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中古マンショングランドール光音寺 3階/3054LDK / 2,580万円

  • ◆2025年11月リノベ完成◆火災警報器/報知機◆LDK12畳以上◆LDK15畳以上◆楽器相談

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2,580万円

支払い目安：10.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/85.28㎡(壁心)

築年数
築27年
駐車場
空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5000円 料金最大:13000円
交通

名古屋市営鶴舞線 庄内通駅 徒歩23分

  • 名古屋市営名城線 黒川駅 徒歩25分
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問合せ先：株式会社総和不動産　名古屋北営業所

会社情報

ポイント

〜11月リノベ済・ペット2匹可〜◇アオキスーパー福徳店徒歩約4分◇名古屋市立光城小学校徒歩約3分◇セブンイレブン徒歩約6分◇L字型バルコニー

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 6.5帖 和室 5.3畳 洋室 4.7帖 洋室 4.5帖）

専有面積85.28㎡(壁心)バルコニー面積22㎡駐車場空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5000円 料金最大:13000円備考◆2025年11月リノベ完成◆LDK16.2帖◆4LDK

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • システムキッチン新調・食洗機新調・洗面化粧台新調・トイレ新調（ウォシュレット）・ユニットバス新調・…

内装

2025年11月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • フローリング張替・クロス張替・建具新調・網戸張替・ハウスクリーニング・照明器具交換
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • BS対応
  • 光ファイバー
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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 庄内通駅(名古屋市交通局 鶴舞線) 徒歩21分。 1680m
  • 黒川駅(名古屋市交通局 名城線) 徒歩24分。 1920m
  • アオキスーパー福徳店 徒歩4分。 320m
  • V・drug光音寺店 徒歩11分。 880m
  • セブンイレブン名古屋福徳町店 徒歩6分。 480m
  • イオンタウン名西 徒歩19分。 1520m
  • 名古屋市立大学医学部附属西部医療センター 徒歩15分。 1200m
  • 名古屋市立光城小学校 徒歩3分。 240m
  • 名古屋市立志賀中学校 徒歩7分。 560m
  • 光音寺公園 徒歩5分。 400m

周辺情報

学校

  • 名古屋市立光城小学校(240m)
  • 名古屋市立志賀中学校(560m)

買い物

  • コンビニ(480m)
  • スーパー(320m)
  • ドラッグストア(880m)

その他施設

  • 総合病院(1,200m)
  • 公園(400m)
  • 庄内通駅(名古屋市交通局 鶴舞線)(1,680m)

周辺地図

愛知県名古屋市北区光音寺町4丁目26

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

庄内通

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにコンビニが多くあるのと、それなりの公園と駅もあって、買い物しやすいし、ちゃんと暮らしやすい (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    栄・名駅など繁華街に地下鉄で行きやすい。治安はいい方だと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄や名鉄の駅が近くにあり、交通の便が便利。緑地公園があるので、緑を感じられる。イオンがあるから買い物に便利。 (40代女性)

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黒川

  • いいね度：5点中5点の評価

    公共機関が揃っていて便利。交通機関が需実していて、都心へ行くのに便利。空港、新幹線へのアクセスも整っている。都会だが静か。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、商業施設や公園も充実している。市営のジムやプールも近所にある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄駅が近くにあり、都市高速も利用しやすいうえ、24時間営業のコンビニ、スーパーも近くに複数あるので生活に不便を全く感じない。しかし、最近だんだん治安が悪くなっている感じがする。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,580万円

支払い目安：10.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,000円
修繕積立金23,280円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 6.5帖 和室 5.3畳 洋室 4.7帖 洋室 4.5帖）
専有面積85.28㎡（壁心）
バルコニー面積22㎡
駐車場空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5000円 料金最大:13000円
築年月

1999年10月（築27年）

リフォーム情報を見る

所在地

愛知県名古屋市北区光音寺町4丁目26

交通
  • 名古屋市営鶴舞線 庄内通駅 徒歩23分
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 徒歩25分
所在階 / 階数3階 / 6階建
総戸数25戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社名古屋支店
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

その他条件楽器相談可、事務所不可、ペット可、中型犬可、小型犬可、猫可、多頭飼い可
備考

施工会社：株式会社淺沼組

■物件情報・特徴■ 全居室収納 ■設備・施設関連■ カウンターキッチン ■住環境・周辺環境■ 駅徒歩約20分 ■リフォーム・改装関連■ ＜リノベーション内容＞ ◇フローリング・クロス張替 ◇ユニットバス新調 ◇システムキッチン・食洗機新調 ◇トイレ・洗面化粧台新調 ◇網戸張替 ◇ハウスクリーニング ◇給湯器・洗濯水栓・防水パン交換 ◇照明器具・建具交換

LIFULL HOME'S 物件番号0154217-0000486
自社管理番号B02160-000718

情報公開日：2025/11/29

最新情報提供日：2026/01/23

情報有効期限：2026/01/30

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社総和不動産　名古屋北営業所

愛知県名古屋市北区御成通１丁目1番地の3
交通
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号愛知県知事(02)第023441号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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スタッフコメント

中本篤

保有資格：宅地建物取引士

不動産の売買は私「中本」にお任せください！

～11月リノベ済・ペット2匹可～ ◇アオキスーパー福徳店徒歩約4分 ◇名古屋市立光城小学校徒歩約3分 ◇セブンイレブン徒歩約6分 ◇L字型バルコニー

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,580万円
管理費等
10,000円／月
修繕積立金
23,280円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社総和不動産　名古屋北営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇

期間
2025年11月29日（土）～2028年12月31日（日）
開催時間
10:00-19:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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掲載110番