      都市部に住んでいるので、デパートへの買い物でも自転車で行ける点が便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      高級感を味わえるて、更に交通の便がよく色々な場所に観光が出来て満足。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩いて3分のところに広くてきれいな子育て支援センターがあります。仕事が休みの日は子供を連れて行ってたくさん遊ばせます (30代女性)

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    高岳

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に不満は感じていないため、どちらかと言えば満足しているを選択した。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      マンションだらけになってきたので少し心配しています。これ以上自然破壊しないでほしい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      町内は狭いので施設等は少ないが名古屋の繁華街に近いので殆どの物が徒歩、自転車圏内にある (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,650万円

    支払い目安：11.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,560円
    修繕積立金4,380円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 9.6帖 洋室 4.8帖 洋室 3帖）
    専有面積40.45㎡（内法）
    バルコニー面積10㎡
    築年月

    2023年10月（築4年）

    所在地

    愛知県名古屋市東区東桜2丁目13-6

    交通
    • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩9分
    • 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩4分
    • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩6分
    • 名鉄瀬戸線 栄町駅 徒歩11分
    • 名古屋市営名城線 久屋大通駅 徒歩12分
    • 名古屋市営名城線 矢場町駅 徒歩19分
    所在階 / 階数4階 / 15階建
    総戸数42戸
    主要採光面北東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：300円、神社費/月：100円、駐輪場料金/月：500円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社合人社計画研究所
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット相談、小型犬可、猫可
    その他条件高齢者歓迎、楽器可
    備考

    施工会社：株式会社麦島建設

    バイク置場料金/月:1500円 ■物件情報・特徴■ 約9.6帖以上のLDK 全居室収納付き 2面採光 全室フローリング ペット可 ■設備・施設関連■ CATV BS CS 光インターネット接続可 人感照明センサー 給湯 浄水器 3口ガスコンロ グリル カウンターシステムキッチン ユニットバス オートバス ジェットバス 追焚 高温差し湯式 浴室乾燥暖房機 24時間換気システム ミストサウナ 節水型高機能タンクレストイレ バス・トイレ別 洗髪洗面化粧台 エアコン 床暖房 ダウンライト 玄関収納 スロップシンク EV車充電設備 2WAYバルコニー ■セキュリティ■ モニター付きオートロック モニター付きインターホン 玄関リモコンキー 電子ロック ディンプルキー ダブルロックキー アルコーブ 防犯カメラ 火災報知器 管理人巡回 ■住環境・周辺環境■ 4路線利用可能な好立地♪ 高岳駅徒歩約4分 東桜小学校徒歩約4分 冨士中学校徒歩約4分 スギ薬局東新町店徒歩約6分 セブンイレブン名古屋東桜1丁目店徒歩約3分

    LIFULL HOME'S 物件番号0154217-0000991
    自社管理番号B02160-001278

    情報公開日：2026/10/29（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/29（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/05

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社総和不動産　名古屋北営業所

    愛知県名古屋市北区御成通１丁目1番地の3
    交通
    • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
    • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
    免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    スタッフコメント

    熊谷就太

    不動産の売買は私「熊谷（クマガイ）」にお任せください！

    ■物件情報・特徴■ 約9.6帖以上のLDK 全居室収納付き 2面採光 ■設備・施設関連■ CATV BS CS 光インターネット接続可 人感照明センサー 給湯 浄水器 3口ガスコンロ グリル カウンターシステムキッチン ユニットバス オートバス ジェットバス 追焚 高温差し湯式 浴室乾燥暖房機 24時間換気システム ミストサウナ 節水型高機能タンクレストイレ バス・トイレ別 洗髪洗面化粧台 エアコン 床暖房 ダウンライト 玄関収納 スロップシンク EV車充電設備 2WAYバルコニー ■セキュリティ■ モニター付きオートロック モニター付きインターホン 玄関リモコンキー 電子ロック ディンプルキー ダブルロックキー ■住環境・周辺環境■ 高岳駅徒歩約4分 スギ薬局東新町店徒歩約6分

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,650万円
    管理費等
    6,560円／月
    修繕積立金
    4,380円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社総和不動産　名古屋北営業所

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇

    期間
    2026年09月12日（土）～2029年12月31日（月）
    開催時間
    10:00-19:00

    ■空家のため気楽にご内覧可能です！当日のご対応も可能です。事前に鍵や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。※事前にご一報いただきますとスムーズなご案内が可能です。

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