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中古マンション1時間前 更新ライオンズマンション桜山 4階/4012LDK / 2,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ◇フローリング張替済◇LDK12畳以上◇南向き※AI加工画像につき現状と異なります

    本日 公開

    2,980万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/52.8㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    駐車場
    近隣 48,708円(税込) 物件からの距離110m
    交通

    名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩4分

    • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩16分
    • 名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩15分
    • 名古屋市営鶴舞線 荒畑駅 徒歩20分

    問合せ先：株式会社総和不動産　名古屋北営業所

    会社情報

    ポイント

    〜リフォーム済み・三方角住戸・29m2超ルーフバルコニー付♪〜◇水廻り交換・フローリング張替済で新築気分◇開放的なLDK13畳以上＋29m2のルーフバルコニー◇食器洗浄乾燥機付で家事時短♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 7帖 洋室 6帖）

    専有面積52.8㎡(壁心)バルコニー面積15.2㎡駐車場近隣 48,708円(税込) 物件からの距離110m備考◇南向き角住戸◇専用ルーフバルコニー付◇リフォーム済◇可動式間仕切り有
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2014年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • 洗面所
    • キッチン交換、洗面台交換

    内装

    2014年01月実施

    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 押入→クローゼット、和室→洋室/フローリング張替、クロス張替押入→クローゼット、和室→洋室

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 家具・家電付き
    • ルーフバルコニー
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応
    • 有線放送
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 桜山駅(名古屋市交通局 桜通線) 徒歩4分。 320m
    • 御器所駅(名古屋市交通局 鶴舞線) 徒歩16分。 1280m
    • マックスバリュ瑞穂桜山店 徒歩2分。 160m
    • スギ薬局桜山店 徒歩5分。 400m
    • セブンイレブン名古屋洲雲町2丁目店 徒歩2分。 160m
    • イオンモール熱田 徒歩25分。 2000m
    • 名古屋市立大学病院 徒歩10分。 800m
    • 名古屋市立汐路小学校 徒歩14分。 1120m
    • 名古屋市立汐路中学校 徒歩19分。 1520m
    • 駒場公園 徒歩5分。 400m

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立汐路小学校(1,120m)
    • 名古屋市立汐路中学校(1,520m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(160m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 総合病院(800m)
    • 公園(400m)
    • 桜山駅(名古屋市交通局 桜通線)(320m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目38-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桜山

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てしやすい環境であり、学区もよく、変な人が少ない地域であるため。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      名古屋中心部へのアクセスが安定しており、市内だけでなく県外への旅行が容易であること。 (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所に飲食店は少ないがスーパーが服須あり、交通の便がよく少し足を延ばせば繁華街もある。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    御器所

    • いいね度：5点中4点の評価

      交番が近くにあって、よくパトロールもしているので安心できるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      バスや地下鉄の交通の便よく、繁華街への距離も程よい。落ち着いた住宅街で、徒歩で行けるお店がたくさんある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほどほどに生活しやすいから。まちなかすぎるので、駐車代など車に関することは少し不便。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,770円
    修繕積立金13,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 7帖 洋室 6帖）
    専有面積52.8㎡（壁心）
    バルコニー面積15.2㎡
    駐車場近隣 48,708円(税込) 物件からの距離110m
    築年月

    1987年1月（築40年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目38-1

    交通
    • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩4分
    • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩16分
    • 名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩15分
    • 名古屋市営鶴舞線 荒畑駅 徒歩20分
    所在階 / 階数4階 / 6階建
    総戸数19戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ルーフバルコニー/月：700円、駐輪場料金/年：3,000円、バイク置場料金/年：3,000円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可、大型犬不可、中型犬不可、小型犬不可、猫不可、多頭飼い不可
    その他条件事務所不可、高齢者歓迎、楽器可
    備考

    施工会社：東急建設株式会社

    ルーフバルコニー使用料:700円 ルーフバルコニー面積：29.60m2 ■物件情報・特徴■ 29m2超大型ルーフバルコニー♪ リフォーム済みで即入居可 可動式間仕切りでレイアウト変更可 ウォークスルークローゼットでスムーズな生活動線 ■設備・施設関連■ 南向3方角住戸 3面採光 陽当・通風良好 食器洗浄乾燥機 グリル付システムキッチン 3口コンロ キッチン吊戸棚 独立洗面所 洗髪洗面化粧台 洗面下収納 洗面鏡裏収納 洗面所・浴室に窓 温水洗浄便座 節水型高機能トイレ 全居室収納 玄関収納 シューズボックス 南面2wayバルコニー ダウンライト 照明器具 エアコン 家電付 モニタ付オートロック・インターホン 防犯カメラ 駐輪場 バイク置き場 エレベーター ■住環境・周辺環境■ 桜山駅徒歩4分 マックスバリュ瑞穂桜山徒歩2分 スギ薬局桜山店徒歩5分 セブンイレブン名古屋洲雲町2丁目店徒歩2分 名古屋市立大学病院徒歩10分 駒場公園徒歩5分 3沿線以上利用可 生活利便施設が徒歩圏内♪ 周辺交通量少なめの閑静な住宅街 ■リフォーム履歴■ 内装リフォーム済 フローリング張替済 洗面、キッチン…

    LIFULL HOME'S 物件番号0154217-0000896
    自社管理番号B02160-001170

    情報公開日：2026/08/10

    最新情報提供日：2026/08/10

    情報有効期限：2026/08/17

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    築年数
    築38年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社総和不動産　名古屋北営業所

    愛知県名古屋市北区御成通１丁目1番地の3
    交通
    • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
    • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
    免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    スタッフコメント

    亀本啓太

    保有資格：宅地建物取引士

    不動産の売買は私「亀本」にお任せください！

    ■物件情報・特徴■ 29m2超大型ルーフバルコニー♪リフォーム済みで即入居可 ウォークスルークローゼットでスムーズな生活動線 ■設備・施設関連■ 南向3方角住戸 3面採光 陽当・通風良好 食器洗浄乾燥機 グリル付システムキッチン キッチン吊戸棚 洗髪洗面化粧台 洗面所・浴室に窓 温水洗浄便座 節水型高機能トイレ 可動式間仕切 玄関収納 シューズボックス 南面2wayバルコニー ダウンライト エアコン 家電付 モニタ付オートロック・インターホン 防犯カメラ 駐輪場 バイク置場 エレベーター ■住環境・周辺環境■ 桜山駅徒歩4分 マックスバリュ瑞穂桜山徒歩2分 スギ薬局桜山店徒歩5分 ■リフォーム履歴■ 内装リフォーム済 フローリング張替済 洗面、キッチン、建具交換済 クローゼット可動棚新設 和室→洋室に変更

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    管理費等
    10,770円／月
    修繕積立金
    13,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇

    期間
    2026年07月28日（火）～2029年12月31日（月）
    開催時間
    10:00-19:00

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