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中古マンション10時間前 更新プレサンスロジェ名古屋駅前 8階/8041LDK / 3,600万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ◆隣の戸を開ければリビング12帖に♪◆エアコン付※AI加工画像につき、現況と異なります。

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    3,600万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/34.09㎡(壁心)

    築年数
    築4年
    駐車場
    空有 28,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:18000円 料金最大:28000円
    交通

    JR中央本線 名古屋駅 徒歩5分

    • 名古屋市営東山線 亀島駅 徒歩4分
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    問合せ先：株式会社総和不動産　名古屋北営業所

    会社情報

    ポイント

    〜名古屋駅5分♪P空有・角住戸・ペット2匹可〜◇タカシマヤゲートタワーモール7分◇ダブルロックキー＆モニタ付オートロックで防犯ばっちり♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（ダイニングキッチン 8帖 洋室 4帖）

    専有面積34.09㎡(壁心)バルコニー面積5.04㎡駐車場空有 28,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:18000円 料金最大:28000円備考◆角部屋◆全居室収納有◆収納多めで収納家具いらずです♪◆床暖房◆2面採光

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 高温差湯式
    • 節水型トイレ
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 家具・家電付き
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • デザイナーズ
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 自走式立体駐車場

    セキュリティ

    • スマートキー
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 名古屋駅(名古屋市交通局 東山線) 徒歩5分。 400m
    • 名古屋駅(JR東海 中央本線) 徒歩5分。 400m
    • サンエース　亀島店 徒歩7分。 550m
    • タカシマヤゲートタワーモール 徒歩7分。 600m
    • ファミリーマート牛島町店 徒歩1分。 110m
    • マツモトキヨシ名駅中央郵便局前店 徒歩5分。 450m
    • 名古屋市立なごや小学校 徒歩19分。 1500m
    • 名古屋市立菊井中学校 徒歩19分。 1500m
    • 名鉄病院 徒歩16分。 1300m
    • 亀島ふれあい公園（亀島小学校跡） 徒歩4分。 350m

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立なごや小学校(1,500m)
    • 名古屋市立菊井中学校(1,500m)

    買い物

    • コンビニ(110m)
    • スーパー(550m)
    • ドラッグストア(450m)

    その他施設

    • 公園(350m)
    • 名古屋駅(名古屋市交通局 東山線)(400m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    愛知県名古屋市西区牛島町3-2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    名古屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段はそこまで不便には感じない。ただ、駐輪場があまりないのはかなり不便。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅までが近く、都心に行くのにも便利。仕事帰りに立ち寄れるスーパーがないところが不便。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      立地が良くて、交通の便も良い。スーパーや公園、学校や郵便局など生活に必要な施設もあり日常生活が送りやすい。また子育てもしやすい環境だから。 (30代女性)

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    亀島

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いが治安は良くないと思う。道路で子供を遊ばせたりスケボーしたりと住民の質は低い方だと思う (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も良いし、近くに交番もあるし、スーパーや病院もあり、交通の便も良く、とても静か。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物するところが近い。近所の方も良い人ばかり。道が平坦。名古屋駅に自転車で行ける (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,600万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,450円
    修繕積立金2,390円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（ダイニングキッチン 8帖 洋室 4帖）
    専有面積34.09㎡（壁心）
    バルコニー面積5.04㎡
    駐車場空有 28,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:18000円 料金最大:28000円
    築年月

    2023年3月（築4年）

    所在地

    愛知県名古屋市西区牛島町3-2

    交通
    • JR中央本線 名古屋駅 徒歩5分
    • 名古屋市営東山線 亀島駅 徒歩4分
    所在階 / 階数8階 / 15階建
    総戸数56戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用自治会費/月：18円、駐輪場料金/月：400円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本管財住宅管理株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット相談、大型犬不可、中型犬相談、小型犬相談、猫相談、多頭飼い相談
    その他条件事務所不可、高齢者歓迎、楽器可
    備考

    施工会社：株式会社麦島建設

    ■物件情報・特徴■ 5沿線利用可♪ 2面採光 角部屋 ■設備・施設関連■ 全居室収納有 収納たくさんで整理整頓できます♪ クローゼット 3口コンロ システムキッチン キッチン吊戸棚付 オートバス 追焚機能 高温差湯式 浴室暖房乾燥機 スチームミスト 24時間換気システム 温水洗浄便座 高機能節水型トイレ トイレ収納 洗面鏡裏に収納有 リネン庫 エアコン付 間仕切り 床暖房 玄関収納 天井高シューズクローゼット エレベーター 宅配ボックスで不在時も便利♪ 複層ガラス 便利な設備が豊富で快適にお過ごしいただけます♪ ■防犯・セキュリティー■ モニタ付オートロックで駅チカでもセキュリティ安心です♪ ダブルロックキー リモコンキー 日勤管理 ■住環境・周辺環境■ 名古屋駅徒歩5分 タカシマヤゲートタワーモール徒歩7分 サンエース　亀島店徒歩7分 ファミリーマート牛島町店徒歩1分 マツモトキヨシ名駅中央郵便局前店徒歩5分 イオンモール Nagoya Noritake Garden徒歩約7分

    LIFULL HOME'S 物件番号0154217-0000633
    自社管理番号B02160-000861

    情報公開日：2026/04/12

    最新情報提供日：2026/07/11

    情報有効期限：2026/07/18

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    住所
    愛知県名古屋市西区名駅2丁目
    交通
    名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩8分
    築年数
    築6年
    オープンレジデンシア名古屋駅ＴＨＥ　ＣＯＵＲＴ
    オープンレジデンシア名古屋駅ＴＨＥ　ＣＯＵＲＴ
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    価格がより安い

    2,890万円

    1LDK/32.88㎡

    住所
    愛知県名古屋市西区名駅2丁目
    交通
    名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩6分
    築年数
    築6年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社総和不動産　名古屋北営業所

    愛知県名古屋市北区御成通１丁目1番地の3
    交通
    • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
    • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
    免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    スタッフコメント

    熊谷就太

    不動産の売買は私「熊谷（クマガイ）」にお任せください！

    ■物件情報・特徴■ 5沿線利用可♪ 2面採光 角部屋 ■設備・施設関連■ 全居室収納有 クローゼット 3口コンロ システムキッチン キッチン吊戸棚付 オートバス 追焚機能 高温差湯式 浴室暖房乾燥機 スチームミスト 24時間換気システム 温水洗浄便座 高機能節水型トイレ トイレ収納 洗面鏡裏に収納有 リネン庫 エアコン付 床暖房 玄関収納 天井高シューズクローゼット エレベーター 宅配ボックス 複層ガラス ■防犯・セキュリティー■ モニタ付オートロック ダブルロックキー リモコンキー 日勤管理 ■住環境・周辺環境■ 名古屋駅徒歩5分 タカシマヤゲートタワーモール徒歩7分 サンエース　亀島店徒歩7分 ファミリーマート牛島町店徒歩1分 マツモトキヨシ名駅中央郵便局前店徒歩5分 亀島ふれあい公園徒歩4分

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,600万円
    管理費等
    5,450円／月
    修繕積立金
    2,390円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社総和不動産　名古屋北営業所

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇

    期間
    2026年04月11日（土）～2029年12月31日（月）
    開催時間
    10:00-19:00

    ■空家のため気楽にご内覧可能です！当日のご対応も可能です。事前に鍵や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。※事前にご一報いただきますとスムーズなご案内が可能です。

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    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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