メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンションプレサンスレイズ金山アクス 11階1LDK / 4,050万円

  • ◆南向き高層階11階で陽当たり・眺望良好♪◆床暖房付き※AI加工画像につき現状と異なります

1日前 公開

4,050万円

支払い目安：12.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/40.42㎡(壁心)

築年数
築1年
駐車場
近隣 27,324円(税込) 物件からの距離300m
交通

名古屋市営名城線 金山駅 徒歩5分

  • 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩5分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩18分
  • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩19分

問合せ先：株式会社総和不動産　名古屋北営業所

会社情報

ポイント

〜築浅角住戸・犬猫2匹可・金山駅5分♪〜 ◇南西角部屋で静かな暮らし♪◇WIC付きで室内スッキリ♪◇床暖房や食器洗浄乾燥機など室内設備充実♪◇金山徒歩約5分で周辺施設も豊富♪

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 10.1帖 洋室 5.5帖）

専有面積40.42㎡(壁心)バルコニー面積7.24㎡駐車場近隣 27,324円(税込) 物件からの距離300m備考◆収納豊富な設計♪◆リビングには床暖房付き♪
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • 節水型トイレ
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 外断熱
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 金山駅(名鉄 名古屋本線) 徒歩5分。 400m
  • 東別院駅(名古屋市交通局 名城線) 徒歩5分。 400m
  • イオン熱田店 徒歩7分。 560m
  • スギ薬局金山北店 徒歩1分。 80m
  • ファミリーマート名古屋金山二丁目店 徒歩4分。 320m
  • アスナル金山 徒歩7分。 560m
  • 医療法人聖真会横山記念病院 徒歩22分。 1760m
  • 名古屋市立平和小学校 徒歩4分。 320m
  • 名古屋市立伊勢山中学校 徒歩9分。 720m

周辺情報

学校

  • 名古屋市立平和小学校(320m)
  • 名古屋市立伊勢山中学校(720m)

買い物

  • コンビニ(320m)
  • スーパー(560m)
  • ドラッグストア(80m)

その他施設

  • 総合病院(1,760m)
  • 公園(80m)
  • 金山駅(名鉄 名古屋本線)(400m)

周辺地図

愛知県名古屋市中区金山2丁目2-5-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

金山

  • いいね度：5点中5点の評価

    名古屋の中で都会の方だと思うけど、ガチャガチャせず穏やかな街なので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅からとても近く遊べる場所も多い。車がなくても十分生活ができる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会の中心地ではあるが下町であり家賃、駐車場が比較的安く、喧騒感は少なく落ち着いて生活できる。川に挟まれた低い土地のため、水害のリスクを除けば概ね満足。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

東別院

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くにスーパーマーケットや病院があり、便利だから。また、JRと地下鉄の駅が徒歩圏内にあるので、交通の便も良いから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便利さもあり車移動は高速道路の出入口が近いし電車は総合駅で、飲食店やスーパー病院等も10分圏内にある (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    これといった特徴がある訳ではないが、交通などの便がいい割に、そこまで都会でなく静かに暮らせるところがいいと思っている。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,050万円

支払い目安：12.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,930円
修繕積立金4,040円
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 10.1帖 洋室 5.5帖）
専有面積40.42㎡（壁心）
バルコニー面積7.24㎡
駐車場近隣 27,324円(税込) 物件からの距離300m
築年月

2025年5月（築1年）

所在地

愛知県名古屋市中区金山2丁目2-5-2

交通
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩5分
  • 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩5分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩18分
  • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩19分
所在階 / 階数11階 / 15階建
総戸数42戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/月：500円、バイク置場料金/月：2,000円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社プレサンスコミュニティ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

その他条件楽器不可、事務所可（SOHO向け）、高齢者歓迎、ペット相談、大型犬不可、中型犬相談、小型犬相談、猫相談、多頭飼い相談
備考

施工会社：株式会社杉本組

■物件情報・特徴■ 令和7年築の築浅マンション♪ 南西角部屋 2面採光 高層階11階 犬猫2匹飼育可♪ ウォークインクローゼット シューズインクローク ダストシューターサービスがあり朝のゴミ出しも楽々♪ クリーニングボックス有り♪ ■設備・施設関連■ リビング床暖房付き♪ カウンターキッチン 浄水器付き♪ 浴室暖房乾燥機付き♪ 雨の日や花粉の時期のお洗濯にも便利で、年中お使いいただけます♪ 追焚機能・オートバス付き♪ お好きなタイミングで快適なバスタイムを提供♪ 浴室にミストサウナ付き♪ 宅配ボックス設置があり不在時でも荷物の受け取りが可能♪ 24時間換気システム付き♪ Low-Eガラスの為、高い断熱効果あり♪ ■住環境・周辺環境■ 金山駅徒歩約5分 イオン金山店徒歩約7分 アスナル金山徒歩約7分 スギ薬局金山北店徒歩約1分 ファミリーマート名古屋金山二丁目店徒歩約4分 ■セキュリティ■ 24時間セキュリティシステム有り♪ 防犯カメラ 管理人巡回 モニタ付オートロック ディンプルキー ダブルロックキー

LIFULL HOME'S 物件番号0154217-0000611
自社管理番号B02160-000844

情報公開日：2026/03/22

最新情報提供日：2026/03/22

情報有効期限：2026/03/29

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社総和不動産　名古屋北営業所

愛知県名古屋市北区御成通１丁目1番地の3
交通
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号愛知県知事(02)第023441号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

スタッフコメント

安達玲人

不動産の売買は私「安達」にお任せください！

～築浅角住戸・犬猫2匹可・金山駅5分♪～ ◇南西角部屋で静かな暮らし♪ ◇WIC付きで室内スッキリ♪ ◇床暖房や食器洗浄乾燥機など室内設備充実♪ ◇金山徒歩約5分で周辺施設も豊富♪

スタッフ詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,050万円
管理費等
12,930円／月
修繕積立金
4,040円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

株式会社総和不動産　名古屋北営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番