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中古マンションル・サンク吹上駅前 1階2LDK / 3,880万円

  • ◆2WAYバルコニーで通風、日当り良好◆WIC付・全居室収納♪※AI加工画像につき現況と異なります

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3,880万円

支払い目安：11.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/60㎡(壁心)

築年数
築3年
駐車場
空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩2分

  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩12分
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問合せ先：株式会社総和不動産　名古屋北営業所

会社情報

ポイント

〜吹上駅徒歩2分・犬猫2匹可・平面駐車場付〜◇スーパー徒歩6分◇便利な24Hゴミ出可◇2WAYバルコニー◇バルコニー水栓付♪◇千種小学校徒歩8分

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 13.9帖 洋室 6.1帖 洋室 5.1帖）

専有面積60㎡(壁心)バルコニー面積15.65㎡駐車場空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m備考◆WIC付・全居室収納♪◆LDK13帖以上で広々♪◆リビング収納付♪◆専用駐車場付♪ハイルーフ駐車可

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場
  • ハイルーフ駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • スマートキー
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー
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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 吹上駅(名古屋市交通局 桜通線) 徒歩2分。 160m
  • 御器所駅(名古屋市交通局 桜通線) 徒歩12分。 960m
  • ナフコトミダ春岡店 徒歩6分。 480m
  • ドラッグスギヤマ春岡通店 徒歩8分。 640m
  • セブンイレブン名古屋吹上駅前店 徒歩2分。 160m
  • イオンタウン千種 徒歩17分。 1360m
  • 医療法人吉田病院 徒歩8分。 640m
  • 名古屋市立千種小学校 徒歩8分。 640m

周辺情報

学校

  • 名古屋市立千種小学校(640m)
  • 名古屋市立今池中学校(1,120m)

買い物

  • コンビニ(160m)
  • スーパー(480m)
  • ドラッグストア(640m)

その他施設

  • 総合病院(640m)
  • 公園(480m)
  • 吹上駅(名古屋市交通局 桜通線)(160m)

周辺地図

愛知県名古屋市千種区大久手町7丁目26-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

吹上

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、飲食店、スーパー、ドラッグストア、ディスカウントストアなどのお店もたくさんあるので生活に困らない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    名古屋の中心部にかかわらず、昔ながらの街並み、風情を残しつつ発展している。自然や公園も多いけれど、日常生活に不便ではないぐらい商業施設が整備されている。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が、便利で医療機関も、近く買い物にも便利です。高齢者でも坂道がなく散歩しやすい (60代女性)

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御器所

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいて不満はないがもっと便利になればいいなということはある。地下鉄駅が深い、飲食店数が少ない、コンビニが少ない、交通量はあるが1車線ずつのため歩道が無いなど。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    名古屋の中心地名古屋駅前や栄に近く何処に行くのも便利である。近くに吹上公園、鶴舞公園があり犬とのふれあいもできる。また近くに名大病院もあり救急時安心である。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会に近いが、大通りから、少し入ると静かで、大きい公園がある。買い物にも便利 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,880万円

支払い目安：11.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,960円
修繕積立金5,400円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13.9帖 洋室 6.1帖 洋室 5.1帖）
専有面積60㎡（壁心）
バルコニー面積15.65㎡
駐車場空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

2023年8月（築3年）

所在地

愛知県名古屋市千種区大久手町7丁目26-1

交通
  • 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩2分
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩12分
所在階 / 階数1階 / 10階建
総戸数107戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：200円、インターネット使用料/月：1,320円、駐輪場料金/月：400円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

その他条件楽器相談可、事務所不可、ペット可、中型犬可、小型犬可、猫可、多頭飼い可
備考

施工会社：株式会社ナカノフドー建設

バイク置場料金/月:3000円 ■物件情報・特徴■ 全居室収納♪ シューズインクローク ■設備・施設関連■ コンシェルジュサービス有♪ コワーキングスペース有♪ 食器洗浄乾燥機 オートバス 追焚機能 浴室暖房乾燥機付で雨の日にも困らない♪ 便利な24時間ゴミ出可♪ 不在時に安心な宅配BOX付♪ 24時間換気システム 2WAYバルコニー バルコニー水栓付♪ ■住環境・周辺環境■ 平面駐車場 ペットの足洗い場有♪ 吹上駅徒歩約2分 千種小学校徒歩約8分 吉田病院徒歩約8分 イオンタウン千種徒歩約17分 ドラッグスギヤマ春岡通店徒歩約8分 ナフコトミダ春岡店徒歩約6分 ■安全・防災・管理体制■ モニタ付オートロック 24時間セキュリティ

LIFULL HOME'S 物件番号0154217-0000493
自社管理番号B02160-000709

情報公開日：2025/12/06

最新情報提供日：2026/01/30

情報有効期限：2026/02/06

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社総和不動産　名古屋北営業所

愛知県名古屋市北区御成通１丁目1番地の3
交通
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号愛知県知事(02)第023441号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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スタッフコメント

瑶寺勇己

不動産の売買は総和不動産の「瑶寺」にお任せください。

～吹上駅徒歩2分・犬猫2匹可・平面駐車場付～ ◇スーパー徒歩6分 ◇便利な24Hゴミ出可 ◇2WAYバルコニー ◇バルコニー水栓付♪ ◇千種小学校徒歩8分

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,880万円
管理費等
6,960円／月
修繕積立金
5,400円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社総和不動産　名古屋北営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇

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掲載110番