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中古マンション三旺マンション南明 1階/1072LDK / 1,899万円

  • ◆LDK19畳以上◆南東角部屋◆3方角住戸で快適に暮らせる♪※AI加工画像につき、現況と異なります。

1,899万円

支払い目安：7.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/87.62㎡(壁心)

築年数
築47年
駐車場
近隣 17,820円(税込) 物件からの距離800m
交通

名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩10分

  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩12分
  • 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩15分

問合せ先：株式会社総和不動産　名古屋北営業所

会社情報

ポイント

〜R7年12月リフォーム済・吹上駅10分・WIC2個付♪〜◇南東角部屋◇ナフコトミダ春岡店徒歩約11分◇南明公園徒歩約2分

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 9.5帖 洋室 4.5帖）

専有面積87.62㎡(壁心)バルコニー面積12.8㎡駐車場近隣 17,820円(税込) 物件からの距離800m備考◆2025年12月リフォーム済♪◆LDK19畳以上◆南東角部屋◆パントリー付き♪◆2個WIC付♪

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • コンロ交換

内装

2025年12月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • クッションフロア、ハウスクリーニング/全室クロス張替、床ワックス、建具新設、クッションフロア貼替、…

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 吹上駅(名古屋市交通局 桜通線) 徒歩10分。 800m
  • 池下駅(名古屋市交通局 東山線) 徒歩12分。 960m
  • ナフコトミダ春岡店 徒歩11分。 880m
  • ドラッグスギヤマ春岡通店 徒歩13分。 1040m
  • ファミリーマート千種春岡二丁目店 徒歩4分。 320m
  • イオンタウン千種 徒歩29分。 2320m
  • 名古屋市立田代小学校 徒歩15分。 1200m
  • 名古屋市立城山中学校 徒歩17分。 1400m
  • 医療法人吉田病院 徒歩11分。 880m
  • 南明公園 徒歩2分。 160m

周辺情報

学校

  • 名古屋市立田代小学校(1,200m)
  • 名古屋市立城山中学校(1,400m)

買い物

  • コンビニ(320m)
  • スーパー(880m)
  • ドラッグストア(1,040m)

その他施設

  • 総合病院(880m)
  • 公園(160m)
  • 吹上駅(名古屋市交通局 桜通線)(800m)

周辺地図

愛知県名古屋市千種区南明町2丁目18

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

吹上

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通、買い物についての利便性はよく、適度に静かな環境。しかし、道路は狭く、街にゆとりがない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    s大きな公園や自然が多く、学校も複数あって若者も多く活気がある (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心まで近いこと。自転車で10分、電車やバスでも15分ほどで到着することができるから。公園や図書館も近い。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

池下

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄、バスなど交通が便利。普段の買い物に、ス−パ−やコンビニが多いし、おしゃれなレストランやスイ−ツのお店も多い。区役所、警察署も近い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に都会で、適度に地域交流があり、駅も適度に近く、飲食店やコンビニも近く（徒歩圏内）にあるので、適度に住みやすいです。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、中心街まで短時間で移動できる。閑静な住宅街があり、地形も平たんではなく高低差があり、歴史的な建造物や史跡があり、文教地区と言われるほど住民の意識も高く活発な地域活動が行われている。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,899万円

支払い目安：7.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,400円
修繕積立金14,040円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 9.5帖 洋室 4.5帖）
専有面積87.62㎡（壁心）
バルコニー面積12.8㎡
駐車場近隣 17,820円(税込) 物件からの距離800m
築年月

1979年5月（築47年）

リフォーム情報を見る

所在地

愛知県名古屋市千種区南明町2丁目18

交通
  • 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩10分
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩12分
  • 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩15分
所在階 / 階数1階 / 6階建
総戸数31戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町内会費/年：2,500円、専用庭使用料/月：2,000円、駐輪場料金/月：300円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社合人社計画研究所
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専属専任媒介

その他条件事務所不可、高齢者歓迎、ペット不可、楽器可、大型犬不可、中型犬不可、小型犬不可、猫不可、多頭飼い不可
備考

施工会社：住友建設株式会社

■リフォーム内容■ キッチン（コンロ交換） 全室クロス 床ワックス 建具 クッションフロア ハウスクリーニング ■設備関連■ 3方角住戸 食洗機 対面キッチン システムキッチン オートバス/追焚機能 浴室暖房/乾燥機 24時間換気 WIC 楽器相談 ■周辺環境■ 吹上駅徒歩約10分 池下駅徒歩約12分 覚王山駅徒歩約14分

LIFULL HOME'S 物件番号0154217-0000518
自社管理番号B02160-000745

情報公開日：2025/12/25

最新情報提供日：2026/01/03

情報有効期限：2026/01/10

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社総和不動産　名古屋北営業所

愛知県名古屋市北区御成通１丁目1番地の3
交通
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号愛知県知事(02)第023441号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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スタッフコメント

中本篤

保有資格：宅地建物取引士

不動産の売買は私「中本」にお任せください！

～R7年12月リフォーム済・吹上駅10分・WIC2個付♪～ ◇南東角部屋 ◇ナフコトミダ春岡店徒歩約11分 ◇南明公園徒歩約2分

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,899万円
管理費等
9,400円／月
修繕積立金
14,040円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社総和不動産　名古屋北営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇

期間
2025年12月22日（月）～2028年12月31日（日）
開催時間
10:00-19:00

■空家のため気楽にご内覧可能です！当日のご対応も可能です。事前に鍵や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。※事前にご一報いただきますとスムーズなご案内が可能です。

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掲載110番