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中古マンション2時間前 更新ライオンズマンション康生通第2 9階/9012LDK / 2,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ◇フローリング張替済◇可動式間仕切でレイアウト変更可※AI加工画像につき現状と異なります

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    本日 公開

    2,680万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/50.16㎡(壁心)

    築年数
    築34年
    駐車場
    近隣 15,444円(税込) 物件からの距離300m
    交通

    名古屋市営鶴舞線 浄心駅 徒歩15分

    • 名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 徒歩14分
    • 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩17分
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    問合せ先：株式会社総和不動産　名古屋北営業所

    会社情報

    ポイント

    〜フルリフォーム済♪LDK12畳以上♪9階南西角住戸〜◇クロス・フローリング張替済◇水廻り交換で新築気分♪◇3面バルコニーで心地よい風通り♪◇可動式間仕切りで柔軟なレイアウト変更可能♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）

    専有面積50.16㎡(壁心)バルコニー面積14.23㎡駐車場近隣 15,444円(税込) 物件からの距離300m備考◇全室フローリング張替済◇クロス張替済◇水廻り交換済◇高層階◇南西角住戸
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年12月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • キッチン、浴室、洗面台、トイレ交換

    内装

    2025年12月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 間取り変更3LDK→2LDK/クロス、フローリング張替え建具交換、間取り変更3LDK→2LDK、和室→洋室

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • BS対応
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 東枇杷島駅(名鉄 名古屋本線) 徒歩14分。 990m
    • 浄心駅（地下鉄鶴舞線） 徒歩15分。
    • バロー堀越店 徒歩14分。 1230m
    • V・drug浄心店 徒歩15分。 970m
    • ファミリーマート名西康生通店 徒歩2分。 140m
    • ヨシヅヤ名古屋名西店 徒歩2分。 620m
    • 名鉄病院 徒歩17分。 1250m
    • 名古屋市立児玉小学校 徒歩9分。 660m
    • 名古屋市立浄心中学校 徒歩15分。 1180m
    • 児玉南公園 徒歩5分。

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立児玉小学校(660m)
    • 名古屋市立浄心中学校(1,180m)

    買い物

    • コンビニ(140m)
    • スーパー(1,230m)
    • ドラッグストア(970m)

    その他施設

    • 総合病院(1,250m)
    • 公園(0m)
    • 東枇杷島駅(名鉄 名古屋本線)(990m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市西区児玉3丁目40-38

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    浄心

    • いいね度：5点中5点の評価

      バス停と地下鉄が徒歩10分圏内にあり、小規模なイオン、スーパー、本屋が近所にあり、専門的な病院から総合病院までが自転車30分圏内にあるので生活に困らない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てしやすい。交通の便がよく子育てと仕事の両立がしやすい。大きな公園もあるし、デパートや商業施設も近くになるので楽しめる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活をする上で便利なところだと満足はしているが、下町のイメージを持たれることがちょっとよくないから。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    東枇杷島

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関が充実していてどこに行くにも便利治安も良く住みやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      名古屋駅に近いし、まわりにスーパーが、何軒かあり物価も安いので。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院、コンビニが沢山ある。鉄道、バス路線もたくさんある。年寄りが住みやすい。 しかし、子供がいない。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,680万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,200円
    修繕積立金9,030円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）
    専有面積50.16㎡（壁心）
    バルコニー面積14.23㎡
    駐車場近隣 15,444円(税込) 物件からの距離300m
    築年月

    1992年8月（築34年）

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    所在地

    愛知県名古屋市西区児玉3丁目40-38

    交通
    • 名古屋市営鶴舞線 浄心駅 徒歩15分
    • 名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 徒歩14分
    • 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩17分
    所在階 / 階数9階 / 13階建
    総戸数45戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/年：2,400円、バイク置場料金/年：2,400円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット不可、大型犬不可、中型犬不可、小型犬不可、猫不可、多頭飼い不可
    その他条件事務所不可、高齢者歓迎、楽器可
    備考

    施工会社：村中建設株式会社

    ■物件情報・特徴■ LDK12畳以上で広々空間 可動式間仕切りでレイアウト変更可 ゴミの一時置きに便利なキッチン横バルコニー 高層階につき陽当・通風・眺望良好 ■設備・施設関連■ 南西角部屋 3方角住戸 3面採光 システムキッチン コンロ3口 グリル付 キッチン吊戸棚 独立洗面所 洗面下収納 洗面鏡裏収納 ユニットバス オートバス 追焚機能 室内洗濯機置場 浴室暖房乾燥機 24ｈ換気システム 温水洗浄便座 節水高機能トイレ 玄関収納 天井高シューズボックス 南面バルコニー 3面バルコニー 2wayバルコニー 前面棟無し 全室フローリング 出窓 クローゼット ダウンライト 照明器具 モニタ付オートロック モニタ付インターホン 防犯カメラ 防犯ガラス 火災報知器 宅配BOX 駐輪場 バイク置場 ■住環境・周辺環境■ ヨシヅヤ名古屋名西店徒歩2分 ファミリーマート名西康生通店徒歩2分 児玉南公園徒歩5分 リバーサイド 都市近郊 3沿線以上利用可 ■リフォーム・改装■ フローリング張替済 クロス張替済 キッチン、トイレ、バス、洗面台交換済 間取り変更（和室→洋室、3LDK→2LDK）

    LIFULL HOME'S 物件番号0154217-0000763
    自社管理番号B02160-001031

    情報公開日：2026/07/31

    最新情報提供日：2026/07/31

    情報有効期限：2026/08/07

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    名古屋市営鶴舞線 庄内通駅 徒歩9分
    築年数
    築41年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社総和不動産　名古屋北営業所

    愛知県名古屋市北区御成通１丁目1番地の3
    交通
    • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
    • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
    免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    スタッフコメント

    亀本啓太

    保有資格：宅地建物取引士

    不動産の売買は私「亀本」にお任せください！

    ■物件情報・特徴■ LDK12畳以上で広々空間 可動式間仕切りでレイアウト変更可 高層階につき陽当・通風・眺望良好 ■設備・施設関連■ 3方角住戸 3面採光 キッチン吊戸棚 洗面下収納 洗面鏡裏収納 オートバス 追焚機能 浴室暖房乾燥機 24ｈ換気システム 温水洗浄便座 節水高機能トイレ 天井高シューズボックス 3面バルコニー 南面2wayバルコニー 前面棟無 全室フローリング 出窓 クローゼット モニタ付オートロック・インターホン 防犯カメラ 防犯ガラス 宅配BOX 駐輪場 バイク置場 ■住環境・周辺環境■ ヨシヅヤ名古屋名西店徒歩2分 ファミリーマート名西康生通店徒歩2分 ■リフォーム・改装■ クロス・フローリング張替済 キッチン、トイレ、バス、洗面台交換済 間取変更（和室→洋室、3LDK→2LDK）

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,680万円
    管理費等
    13,200円／月
    修繕積立金
    9,030円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社総和不動産　名古屋北営業所

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇

    期間
    2026年07月21日（火）～2029年12月31日（月）
    開催時間
    10:00-19:00

    ■空家のため気楽にご内覧可能です！当日のご対応も可能です。事前に鍵や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。※事前にご一報いただきますとスムーズなご案内が可能です。

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