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中古マンション12時間前 更新サンパーク城北 4階/4023DK / 2,990万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ◆フローリング・畳張替済み♪◆陽当たり良好な洋室♪

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    2,990万円

    支払い目安：11万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3DK/60.23㎡(壁心)

    築年数
    築41年
    駐車場
    近隣 16,869円(税込) 物件からの距離450m
    交通

    名古屋市営名城線 黒川駅 徒歩2分

    • 名鉄瀬戸線 清水駅 バス4分 黒川下車 徒歩3分
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    無料

    問合せ先：株式会社総和不動産　名古屋北営業所

    会社情報

    ポイント

    〜角住戸・R7年リフォーム済・近隣P空き有・駅徒歩2分〜◇水廻り4点新調済の快適な住環境◇ピアゴ ラ フーズコア黒川店徒歩約5分◇北陵中学校徒歩約4分◇V・drug辻本通店徒歩約10分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3DK

    3DK（ダイニングキッチン 7.2帖 洋室 7帖 和室 6畳 洋室 5.2帖）

    専有面積60.23㎡(壁心)バルコニー面積15.73㎡駐車場近隣 16,869円(税込) 物件からの距離450m備考◆フローリング・畳張替済み♪◆2面バルコニーで陽当たり良好♪

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年11月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • ◇システムキッチン(レンジフード含む)新調◇浴室新調◇トイレ新調◇洗面台新調

    内装

    2025年11月実施

    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • ◇フローリング・畳張替◇可動間仕切り新調

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • BS対応
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 黒川駅(名古屋市交通局 名城線) 徒歩2分。 160m
    • 黒川バス停 徒歩3分。 240m
    • ピアゴラフーズコア黒川店 徒歩5分。 400m
    • V・drug辻本通店 徒歩10分。 800m
    • ファミリーマート黒川店 徒歩3分。 240m
    • アピタ名古屋北店 徒歩22分。 1760m
    • 名古屋市立大学医学部附属西部医療センター 徒歩23分。 1840m
    • 名古屋市立東志賀小学校 徒歩9分。 720m
    • 名古屋市立北陵中学校 徒歩4分。 320m
    • 稚児宮公園 徒歩7分。 560m

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立東志賀小学校(720m)
    • 名古屋市立北陵中学校(320m)

    買い物

    • コンビニ(240m)
    • スーパー(400m)
    • ドラッグストア(800m)

    その他施設

    • 総合病院(1,840m)
    • 公園(560m)
    • 黒川駅(名古屋市交通局 名城線)(160m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    愛知県名古屋市北区志賀南通2丁目50

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    黒川

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄の駅から遠いのが難点ですが、それ以外は満足しています。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂が少なくて住みやすいが、歩道の塗装がひどいところが多いこと、狭い歩道が多いことがストレスになっている。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄駅が近くにあり、都市高速も利用しやすいうえ、24時間営業のコンビニ、スーパーも近くに複数あるので生活に不便を全く感じない。しかし、最近だんだん治安が悪くなっている感じがする。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    清水

    • いいね度：5点中5点の評価

      少し足を伸ばせば中心街へ行けるわりに静かで住みやすい。大きな公園があり子どもの散歩に適していて、子連れで入れるオシャレなカフェもあるので気に入っている。ただ、スーパーが近くにないのが玉に瑕。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良い。コンビニ、スーパーがある。栄まで電車で五分程度と近いわりに静か。美味しい居酒屋がある。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      道が平坦で歩きやすい。公園や名古屋城が近くにある。これから開発されるらしい。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,990万円

    支払い目安：11万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,220円
    修繕積立金12,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3DK（ダイニングキッチン 7.2帖 洋室 7帖 和室 6畳 洋室 5.2帖）
    専有面積60.23㎡（壁心）
    バルコニー面積15.73㎡
    駐車場近隣 16,869円(税込) 物件からの距離450m
    築年月

    1985年12月（築41年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    愛知県名古屋市北区志賀南通2丁目50

    交通
    • 名古屋市営名城線 黒川駅 徒歩2分
    • 名鉄瀬戸線 清水駅 バス4分 黒川下車 徒歩3分
    所在階 / 階数4階 / 8階建
    総戸数25戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用組合費/月：500円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット相談
    その他条件事務所不可、高齢者歓迎、楽器可
    備考

    施工会社：中野建設株式会社

    ■物件情報・特徴■ 駅近の角部屋で快適な居住空間 2面採光で通風・採光ともに良好♪ ■設備・施設関連■ 浴室暖房乾燥機など、生活を支える設備も充実♪ 3口ガスコンロ付きで家事時間短縮♪ ウォシュレット付きの高機能トイレ付き♪ 南面2WAYバルコニーの為、陽当たり・風通し・動線良好◎ 廊下に窓あり シューズボックス付き トイレに棚あり♪ 洗髪洗面化粧台あり 和室収納天袋あり キッチン吊戸棚あり ■住環境・周辺環境■ 地下鉄名城線「黒川」駅徒歩2分 ピアゴラフーズコア黒川店徒歩5分 V・drug辻本通店徒歩10分 ファミリーマート黒川店徒歩3分 名古屋市立東志賀小学校徒歩9分 名古屋市立北陵中学校徒歩4分 稚児宮公園徒歩7分 ■セキュリティー■ モニター付きインターホン＋ダブルロックキーで防犯対策 ■リフォーム・改装■ キッチン、浴室、トイレ、洗面所の水廻り4点を新調。 水廻り4点新調、フローリング全張替、畳張替、可動間仕切り新調済み。

    LIFULL HOME'S 物件番号0154217-0000620
    自社管理番号B02160-000869

    情報公開日：2026/04/02

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/11

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    築年数
    築54年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社総和不動産　名古屋北営業所

    愛知県名古屋市北区御成通１丁目1番地の3
    交通
    • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
    • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
    免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    スタッフコメント

    瑶寺勇己

    不動産の売買は総和不動産の「瑶寺」にお任せください。

    ■物件情報・特徴■ 駅近の角部屋 2面採光で通風・採光ともに良好♪ ■設備・施設関連■ 浴室暖房乾燥機など、生活を支える設備も充実♪ 3口ガスコンロ付きで家事時間短縮♪ ウォシュレット付きの高機能トイレ付き♪ 南面2WAYバルコニーの為、陽当たり・風通し・動線良好◎ 廊下に窓あり シューズボックス付き トイレに棚あり♪ 洗髪洗面化粧台あり 和室収納天袋あり キッチン吊戸棚あり ■住環境・周辺環境■ 黒川駅徒歩2分 ピアゴラフーズコア黒川店徒歩5分 V・drug辻本通店徒歩10分 ファミリーマート黒川店徒歩3分 ■セキュリティー■ モニター付きインターホン＋ダブルロックキーで防犯対策 ■リフォーム・改装■ キッチン、浴室、トイレ、洗面所の水廻り4点を新調。 水廻り4点新調、フローリング全張替、畳張替、可動間仕切り新調済み。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,990万円
    管理費等
    11,220円／月
    修繕積立金
    12,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社総和不動産　名古屋北営業所

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇

    期間
    2026年03月19日（木）～2029年12月31日（月）
    開催時間
    10:00-19:00

    ■空家のため気楽にご内覧可能です！当日のご対応も可能です。事前に鍵や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。※事前にご一報いただきますとスムーズなご案内が可能です。

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