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中古マンション13時間前 更新ダイアパレス徳重グランヒルズ 3階3LDK / 5,499万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ◇照明付き◇日当り良好でとても明るいリビング♪

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    5,499万円

    支払い目安：17.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/78.93㎡(壁心)

    築年数
    築4年
    駐車場
    空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4500円 料金最大:16000円
    交通

    名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩7分

    • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス20分 熊の前北下車 徒歩3分
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    問合せ先：株式会社総和不動産　名古屋北営業所

    会社情報

    ポイント

    〜ペット2匹可・駐車場空有・3面バルコニー〜◇南東角部屋♪◇LDK18.3帖以上・2面採光♪◇徳重駅より徒歩7分◇低層エリアのため陽当良好♪◇ポーチ有り。プライバシーが守られます♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖 洋室 7帖 洋室 5帖 洋室 5帖）

    専有面積78.93㎡(壁心)バルコニー面積42.05㎡駐車場空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4500円 料金最大:16000円備考◇3LDK♪◇3面バルコニーで陽当たり良好♪

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 高温差湯式
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 家具・家電付き
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場
    • ガレージ
    • EV充電設備
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • スマートキー
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 徳重駅(名古屋市交通局 桜通線) 徒歩7分。 560m
    • 熊の北前バス停 徒歩3分。 240m
    • 西友鳴海店 徒歩12分。 960m
    • ヒルズウォーク徳重ガーデンズ 徒歩5分。 400m
    • ファミリーマート緑徳重店 徒歩6分。 480m

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立徳重小学校(1,360m)
    • 名古屋市立扇台中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(480m)
    • スーパー(960m)
    • ドラッグストア(240m)

    その他施設

    • 総合病院(2,160m)
    • 公園(160m)
    • 徳重駅(名古屋市交通局 桜通線)(560m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅
    • バス停3分以内

    周辺地図

    愛知県名古屋市緑区元徳重2丁目125

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    徳重

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内にお気に入りの店や、神社、自然、素敵な公園が沢山あり、満足しています (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄の終点駅があり、高速のインターも近いので、移動にはすごく便利がいい。ショッピングタウンもあり、飲食店も多いので、暮らしやすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とても、静かで過ごしやすい環境である。車があれば、買い物もあまり困らない。 (40代女性)

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    原

    • いいね度：5点中4点の評価

      街中まで30分程度で出れるし、買い物は車があれば不自由はしない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的大きな都市の近郊で適度に店も有り田んぼも有り、バランスが取れている気がする (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車があれば買い物や病院など、生活するのに支障はなく便利ですが、徒歩での移動となると駅まで遠く、バス等の公共交通機関も本数が少ないので移動が少し不便です。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,499万円

    支払い目安：17.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,940円
    修繕積立金9,080円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖 洋室 7帖 洋室 5帖 洋室 5帖）
    専有面積78.93㎡（壁心）
    バルコニー面積42.05㎡
    駐車場空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4500円 料金最大:16000円
    築年月

    2023年3月（築4年）

    所在地

    愛知県名古屋市緑区元徳重2丁目125

    交通
    • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩7分
    • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス20分 熊の前北下車 徒歩3分
    所在階 / 階数3階 / 4階建
    総戸数44戸
    主要採光面北
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢高台
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/月：100円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット相談、小型犬可、猫可
    その他条件事務所不可、高齢者歓迎、楽器可
    備考

    施工会社：株式会社七番組

    ■設備充実■ ◇南東角部屋 ◇24時間ゴミ出可 ◇モニタ付オートロック ◇モニタ付インターホン ◇宅配BOX ◇トランクルーム ◇ウォークインクローゼット ◇来客用パーキング有 ◇床暖房付き ◇洗面室にリネン庫あり ◇カウンターキッチン ◇オープンキッチン ◇食器洗浄乾燥機 ◇追い焚き機能 ◇浴室暖房乾燥機 ◇全居室収納 ◇エレベーター付き ◇スロップシンク付き ◇3面バルコニー ◇ペット可

    LIFULL HOME'S 物件番号0154217-0000802
    自社管理番号B02160-001079

    情報公開日：2026/08/09（45日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/23（13時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/30

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社総和不動産　名古屋北営業所

    愛知県名古屋市北区御成通１丁目1番地の3
    交通
    • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
    • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
    免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    スタッフコメント

    瑶寺勇己

    不動産の売買は総和不動産の「瑶寺」にお任せください。

    ～ペット2匹可・駐車場空有・3面バルコニー～ ◇南東角部屋♪ ◇LDK18.3帖以上・2面採光♪ ◇桜通線「徳重」駅より徒歩7分 ◇ファミリーマート緑徳重店徒歩6分 ◇ヒルズウォーク徳重ガーデンズまで徒歩5分 ◇眺望良好 ◇低層エリアのため陽当たり良好♪ ◇ポーチ有り。プライバシーが守られます♪

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,499万円
    管理費等
    12,940円／月
    修繕積立金
    9,080円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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    株式会社総和不動産　名古屋北営業所

    営業時間
    10:00 〜 19:00
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    毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇

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