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中古マンション2時間前 更新D’クラディアアーキスフィア048 9階/9014LDK / 5,100万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    ◆LDK約17.3畳以上◆床暖房付※AI加工画像。現況と異なり、傷・破れ・シミ等があります。

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    本日 公開

    5,100万円

    支払い目安：18.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/95.03㎡(壁心)

    築年数
    築24年
    交通

    名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩8分

    • 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩15分
    • 名古屋市営鶴舞線 いりなか駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社総和不動産　名古屋北営業所

    会社情報

    ポイント

    〜9階建最上階3方角・屋上テラス付・犬猫2匹飼育可〜◇U字型キッチンで作業効率up◇食洗機・ディスポーザー・床暖房など充実設備◇24ｈセキュリティで安心安全◇約130m2以上の屋上テラス

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖 洋室 7.1帖 洋室 6.2帖 和室 6畳 洋室 5.1帖）

    専有面積95.03㎡(壁心)バルコニー面積27.6㎡備考◆9階建て最上階◆約30.2m2以上の屋上テラス付き◆犬猫2匹飼育可能◆セキュリティ充実
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年06月実施

    • 給湯器
    • 給湯器交換

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • 電気コンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器
    • コの字（U字）型キッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 家具・家電付き
    • ルーフバルコニー
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 屋上
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、2つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、1.5つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 川名駅(名古屋市交通局 鶴舞線) 徒歩8分。 640m
    • 吹上駅(名古屋市交通局 桜通線) 徒歩15分。 1200m
    • ヤマナカ安田店 徒歩1分。 80m
    • ドラッグスギヤマ春岡通店 徒歩11分。 880m
    • ファミリーマート昭和安田通三丁目店 徒歩4分。 320m
    • イオンタウン千種 バス10分。 2200m
    • 医療法人生寿会かわな病院 徒歩8分。 640m
    • 名古屋市立広路小学校 徒歩5分。 400m
    • 川名公園 徒歩5分。 400m

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立広路小学校(400m)

    買い物

    • コンビニ(320m)
    • スーパー(80m)
    • ドラッグストア(880m)

    その他施設

    • 総合病院(640m)
    • 公園(400m)
    • 川名駅(名古屋市交通局 鶴舞線)(640m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市昭和区安田通5丁目3

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    川名

    • いいね度：5点中4点の評価

      あまり騒がしくない住宅街で近くに川がながれていて小学校もあって治安はわりといいから (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要なもの（スーパー、郵便局等）が比較的近くにあり、公共交通機関の利用がしやすく、手軽に食事が出来るチェーン店も複数あるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人通りが多い割には治安が悪くない。駅も近く、駅と市役所が繋がっていて便利。 (30代女性)

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    吹上

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれてから大学時代を除いてずっとこの町に住んでいるが、特に不快感や不便さを感じたことがない。公共交通機関が充実しているのは大きいと思う。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街へのアクセスが地下鉄やバスなどでしやすい割には周りが閑静で生活しやすいと感じる。高収入の人が多いからか住民の質もよく安心して出歩ける印象。子供を安心して保育園や小学校に通わせられる気がしています (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車で行ける範囲で公園や買い物が充実している。繁華街にも気軽に行けるがある程度の距離もあり、静かです。交通機関も3路線使えて、バス停もたくさんあります。病院もたくさんあります。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,100万円

    支払い目安：18.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,400円
    修繕積立金23,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖 洋室 7.1帖 洋室 6.2帖 和室 6畳 洋室 5.1帖）
    専有面積95.03㎡（壁心）
    バルコニー面積27.6㎡
    築年月

    2003年9月（築24年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    愛知県名古屋市昭和区安田通5丁目3

    交通
    • 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩8分
    • 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩15分
    • 名古屋市営鶴舞線 いりなか駅 徒歩20分
    所在階 / 階数9階 / 9階建
    総戸数48戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用自治会費/年：1,800円、ルーフバルコニー使用料/月：1,000円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット相談、大型犬不可、中型犬相談、小型犬相談、猫相談、多頭飼い相談
    その他条件事務所不可、高齢者歓迎、楽器可
    備考

    施工会社：安藤建設株式会社

    ルーフバルコニー面積：130.00m2 ■物件情報・特徴■ 約130m2以上の屋上テラス付 9階建て最上階 LDK約17.3畳以上・天井高2.5m以上で解放感のある空間 犬猫2匹飼育可能 床の間・床脇を備えた本格的な和室 ■設備・施設関連■ 3方角住戸 陽当・通風・眺望良好 床暖房 3面採光 3面バルコニー 南面ワイドバルコニー 2wayバルコニー キッチン・洗面横サービスバルコニー 屋上にスロップシンク有 上階無 U字型キッチン キッチン吊戸棚 食器洗浄乾燥機 ディスポーザー 浄水器 ガスオーブン グリル付3口コンロ 洋室にミニキッチン有 浴室暖房乾燥機 オートバス 追焚機能 24ｈ換気システム ミラーキャビネット 洗面所独立 タンクレストイレ 続和室 全居室収納 廊下収納 両面収納 玄関収納 出窓 宅配ボックス 来客用パーキング 駐輪場 バイク置場 ペット足洗い場 ■防犯・セキュリティ■ 複層ガラス モニタ付オートロック・インターホン 防犯カメラ 24時間緊急通報システム セキュリティ充実 ■住環境・周辺環境■ 川名駅徒歩8分 ヤマナカ安田店まで徒歩1分 ファミリーマート昭和…

    LIFULL HOME'S 物件番号0154217-0000945
    自社管理番号B02160-001223

    情報公開日：2026/09/26（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/26（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/03

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社総和不動産　名古屋北営業所

    愛知県名古屋市北区御成通１丁目1番地の3
    交通
    • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
    • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
    免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    スタッフコメント

    亀本啓太

    保有資格：宅地建物取引士

    不動産の売買は私「亀本」にお任せください！

    ■物件情報・特徴■ 約130m2屋上テラス 9階建最上階 LDK約17.3畳以上 犬猫2匹可 ■設備・施設関連■ 3方角住戸 陽当・通風・眺望良好 床暖房 3面採光 2wayワイドバルコニー サービスバルコニー 屋上にスロップシンク 上階無 U字型キッチン キッチン吊戸棚 食器洗浄乾燥機 ディスポーザー 浄水器 ガスオーブン 洋室にミニキッチン 浴室暖房乾燥機 オートバス 追焚機能 24ｈ換気システム タンクレストイレ 続和室 全居室収納 廊下収納 両面収納 玄関収納 来客用パーキング 駐輪場 バイク置場 ペット足洗場 ■防犯・セキュリティ■ モニタ付オートロック・インターホン 防犯カメラ 24時間緊急通報システム ■住環境・周辺環境■ 川名駅徒歩8分 ヤマナカ安田店徒歩1分 川名公園徒歩5分

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,100万円
    管理費等
    13,400円／月
    修繕積立金
    23,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社総和不動産　名古屋北営業所

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇

    期間
    2026年09月19日（土）～2029年12月31日（月）
    開催時間
    10:00-19:00

    ■空家のため気楽にご内覧可能です！当日のご対応も可能です。事前に鍵や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。※事前にご一報いただきますとスムーズなご案内が可能です。

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