メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション4時間前 更新シャルム東別院 7階2LDK / 3,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ◆フローリング張替済◆クロス張替済◆LDK12畳以上※AI加工画像につき現状と異なります

    電話する
    無料

    3,980万円

    支払い目安：13.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/59.78㎡(壁心)

    築年数
    築35年
    駐車場
    近隣 42,119円(税込) 物件からの距離260m
    交通

    名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩7分

    • JR東海道本線 金山駅 徒歩12分
    • 名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩14分
    • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩15分
    • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩17分
    • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩18分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社総和不動産　名古屋北営業所

    会社情報

    ポイント

    〜金山駅徒歩12分♪リノベーション済・角部屋〜◇水回り・クロスなどリノベーション済◇食器洗浄乾燥機付で家事をサポート♪◇オートロックや宅配ボックスなど実用設備充実♪◇東別院駅徒歩7分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 12.1帖 洋室 5.5帖 洋室 5.4帖）

    専有面積59.78㎡(壁心)バルコニー面積9.4㎡駐車場近隣 42,119円(税込) 物件からの距離260m備考◆内装リフォーム済◆建具交換済◆水回り交換済◆角部屋住戸◆2面採光◆2WAYバルコニー

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • キッチン新調、バス新調、トイレ新調、洗面新調

    内装

    2025年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • クロス張替え、フローリング張替え、建具交換

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 高温差湯式
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 東別院駅(名古屋市交通局 名城線) 徒歩7分。 560m
    • 金山駅(JR東海 東海道本線) 徒歩12分。 960m
    • ヤマナカ松原店 徒歩7分。 560m
    • スギ薬局正木店 徒歩9分。 720m
    • ファミリーマート九丁堀店 徒歩5分。 400m
    • アスナル金山 徒歩9分。 720m
    • 医療法人桂名会重工大須病院 徒歩13分。 1040m
    • 名古屋市立正木小学校 徒歩4分。 320m
    • 名古屋市立伊勢山中学校 徒歩7分。 560m
    • 正木公園 徒歩5分。 400m

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立正木小学校(320m)
    • 名古屋市立伊勢山中学校(560m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(560m)
    • ドラッグストア(720m)

    その他施設

    • 総合病院(1,040m)
    • 公園(400m)
    • 東別院駅(名古屋市交通局 名城線)(560m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市中区古渡町11-30

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東別院

    • いいね度：5点中4点の評価

      観光もほどほど、住むにもほどほどで住んでみるとちょうどよい大きさの年であると感じております。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心部で交通・買い物等が便利。河川の氾濫、土砂崩れの心配がない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      名古屋の真ん中にあり、地下鉄が2路線あり、地下鉄駅が二つあり、バスもあり、交通が便利である。最大の商店街大須に近く、スーパーストアも3つあり、日常の買い物に便利である。栄、金山に地下鉄二駅で行かれる。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    金山

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便と買い物に便利で、朝・夜も騒がしくなく落ち着いている。住みやすい環境。もう少し駅が近いかコンビニが駅との間にあったらもっと良かった。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅からとても近く遊べる場所も多い。車がなくても十分生活ができる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通網も発達しており、商業施設も多く、全てが揃うし全てことをすませる (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：13.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,600円
    修繕積立金13,030円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12.1帖 洋室 5.5帖 洋室 5.4帖）
    専有面積59.78㎡（壁心）
    バルコニー面積9.4㎡
    駐車場近隣 42,119円(税込) 物件からの距離260m
    築年月

    1992年4月（築35年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    愛知県名古屋市中区古渡町11-30

    交通
    • 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩7分
    • JR東海道本線 金山駅 徒歩12分
    • 名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩14分
    • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩15分
    • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩17分
    • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩18分
    所在階 / 階数7階 / 13階建
    総戸数46戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/月：200円、バイク置場料金/月：500円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本管財住宅管理株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット不可、大型犬不可、中型犬不可、小型犬不可、猫不可、多頭飼い不可
    その他条件事務所不可、高齢者歓迎、楽器可
    備考

    施工会社：株式会社福田組名古屋支店

    ■物件情報・特徴■ 2面採光 通風良好 角住戸 4沿線利用可能 高層階 ■設備・施設関連■ 2wayバルコニー LDK12畳以上 人感センサー付 全居室収納 クローゼット2箇所 食器洗浄乾燥機で家事時短♪ 浄水器一体型 システムキッチン ワイドガスコンロ 横並び3口コンロ グリル調理モード付き キッチン吊り戸棚 浴室暖房乾燥機 オートバス 追い炊き機能 24時間換気システム 洗面台下収納 洗髪洗面化粧台 洗面鏡裏収納 節水型高機能トイレ 温水洗浄便座 玄関収納 天井高シューズクローゼット シューズボックス 宅配ボックスあり ■防犯・セキュリティ■ モニタ付きオートロック モニタ付きインターホン 防犯カメラ ディンプルキー ■住環境・周辺環境■ 地下鉄名城線「東別院」駅徒歩7分 JR東海道本線「金山」駅徒歩12分 地下鉄鶴舞線「大須観音」駅徒歩14分 ヤマナカ松原店徒歩7分 アスナル金山徒歩9分 ■リフォーム・改装■ クロス張り替え フローリング張り替え 建具交換 浴室・洗面所・トイレ交換 キッチン交換

