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中古マンション日商岩井丸の内ハイツ 4階/4052LDK / 2,199万円

  • ◆LDK約13畳で広々♪◆2面採光◆3面採光※リフォーム完成イメージ写真です。実物と異なります

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1日前 公開

2,199万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/66㎡(壁心)

築年数
築46年
駐車場
空有 22,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:19000円 料金最大:22000円
交通

名古屋市営名城線 名古屋城駅 徒歩3分

  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩6分
  • 名鉄瀬戸線 東大手駅 徒歩12分
  • 名鉄瀬戸線 栄町駅 徒歩13分
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩15分
  • 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩17分
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問合せ先：株式会社総和不動産　名古屋北営業所

会社情報

ポイント

〜R8年1月リフォーム完成予定・駅4路線徒歩圏内利用可・敷地内駐車場空有〜◇名古屋城駅徒歩3分◇久屋大通駅徒歩6分◇栄駅徒歩9分◇ペット飼育可

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 和室 8畳 洋室 5帖）

専有面積66㎡(壁心)バルコニー面積6.78㎡駐車場空有 22,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:19000円 料金最大:22000円備考◆R8年1月リフォーム完成予定◆全居室収納付きで収納家具いらず♪※リフォーム前の間取りです
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

備考

実施時期：202512 売主にて実施内容検討中

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 排水その他
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 名古屋城駅(名古屋市交通局 名城線) 徒歩3分。 240m
  • 久屋大通駅(名古屋市交通局 桜通線) 徒歩6分。 480m
  • ナゴヤキッチュエビオ 徒歩4分。 320m
  • マツモトキヨシ新名古屋テレビ塔前店 徒歩12分。 960m
  • セブンイレブン名古屋丸の内3大津通店 徒歩5分。 400m
  • RAYARD　Hisaya－odori　Park 徒歩1分。 80m
  • 中日病院 徒歩6分。 480m
  • 丸の内小学校 徒歩4分。 320m
  • 名古屋市立丸の内中学校 徒歩12分。 960m
  • 久屋大通公園 徒歩1分。 80m

周辺情報

学校

  • 丸の内小学校(320m)
  • 名古屋市立丸の内中学校(960m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(320m)
  • ドラッグストア(960m)

その他施設

  • 総合病院(480m)
  • 公園(80m)
  • 名古屋城駅(名古屋市交通局 名城線)(240m)

周辺地図

愛知県名古屋市中区丸の内3丁目5-4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

名古屋城

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで自然も多くて良い。どこに行くにもそれほど時間がかからない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関が発達しているから。近くに大きい公園があって散歩や運動に便利だから。商業施設が近いから。でも自然環境には恵まれていないと思うから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    おおいに満足しているか、と問われたら、そうでないと答えざる得ない。 (40代男性)

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久屋大通

  • いいね度：5点中5点の評価

    繁華街や百貨店が近く、地下鉄、バス停もあり交通の便で不自由しない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    質の良いスーパーはないけど駅は近いしまあまあ治安はいいので… (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都市部に住んでいるので、デパートへの買い物でも自転車で行ける点が便利。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,199万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,100円
修繕積立金4,600円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 和室 8畳 洋室 5帖）
専有面積66㎡（壁心）
バルコニー面積6.78㎡
駐車場空有 22,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:19000円 料金最大:22000円
築年月

1980年9月（築46年）

リフォーム情報を見る

所在地

愛知県名古屋市中区丸の内3丁目5-4

交通
  • 名古屋市営名城線 名古屋城駅 徒歩3分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩6分
  • 名鉄瀬戸線 東大手駅 徒歩12分
  • 名鉄瀬戸線 栄町駅 徒歩13分
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩15分
  • 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩17分
所在階 / 階数4階 / 12階建
総戸数87戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/月：300円
管理管理員：日勤、管理形態：自主管理、管理組合：有
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専属専任媒介

その他条件事務所不可、高齢者歓迎、ペット相談、楽器可、大型犬不可、中型犬不可、小型犬相談、猫相談、多頭飼い不可
備考

施工会社：佐藤工業株式会社

■物件情報・特徴■ 全居室収納 陽当り良好 ペット可 小型犬可 ■設備関連■ 南面バルコニー 楽器相談 ■周辺環境■ 名古屋城駅徒歩約3分 久屋大通駅徒歩約6分 栄駅徒歩約9分 東大手駅徒歩約10分 久屋大通公園徒歩約1分 新しいおしゃれなお店もたくさんで休日も充実♪ セブンイレブン名古屋丸の内3大津通店徒歩約5分 中日病院徒歩6分

LIFULL HOME'S 物件番号0154217-0000520
自社管理番号B02160-000753

情報公開日：2025/12/26

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/03

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社総和不動産　名古屋北営業所

愛知県名古屋市北区御成通１丁目1番地の3
交通
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号愛知県知事(02)第023441号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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スタッフコメント

中本篤

保有資格：宅地建物取引士

不動産の売買は私「中本」にお任せください！

～R8年1月リフォーム完成予定・駅4路線徒歩圏内利用可・敷地内駐車場空有～ ◇名古屋城駅徒歩3分 ◇久屋大通駅徒歩6分 ◇栄駅徒歩9分 ◇ペット飼育可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,199万円
管理費等
6,100円／月
修繕積立金
4,600円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社総和不動産　名古屋北営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇

期間
2025年12月26日（金）～2028年12月31日（日）
開催時間
10:00-19:00

■空家のため気楽にご内覧可能です！当日のご対応も可能です。事前に鍵や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。※事前にご一報いただきますとスムーズなご案内が可能です。

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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掲載110番