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中古マンションサンパーク城北 4階/4023DK / 2,990万円

  • ◆フローリング・畳張替済み♪◆陽当たり良好な洋室♪

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8時間前 更新

2,990万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3DK/60.23㎡(壁心)

築年数
築41年
駐車場
近隣 16,869円(税込) 物件からの距離450m
交通

名古屋市営名城線 黒川駅 徒歩2分

  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩7分
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問合せ先：株式会社総和不動産　名古屋北営業所

会社情報

ポイント

〜角住戸・R7年リフォーム済・近隣P空き有・駅徒歩2分〜◇水廻り4点新調済の快適な住環境◇ピアゴ ラ フーズコア黒川店徒歩約5分◇北陵中学校徒歩約4分◇V・drug辻本通店徒歩約10分

Pick up

災害リスク

間取り

3DK

3DK（ダイニングキッチン 7.2帖 洋室 7帖 和室 6畳 洋室 5.2帖）

専有面積60.23㎡(壁心)バルコニー面積15.73㎡駐車場近隣 16,869円(税込) 物件からの距離450m備考◆フローリング・畳張替済み♪◆2面バルコニーで陽当たり良好♪

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • ◇システムキッチン(レンジフード含む)新調◇浴室新調◇トイレ新調◇洗面台新調

内装

2025年11月実施

  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • ◇フローリング・畳張替◇可動間仕切り新調

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • BS対応
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 黒川駅(名古屋市交通局 名城線) 徒歩2分。 160m
  • 志賀本通駅(名古屋市交通局 名城線) 徒歩7分。 560m
  • ピアゴラフーズコア黒川店 徒歩5分。 400m
  • V・drug辻本通店 徒歩10分。 800m
  • ファミリーマート黒川店 徒歩3分。 240m
  • アピタ名古屋北店 徒歩22分。 1760m
  • 名古屋市立大学医学部附属西部医療センター 徒歩23分。 1840m
  • 名古屋市立東志賀小学校 徒歩9分。 720m
  • 名古屋市立北陵中学校 徒歩4分。 320m
  • 稚児宮公園 徒歩7分。 560m

周辺情報

学校

  • 名古屋市立東志賀小学校(720m)
  • 名古屋市立北陵中学校(320m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(400m)
  • ドラッグストア(800m)

その他施設

  • 総合病院(1,840m)
  • 公園(560m)
  • 黒川駅(名古屋市交通局 名城線)(160m)

周辺地図

愛知県名古屋市北区志賀南通2丁目50

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

黒川

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物などは店も揃っていてしやすいが、公共交通機関が少し物足りない (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄やバス停が近くにないため公共交通機関の利便性は悪いが、車で栄まで10分でアクセス可能なので満足してる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会過ぎず、田舎すぎず、不便なことも少なくちょうどいい街だと思う。 (20代女性)

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志賀本通

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑が多い公園があり子育てするのに住みやすい街である一方、都心にもすぐアクセスでき、とても利便性の良いから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄までは歩くと25分くらいかかるがバス停が近くにある。スーパーや、薬局も近くにあり、生活するには問題ない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    名古屋中心部へは、自転車で30分以内の距離であり、便利。また、交通機関は地下鉄、バスも通っている。さらに、家近くに、スーパー、薬局、コンビニ、ホームセンター、などがそろっており、買い物も楽なため。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,990万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,220円
修繕積立金12,800円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3DK（ダイニングキッチン 7.2帖 洋室 7帖 和室 6畳 洋室 5.2帖）
専有面積60.23㎡（壁心）
バルコニー面積15.73㎡
駐車場近隣 16,869円(税込) 物件からの距離450m
築年月

1985年12月（築41年）

リフォーム情報を見る

所在地

愛知県名古屋市北区志賀南通2丁目50

交通
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩7分
所在階 / 階数4階 / 8階建
総戸数25戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用組合費/月：500円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専属専任媒介

ペットペット相談
その他条件事務所不可、高齢者歓迎、楽器可
備考

施工会社：中野建設株式会社

■物件情報・特徴■ 駅近の角部屋で快適な居住空間 2面採光で通風・採光ともに良好♪ ■設備・施設関連■ 浴室暖房乾燥機など、生活を支える設備も充実♪ 3口ガスコンロ付きで家事時間短縮♪ ウォシュレット付きの高機能トイレ付き♪ 南面2WAYバルコニーの為、陽当たり・風通し・動線良好◎ 廊下に窓あり シューズボックス付き トイレに棚あり♪ 洗髪洗面化粧台あり 和室収納天袋あり キッチン吊戸棚あり ■住環境・周辺環境■ 地下鉄名城線「黒川」駅徒歩2分 ピアゴラフーズコア黒川店徒歩5分 V・drug辻本通店徒歩10分 ファミリーマート黒川店徒歩3分 名古屋市立東志賀小学校徒歩9分 名古屋市立北陵中学校徒歩4分 稚児宮公園徒歩7分 ■セキュリティー■ モニター付きインターホン＋ダブルロックキーで防犯対策 ■リフォーム・改装■ キッチン、浴室、トイレ、洗面所の水廻り4点を新調。 水廻り4点新調、フローリング全張替、畳張替、可動間仕切り新調済み。

LIFULL HOME'S 物件番号0154217-0000620
自社管理番号B02160-000869

情報公開日：2026/04/02

最新情報提供日：2026/05/20

情報有効期限：2026/05/27

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築年数
築39年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社総和不動産　名古屋北営業所

愛知県名古屋市北区御成通１丁目1番地の3
交通
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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スタッフコメント

瑶寺勇己

不動産の売買は総和不動産の「瑶寺」にお任せください。

■物件情報・特徴■ 駅近の角部屋 2面採光で通風・採光ともに良好♪ ■設備・施設関連■ 浴室暖房乾燥機など、生活を支える設備も充実♪ 3口ガスコンロ付きで家事時間短縮♪ ウォシュレット付きの高機能トイレ付き♪ 南面2WAYバルコニーの為、陽当たり・風通し・動線良好◎ 廊下に窓あり シューズボックス付き トイレに棚あり♪ 洗髪洗面化粧台あり 和室収納天袋あり キッチン吊戸棚あり ■住環境・周辺環境■ 黒川駅徒歩2分 ピアゴラフーズコア黒川店徒歩5分 V・drug辻本通店徒歩10分 ファミリーマート黒川店徒歩3分 ■セキュリティー■ モニター付きインターホン＋ダブルロックキーで防犯対策 ■リフォーム・改装■ キッチン、浴室、トイレ、洗面所の水廻り4点を新調。 水廻り4点新調、フローリング全張替、畳張替、可動間仕切り新調済み。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,990万円
管理費等
11,220円／月
修繕積立金
12,800円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社総和不動産　名古屋北営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇

期間
2026年03月19日（木）～2029年12月31日（月）
開催時間
10:00-19:00

■空家のため気楽にご内覧可能です！当日のご対応も可能です。事前に鍵や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。※事前にご一報いただきますとスムーズなご案内が可能です。

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掲載110番