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中古マンションファミリアーレ庄内通 4階2LDK / 3,840万円

  • ※CGによる家具消しを行っております◆LDK12畳以上◆天井高2.5m以上◆楽器相談◆南向

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3,840万円

支払い目安：12.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/72.69㎡(壁心)

築年数
築22年
駐車場
空有 3,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

名古屋市営鶴舞線 庄内通駅 徒歩10分

  • 名古屋市営鶴舞線 浄心駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社総和不動産　名古屋北営業所

会社情報

ポイント

〜リノベ済・ペット可・平面駐車場継承可〜◇地下鉄鶴舞線「庄内通」駅徒歩約10分◇庄内小学校徒歩約7分◇ウォークインクローゼット◇全室エアコン付き

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（ダイニングキッチン 12.9帖 洋室 6.5帖 和室 5畳）

専有面積72.69㎡(壁心)バルコニー面積11.89㎡駐車場空有 3,000円(税込) 物件からの距離0m備考◆LDK12畳以上◆ウォークインクローゼット◆アウトポール工法

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2023年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
  • システムキッチン新調、ユニットバス新調、トイレ新調、洗面化粧台新調、給排水管交換、給湯器交換

内装

2023年12月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • フローリング張替、クロス一部張替、建具一部交換済

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 天井高2.5m以上

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場
  • ハイルーフ駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 庄内通駅(名古屋市交通局 鶴舞線) 徒歩10分。 800m
  • 浄心駅(名古屋市交通局 鶴舞線) 徒歩20分。 1600m
  • Yストア笹塚食品館 徒歩4分。 320m
  • V・drug名塚店 徒歩12分。 960m
  • セブンイレブン名古屋笹塚町店 徒歩1分。 80m
  • イオンタウン名西 徒歩13分。 1040m
  • 名古屋市立大学医学部附属西部医療センター 徒歩26分。 2080m
  • 名古屋市立庄内小学校 徒歩7分。 560m
  • 名古屋市立名塚中学校 徒歩3分。 240m
  • 新福寺公園 徒歩6分。 480m

周辺情報

学校

  • 名古屋市立庄内小学校(560m)
  • 名古屋市立名塚中学校(240m)

買い物

  • コンビニ(80m)
  • スーパー(320m)
  • ドラッグストア(960m)

その他施設

  • 総合病院(2,080m)
  • 公園(480m)
  • 庄内通駅(名古屋市交通局 鶴舞線)(800m)

周辺地図

愛知県名古屋市西区笹塚町1丁目37-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

庄内通

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで住みやすい地域だと思う。公共交通機関も地下鉄と市バスが利用できる。イオンが徒歩圏内なので買い物もしやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地下鉄の駅まで徒歩5分、繁華街までのバスのバス停も徒歩5分圏内、また、大型スーパーも近隣に4軒あって便利。さらに大規模な市民病院も徒歩圏内。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地下鉄・私鉄3駅が利用できて便利。ショッピングモールが近くにあり、街中まで出なくても必要なものが揃う。平地なので、自転車でどこでも行ける。病院がたくさんあり安心。 (40代女性)

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浄心

  • いいね度：5点中5点の評価

    地下鉄の駅まで徒歩5分、繁華街までのバスのバス停も徒歩5分圏内、また、大型スーパーも近隣に4軒あって便利。さらに大規模な市民病院も徒歩圏内。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    バス停と地下鉄が徒歩10分圏内にあり、小規模なイオン、スーパー、本屋が近所にあり、専門的な病院から総合病院までが自転車30分圏内にあるので生活に困らない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家の前がバス停で交通の便がよく、徒歩圏内にクリニックやコンビニもあり、自然公園もある点 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,840万円

支払い目安：12.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,460円
修繕積立金11,977円
間取り2LDK（ダイニングキッチン 12.9帖 洋室 6.5帖 和室 5畳）
専有面積72.69㎡（壁心）
バルコニー面積11.89㎡
駐車場空有 3,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

2004年2月（築22年）

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所在地

愛知県名古屋市西区笹塚町1丁目37-1

交通
  • 名古屋市営鶴舞線 庄内通駅 徒歩10分
  • 名古屋市営鶴舞線 浄心駅 徒歩20分
所在階 / 階数4階 / 7階建
総戸数62戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町内会費/年：3,600円
管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：宝コミュニティサービス株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

その他条件楽器相談可、事務所不可、ペット可、小型犬可、猫可
備考

施工会社：株式会社錢高組

■物件情報・特徴■ ウォークインクローゼット 全室エアコン付 ■設備・施設関連■ 食器洗浄乾燥機 追焚機能 浴室暖房乾燥機 宅配BOX ■リフォーム・改装関連■ ＜2023年リノベ済＞ ◇フローリング張替 ◇一部クロス・建具張替 ◇ユニットバス新調（追焚機能） ◇システムキッチン新調 ◇洗面化粧台新調（3面鏡） ◇トイレ新調（ウォシュレット）

LIFULL HOME'S 物件番号0154217-0000427
自社管理番号B02160-000638

情報公開日：2025/09/25

最新情報提供日：2026/01/02

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社総和不動産　名古屋北営業所

愛知県名古屋市北区御成通１丁目1番地の3
交通
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号愛知県知事(02)第023441号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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スタッフコメント

中本篤

保有資格：宅地建物取引士

不動産の売買は私「中本」にお任せください！

～リノベ済・ペット可・平面駐車場継承可～ ◇地下鉄鶴舞線「庄内通」駅徒歩約10分 ◇庄内小学校徒歩約7分 ◇ウォークインクローゼット ◇全室エアコン付き

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,840万円
管理費等
5,460円／月
修繕積立金
11,977円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社総和不動産　名古屋北営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇

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