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中古マンションファミリアーレ白川公園 4階4LDK / 4,698万円

  • ◇4LDK角部屋♪◇陽当り良好な都心部マンション◇リノベ済♪

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4,698万円

支払い目安：15.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/89.83㎡(壁心)

築年数
築23年
駐車場
空有 (1台) 7,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩4分

  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩11分
  • 名古屋市営名城線 矢場町駅 徒歩17分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩19分
  • 名古屋市営鶴舞線 丸の内駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社総和不動産　名古屋北営業所

会社情報

ポイント

〜＊リノベ済・大須観音駅4分＊〜◇南西角部屋4LDK◇ペットと暮らせる♪◇北側に小学校、児童公園があり、バス停が目の前で利便性の良いファミリーオススメ立地！◇駐車場承継可

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(4階) 洋室 7帖(4階) 洋室 6.3帖(4階) 洋室 6.2帖(4階) 洋室 6帖(4階)）

専有面積89.83㎡(壁心)バルコニー面積17.16㎡駐車場空有 (1台) 7,000円(税込) 物件からの距離0m備考◇都心部の4LDK、角部屋！◇全室6帖以上◇トランクルーム付きの住戸◇リノベ済です♪

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • ■リノベーション■◇ユニットバス新調◇システムキッチン新調（食洗器付）◇洗面化粧台新調◇ウォシュレ…

内装

2025年02月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • サッシ
  • ■リノベーション■◇フローリング張替◇クロス張替◇巾木全交換◇扉等の建具新調◇シーリング・カーテン…

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • CATV
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 大須観音駅(名古屋市交通局 鶴舞線) 徒歩4分。 320m
  • ヤマナカ松原店 徒歩11分。 880m
  • マツモトキヨシ名古屋大須観音店 徒歩5分。 400m
  • ファミリーマート白川店 徒歩1分。 50m
  • テラッセ納屋橋 徒歩11分。 890m
  • NTT西日本東海病院 徒歩13分。 1060m
  • 名古屋市立栄小学校 徒歩2分。 150m
  • 名古屋市立前津中学校 徒歩14分。 1120m
  • ウィズブック保育園栄 徒歩7分。 520m
  • 白川公園 徒歩2分。 180m

周辺情報

学校

  • 名古屋市立栄小学校(150m)
  • 名古屋市立前津中学校(1,120m)

買い物

  • コンビニ(50m)
  • スーパー(880m)
  • ドラッグストア(400m)

その他施設

  • 総合病院(1,060m)
  • 公園(180m)
  • 大須観音駅(名古屋市交通局 鶴舞線)(320m)

周辺地図

愛知県名古屋市中区栄1丁目25-24

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大須観音

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅が近くて住みやすい。公園もスーパーもコンビニも歩いていける。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、コンビニ、ドラッグストアが近くにあり便利地下鉄と名鉄の駅が近くて便利 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物等に便利だが、繁華街から一歩離れた場所なので静かだから (30代女性)

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伏見

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関が発達しているから。近くに大きい公園があって散歩や運動に便利だから。商業施設が近いから。でも自然環境には恵まれていないと思うから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    栄や名駅に近いので自転車で移動ができる。地下鉄にも近いので利用しやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    名古屋駅までバスで10分くらいですが、それほど賑やかでも無く、住む場所としては良いかと感じてます。最寄りのバス停は30分に一本しかバスが来ないのが、少し不満ですね。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,698万円

支払い目安：15.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,140円
修繕積立金17,413円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(4階) 洋室 7帖(4階) 洋室 6.3帖(4階) 洋室 6.2帖(4階) 洋室 6帖(4階)）
専有面積89.83㎡（壁心）
バルコニー面積17.16㎡
駐車場空有 (1台) 7,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

2003年8月（築23年）

リフォーム情報を見る

所在地

愛知県名古屋市中区栄1丁目25-24

交通
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩4分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩11分
  • 名古屋市営名城線 矢場町駅 徒歩17分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩19分
  • 名古屋市営鶴舞線 丸の内駅 徒歩20分
所在階 / 階数4階 / 15階建
総戸数41戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場ステッカー：500円、アルコープ/月：180円、町内会費/年：2,400円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：宝コミュニティサービス
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

その他条件ペット可、小型犬可、猫可
備考

施工会社：真柄建設株式会社

バイク置場料金/月:1000円 ◇室内リノベ済です♪ ◇2WAYキッチン◇料理をしながら洗濯をするなど家事の効率が良くなる ◇浴室暖房乾燥機◇雨や花粉を気にせず洗濯物が干せる衣類乾燥から、カビ対策に効果的な浴室乾燥まで♪ ◇モニタ付オートロック ◇トランクルーム ◇全居室収納付き ◇宅配BOX ◇アルコープ付 ◇3面バルコニーで家事用とガーデニングなどのスペースで使い分けることができます♪ ◇ペット飼育可

LIFULL HOME'S 物件番号0154217-0000321
自社管理番号B02160-000398

情報公開日：2025/06/29

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/02

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社総和不動産　名古屋北営業所

愛知県名古屋市北区御成通１丁目1番地の3
交通
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号愛知県知事(02)第023441号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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スタッフコメント

熊谷就太

不動産の売買は私「熊谷（クマガイ）」にお任せください！

～＊リフォーム済・大須観音駅4分＊～ ◇南西角部屋4LDK ◇ペットと暮らせる♪ ◇北側に小学校、児童公園があり、バス停が目の前で利便性の良いファミリーオススメ立地！ ◇駐車場承継可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,698万円
管理費等
13,140円／月
修繕積立金
17,413円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社総和不動産　名古屋北営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇

期間
2025年02月14日（金）～2028年12月31日（日）
開催時間
10:00-19:00

■空家のため気楽にご内覧可能です！当日のご対応も可能です。事前に鍵や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。※事前にご一報いただきますとスムーズなご案内が可能です。

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お問合せの注意事項

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掲載110番