    LIFULL HOME'S 物件番号0154217-0000682
    自社管理番号B02160-000933

    情報公開日：2026/05/31

    最新情報提供日：2026/07/16

    情報有効期限：2026/07/23

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    コーポ下鶴間
    コーポ下鶴間
    中古マンション

    価格がより安い

    1,980万円

    3LDK/74.95㎡

    住所
    神奈川県大和市西鶴間2丁目26-8
    交通
    小田急江ノ島線 鶴間駅 徒歩8分
    築年数
    築48年
    オープンレジデンシア名古屋センタープレイス
    オープンレジデンシア名古屋センタープレイス
    中古マンション

    価格がより安い

    3,680万円

    2LDK/54.59㎡

    住所
    愛知県名古屋市中区松原2丁目22
    交通
    名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩10分
    築年数
    築7年
    ローレルコート久屋大通
    ローレルコート久屋大通
    中古マンション

    築年数がより浅い

    4,490万円

    2LDK/65.35㎡

    住所
    愛知県名古屋市中区丸の内3丁目
    交通
    名古屋市営名城線 久屋大通駅 徒歩10分
    築年数
    築15年
    シティコーポ岩井通
    シティコーポ岩井通
    中古マンション

    価格がより安い

    2,880万円

    2LDK/77.71㎡

    住所
    愛知県名古屋市中区大須1丁目
    交通
    名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩7分
    築年数
    築36年
    丸の内パークマンション
    丸の内パークマンション
    中古マンション

    価格がより安い

    2,250万円

    2LDK/66.46㎡

    住所
    愛知県名古屋市中区丸の内3丁目
    交通
    名古屋市営名城線 久屋大通駅 徒歩4分
    築年数
    築45年
    パールマンション金山
    パールマンション金山
    中古マンション

    価格がより安い

    1,980万円

    2LDK/72.8㎡

    住所
    愛知県名古屋市中区金山2丁目
    交通
    名古屋市営名城線 金山駅 徒歩7分
    築年数
    築47年
    ナビシティ松原公園
    ナビシティ松原公園
    中古マンション

    価格がより安い

    2,490万円

    2LDK/57.54㎡

    住所
    愛知県名古屋市中区松原3丁目
    交通
    名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩8分
    築年数
    築36年
    シティパレス富士見町
    シティパレス富士見町
    中古マンション

    価格がより安い

    2,380万円

    2LDK/64.98㎡

    住所
    愛知県名古屋市中区富士見町10番8号
    交通
    名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩5分
    築年数
    築42年
    寿ゞやマンション新栄
    寿ゞやマンション新栄
    中古マンション

    価格がより安い

    1,490万円

    2LDK/62.7㎡

    住所
    愛知県名古屋市中区新栄1丁目10
    交通
    名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩9分
    築年数
    築45年
    ライオンズマンション鶴舞
    ライオンズマンション鶴舞
    中古マンション

    価格がより安い

    1,590万円

    2LDK/53.51㎡

    住所
    愛知県名古屋市中区千代田2丁目
    交通
    JR中央本線 鶴舞駅 徒歩5分
    築年数
    築46年
    プレサンスロジェ上前津駅前
    プレサンスロジェ上前津駅前
    中古マンション

    築年数がより浅い

    4,190万円

    2LDK/57.06㎡

    住所
    愛知県名古屋市中区上前津2丁目2-23
    交通
    名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩1分
    築年数
    築11年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社総和不動産　名古屋北営業所

    愛知県名古屋市北区御成通１丁目1番地の3
    交通
    • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
    • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
    免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    スタッフコメント

    瑶寺勇己

    不動産の売買は総和不動産の「瑶寺」にお任せください。

    ■物件情報・特徴■ 2面採光 通風良好 角住戸 4沿線利用可能 ■設備・施設関連■ 食器洗浄乾燥機 システムキッチン 三口コンロ キッチン吊り戸棚 浴室暖房乾燥機 オートバス 追焚機能 洗髪洗面化粧台 洗面台下収納 節水型高機能トイレ 温水洗浄便座 LDK12畳以上 全居室収納 クローゼット2箇所 玄関収納 天井高シューズクローゼット 宅配ボックス ■防犯・セキュリティ■ モニタ付オートロック 防犯カメラ ディンプルキー ■住環境・周辺環境■ 地下鉄名城線「東別院」駅徒歩7分 JR東海道本線「金山」駅徒歩12分 地下鉄鶴舞線「大須観音」駅徒歩14分 ヤマナカ松原店徒歩7分 アスナル金山徒歩9分 ■リフォーム・改装■ クロス張替え フローリング張替え 建具交換 浴室・洗面所・トイレ交換 キッチン交換

    スタッフ詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    管理費等
    6,600円／月
    修繕積立金
    13,030円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    株式会社総和不動産　名古屋北営業所

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番