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中古マンションサンパーク城北 4階/4022SDK / 3,200万円

  • ◆フローリング・畳張替済み♪◆陽当たり良好な洋室♪

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本日 公開

3,200万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SDK/60.23㎡(壁心)

築年数
築41年
駐車場
近隣 16,869円(税込) 物件からの距離450m
交通

名古屋市営名城線 黒川駅 徒歩2分

  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩7分
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問合せ先：株式会社総和不動産　名古屋北営業所

会社情報

ポイント

〜角住戸・R7年リフォーム済・近隣P空き有・駅徒歩2分〜◇水廻り4点新調済の快適な住環境◇ピアゴ ラ フーズコア黒川店徒歩約5分◇北陵中学校徒歩約4分◇V・drug辻本通店徒歩約10分

Pick up

災害リスク

間取り

2SDK

2SDK（ダイニングキッチン 7.2帖 洋室 7帖 和室 6畳 収納 5.2帖）

専有面積60.23㎡(壁心)バルコニー面積15.73㎡駐車場近隣 16,869円(税込) 物件からの距離450m備考◆フローリング・畳張替済み♪◆2面バルコニーで陽当たり良好♪
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • ◇システムキッチン(レンジフード含む)新調◇浴室新調◇トイレ新調◇洗面台新調

内装

2025年11月実施

  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • ◇フローリング・畳張替◇可動間仕切り新調

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • BS対応
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 黒川駅(名古屋市交通局 名城線) 徒歩2分。 160m
  • 志賀本通駅(名古屋市交通局 名城線) 徒歩7分。 560m
  • ピアゴラフーズコア黒川店 徒歩5分。 400m
  • V・drug辻本通店 徒歩10分。 800m
  • ファミリーマート黒川店 徒歩3分。 240m
  • アピタ名古屋北店 徒歩22分。 1760m
  • 名古屋市立大学医学部附属西部医療センター 徒歩23分。 1840m
  • 名古屋市立東志賀小学校 徒歩9分。 720m
  • 名古屋市立北陵中学校 徒歩4分。 320m
  • 稚児宮公園 徒歩7分。 560m

周辺情報

学校

  • 名古屋市立東志賀小学校(720m)
  • 名古屋市立北陵中学校(320m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(400m)
  • ドラッグストア(800m)

その他施設

  • 総合病院(1,840m)
  • 公園(560m)
  • 黒川駅(名古屋市交通局 名城線)(160m)

周辺地図

愛知県名古屋市北区志賀南通2丁目50

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

黒川

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物する店も選べられる。バス一本で市の中心地へ出かけられる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会過ぎず、田舎すぎず、不便なことも少なくちょうどいい街だと思う。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会まですぐに電車で行けて、周りにご飯を食べるところがたくさんあるから (30代男性)

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志賀本通

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活の不便を感じないし良い町だけれど、永住したいかと言われればそうでもないので。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    複数のスーパーが近くにある。地下鉄の駅が近い。栄まで自転車で行ける。区役所が近い。名鉄の駅も利用できる。めったに利用しないが市バスの停留所も近い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    求めれば足りないものもあるけど、生活してく上で不自由なく暮らしていけ金銭面でもちょうど良く楽しめる (20代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,200万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,220円
修繕積立金12,800円
間取り2SDK（ダイニングキッチン 7.2帖 洋室 7帖 和室 6畳 収納 5.2帖）
専有面積60.23㎡（壁心）
バルコニー面積15.73㎡
駐車場近隣 16,869円(税込) 物件からの距離450m
築年月

1985年12月（築41年）

リフォーム情報を見る

所在地

愛知県名古屋市北区志賀南通2丁目50

交通
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩7分
所在階 / 階数4階 / 8階建
総戸数25戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用組合費/月：500円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専属専任媒介

その他条件事務所不可、高齢者歓迎、ペット相談、楽器可
備考

施工会社：中野建設株式会社

■物件情報・特徴■ 駅近の角部屋で快適な居住空間 2面採光で通風・採光ともに良好♪ ■設備・施設関連■ 浴室暖房乾燥機など、生活を支える設備も充実♪ モニター付きインターホン＋ダブルロックキーで防犯対策 3口ガスコンロ付きで家事時間短縮♪ ウォシュレット付きの高機能トイレ付き♪ 南面2WAYバルコニーの為、陽当たり・風通し・動線良好◎ ■住環境・周辺環境■ 地下鉄名城線「黒川」駅徒歩2分 ピアゴラフーズコア黒川店徒歩5分 V・drug辻本通店徒歩10分 ファミリーマート黒川店徒歩3分 名古屋市立東志賀小学校徒歩9分 名古屋市立北陵中学校徒歩4分 稚児宮公園徒歩7分 ■リフォーム・改装■ キッチン、浴室、トイレ、洗面所の水廻り4点を新調。 水廻り4点新調、フローリング全張替、畳張替、可動間仕切り新調済み。

LIFULL HOME'S 物件番号0154217-0000584
自社管理番号B02160-000820

情報公開日：2026/03/05

最新情報提供日：2026/03/05

情報有効期限：2026/03/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社総和不動産　名古屋北営業所

愛知県名古屋市北区御成通１丁目1番地の3
交通
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号愛知県知事(02)第023441号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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スタッフコメント

安達玲人

不動産の売買は私「安達」にお任せください！

■物件情報・特徴■ 駅近の角部屋で快適な居住空間 2面採光で通風・採光ともに良好♪ ■設備・施設関連■ 浴室暖房乾燥機など、生活を支える設備も充実♪ モニター付きインターホン＋ダブルロックキーで防犯対策 3口ガスコンロ付きで家事時間短縮♪ ウォシュレット付きの高機能トイレ付き♪ 南面2WAYバルコニーの為、陽当たり・風通し・動線良好◎ ■住環境・周辺環境■ 地下鉄名城線「黒川」駅徒歩2分 ピアゴラフーズコア黒川店徒歩5分 V・drug辻本通店徒歩10分 ファミリーマート黒川店徒歩3分 名古屋市立東志賀小学校徒歩9分 名古屋市立北陵中学校徒歩4分 稚児宮公園徒歩7分 ■リフォーム・改装■ キッチン、浴室、トイレ、洗面所の水廻り4点を新調。 水廻り4点新調、フローリング全張替、畳張替、可動間仕切り新調済み。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,200万円
管理費等
11,220円／月
修繕積立金
12,800円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社総和不動産　名古屋北営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇

期間
2026年02月28日（土）～2029年12月31日（月）
開催時間
10:00-19:00

■空家のため気楽にご内覧可能です！当日のご対応も可能です。事前に鍵や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。※事前にご一報いただきますとスムーズなご案内が可能です。

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掲載110番